2024年度房屋建筑及装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑及装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料及设备5.2乙方提供的材料及设备5.3材料及设备验收标准第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4支付方式及时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的解释第十三条附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料及设备清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：甲方详细地址1.2乙方地址：乙方详细地址1.3本合同由甲方与乙方签订，甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成2024年度房屋建筑及装修施工工程。第二条工程概况2.1工程名称：具体工程名称2.2工程地点：工程具体地点2.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装修施工、水电安装、通风安装等2.4工程预算：工程总预算金额，大写：人民币元整（小写：元）第三条施工时间及进度3.1施工开始日期：具体施工开始日期3.2施工结束日期：具体施工结束日期3.3施工进度计划：甲乙双方同意按照附件一的施工进度计划执行，如有变更，双方协商确定。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：按照附件二的施工质量标准执行4.2质量验收标准：按照附件三的质量验收标准执行4.3质量保证措施：乙方承诺按照施工质量要求进行施工，并对施工质量承担责任。甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，乙方应及时整改。第五条施工材料及设备5.1甲方提供的材料及设备：甲方应按照附件四提供的材料及设备清单提供相应的材料及设备5.2乙方提供的材料及设备：乙方应按照附件五提供的材料及设备清单提供相应的材料及设备5.3材料及设备验收标准：双方应按照附件六的材料及设备验收标准进行验收，如有不符合验收标准的情况，乙方应及时更换或整改。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，金额为工程总预算的30%，大写：人民币元整（小写：元）6.2工程进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和验收合格证明，按照工程进度支付相应的工程进度款，每次支付金额不超过工程总预算的20%6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项，大写：人民币元整（小写：元）6.4支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式支付款项，具体支付时间按照本合同约定的付款条款执行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行付款义务，应支付违约金，违约金为应付款项的1%计算。如甲方未按照约定提供施工场地、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此产生的费用及工期延误。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行施工义务，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%计算。如乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市9.3争议解决时效：自争议发生之日起六个月内解决。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍计算。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续。11.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的解释：本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1施工图纸：详见附件七13.2施工方案：详见附件八13.3材料及设备清单：详见附件九第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3签字盖章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、供应商等。15.2第三方介入：如本合同项目实施过程中需要第三方介入，甲方和乙方应提前协商确定第三方的选择标准、职责范围、介入时间等，并以书面形式明确。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行各自职责，确保项目顺利进行。16.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合合同规定的质量标准。16.3第三方应承担因其自身原因导致的合同履行延误、质量问题等责任。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。17.2甲方和乙方有权根据合同履行情况调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。第十八条第三方支付18.1如第三方提供服务或产品，甲方和乙方应按照约定向第三方支付相应款项。18.2甲方和乙方应确保第三方支付款项的及时性和准确性，如有延迟支付，应支付违约金。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间分别建立合同关系，第三方对甲方或乙方的责任不构成对另一方的责任。20.2甲方和乙方均不得要求第三方承担对方的责任。第二十一条第三方资料提供21.1甲方和乙方应向第三方提供必要的施工图纸、技术资料等信息，确保第三方能够正常履行义务。21.2甲方和乙方应对第三方提供的资料保密，不得泄露给无关方。第二十二条第三方退出22.1如第三方因故退出项目，甲方和乙方应协商确定后续处理方案，包括但不限于重新选择第三方、调整合同条款等。22.2第三方退出项目后，甲方和乙方应按照约定办理相关手续，确保项目继续顺利进行。第二十三条第三方评估与监督23.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行评估和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。23.2第三方应接受甲方和乙方的评估与监督，并对评估结果进行整改。第二十四条甲方和乙方的权利义务24.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利进行。24.2甲方和乙方应协助第三方履行其义务，并提供必要的支持。第二十五条合同的变更与解除25.1如本合同项目实施过程中需要变更或解除合同，甲方和乙方应协商确定。25.2甲方和乙方应与第三方协商，确保合同变更或解除对第三方的影响最小化。第二十六条违约责任26.1如甲方和乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。26.2如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十七条争议解决27.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。27.2争议解决地点：市27.3争议解决时效：自争议发生之日起六个月内解决。第二十八条合同的生效、终止和解除28.1合同自双方签字盖章之日起生效。28.2合同终止条件：工程验收合格，双方办理完毕结算手续。28.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第二十九条其他条款29.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。29.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细描述工程的建筑结构、水电布局、通风系统等，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由专业设计师绘制，并经过甲方和乙方审核批准。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细描述工程的施工步骤、工艺流程、施工方法等，包括但不限于土建施工、水电安装、装修施工等。方案应由专业施工团队制定，并经过甲方和乙方审核批准。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括但不限于建筑材料、装修材料、水电材料、通风材料等。清单应由甲方提供，乙方进行确认。附件四：工程预算详细要求和说明：工程预算应详细列出工程所有的费用项目，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。预算应由乙方制定，甲方进行审核。附件五：第三方名单及资质证明详细要求和说明：第三方名单及资质证明应详细列出所有参与工程第三方的主体信息，包括但不限于公司名称、联系人、联系电话、资质证书等。名单应由甲方和乙方共同确定。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细描述第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等。协议应由甲方和乙方与第三方签订，并经甲方和乙方审核。附件七：第三方施工方案详细要求和说明：第三方施工方案应详细描述第三方施工的具体步骤、工艺流程、施工方法等。方案应由第三方制定，甲方和乙方进行审核。附件八：第三方施工图纸详细要求和说明：第三方施工图纸应详细描述第三方施工的建筑结构、水电布局、通风系统等。图纸应由第三方绘制，甲方和乙方进行审核。附件九：第三方材料及设备清单详细要求和说明：第三方材料及设备清单应详细列出第三方施工所需的所有材料和设备。清单应由第三方提供，甲方和乙方进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项。2.乙方未按照约定提供施工场地、施工图纸等。3.乙方施工质量不符合约定。4.第三方未按照约定履行施工义务。5.第三方提供的材料及设备不符合质量标准。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%计算。2.乙方未按照约定提供施工场地、施工图纸等的，应承担因此产生的费用及工期延误。3.乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用。4.第三方未按照约定履行施工义务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%计算。5.第三方提供的材料及设备不符合质量标准的，第三方应承担更换或整改费用。示例说明：1.若甲方未按照约定支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定提供施工图纸，导致第三方无法正常施工，乙方应承担因此产生的工期延误费用。3.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工、整改，并承担相应费用。4.若第三方未按照约定履行施工义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。5.若第三方提供的材料及设备不符合质量标准，甲方和乙方有权要求第三方更换或整改，并承担相应费用。全文完。2024年度房屋建筑及装修施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3甲方和乙方在本合同中共同称为双方。第二条工程内容与范围2.1本合同涉及的工程为甲方所有/使用的位于_______的房屋建筑及装修施工工程。2.2工程包括但不限于：建筑设计、施工、装修、材料供应、工程监理等。第三条合同价格与支付3.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。3.3乙方完成工程后，甲方应按照约定进行验收并支付尾款。第四条工程进度与期限4.1双方确认，本合同约定的工程竣工交付时间为_______年_______月_______日。4.2乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。第五条工程质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第六条材料供应6.1乙方应按照本合同约定的材料供应范围和标准进行供应。6.2乙方应对所供材料的真实性、合法性负责，并承担相应的质量责任。第七条工程变更7.1双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，应签订补充协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第十二条法律适用与合同解释12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同附件为双方确认的工程设计文件、施工图纸、材料清单等。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1甲方联系人：________________，联系电话：________________。14.2乙方联系人：________________，联系电话：________________。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方和乙方在本合同中共同称为双方。第二条工程内容与范围2.1本合同涉及的工程为甲方所有/使用的位于_______的房屋建筑及装修施工工程。2.2工程包括但不限于：建筑设计、施工、装修、材料供应、工程监理等。2.3具体的工程内容和范围详见附件一：工程内容和范围明细表。第三条合同价格与支付3.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。3.3乙方完成工程后，甲方应按照约定进行验收并支付尾款。3.4具体的付款方式和付款时间详见附件二：付款方式和付款时间明细表。第四条工程进度与期限4.1双方确认，本合同约定的工程竣工交付时间为_______年_______月_______日。4.2乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工。4.3具体的工程进度计划详见附件三：工程进度计划表。第五条工程质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。5.3具体的工程质量标准详见附件四：工程质量标准。第六条材料供应6.1乙方应按照本合同约定的材料供应范围和标准进行供应。6.2乙方应对所供材料的真实性、合法性负责，并承担相应的质量责任。6.3具体的材料供应范围和标准详见附件五：材料供应明细表。第七条工程变更7.1双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，应签订补充协议。7.2工程变更的具体事项和价款变化详见附件六：工程变更明细表。（此处省略后续条款，以符合2000字内的要求）第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.3具体的违约责任和违约金计算方式详见附件七：违约责任和违约金计算方式。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十一条保密条款11.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、工程设计文件、施工图纸、材料供应信息等。11.3保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。第十二条法律适用与合同解释12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。12.3本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本合同附件为双方确认的工程设计文件、施工图纸、材料清单等。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3如双方对本合同有任何补充或修改，应以书面形式签订附件，并与本合同一同存放。第十四条联系方式14.1甲方联系人：________________，联系电话：________________。14.2乙方联系人：________________，联系电话：________________。14.3双方应确保联系方式的准确性和及时性，如有变更，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经双方同意而介入本合同工程的个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：工程监理、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.3第三方介入应在甲方和乙方的监督和协调下进行，确保工程质量和进度不受影响。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方和乙方应共同负责第三方的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。2.2甲方和乙方应对第三方的施工质量、进度和安全负责，并对第三方的工作成果进行验收。2.3甲方和乙方应确保第三方遵守国家法律法规和行业标准，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量、安全和其他相关事项负责。3.2第三方造成的损失包括但不限于：工程质量问题、安全事故、工期延误等，由第三方承担赔偿责任。3.3甲乙双方与第三方之间的赔偿责任划分，应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定。第四条第三方违约处理4.1如第三方违反本合同或相关法律法规，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或采取其他补救措施。4.2第三方未能纠正违约行为或未能采取有效补救措施的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲方和乙方不得要求第三方违反法律法规和行业标准，进行违法、违规行为。5.3第三方如因履行合同而受到损害，有权向甲方和乙方要求赔偿。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如本合同中未涉及第三方权益、义务和责任的事项，甲方和乙方应与第三方另行签订补充协议，以确保第三方充分了解其权利和义务。6.2补充协议应明确第三方的责任限额、赔偿责任、违约处理等事项。6.3补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行义务。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方如因履行合同而与甲方、乙方发生纠纷，不影响双方按照本合同约定解决纠纷。7.3第三方如因履行合同而受到损害，应向损害方主张权利，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的变更与终止8.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方应协商确定变更或终止合同的方式和条件。8.2甲方和乙方与第三方变更或终止合同的，应签订书面协议，并通知对方。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方和乙方发现第三方存在问题的，有权要求第三方改正，或采取其他补救措施。第十条第三方介入后的争议解决10.1对于因第三方介入而产生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其在合同执行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：合