正规租房合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正规租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及条件2.1房屋信息2.2家具和电器2.3房屋使用条件3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2解除合同通知期限9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2家具电器清单13.其他约定13.1宠物相关条款13.2访客管理条款13.3房屋用途限制条款14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系方式：____________2.租房物品及条件2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋结构：____________2.2家具和电器2.2.1家具清单：____________2.2.2电器清单：____________2.3房屋使用条件2.3.1房屋使用范围：____________2.3.2房屋维护要求：____________2.3.3房屋改造限制：____________3.租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付日期：____________4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额：____________5.2押金退还条件：____________5.3押金退还方式：____________6.房屋维护与维修6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：____________6.1.2维修响应时间：____________6.2承租方维修责任6.2.1日常维护：____________6.2.2损坏赔偿：____________6.3维修费用承担6.3.1费用承担方式：____________6.3.2特殊情况下费用承担：____________7.房屋保险7.1保险购买责任7.1.1保险类型：____________7.1.2保险购买期限：____________7.2保险理赔流程7.2.1理赔通知：____________7.2.2理赔配合：____________8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需提前一个月通知出租方8.1.2承租方需获得出租方书面同意8.1.3转租对象需符合出租方的要求8.2转租通知期限8.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方8.3转租手续8.3.1承租方需提供转租对象的详细信息8.3.2承租方需与出租方办理转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方违约导致合同解除9.2解除合同通知期限9.2.1提前一个月通知对方9.3合同解除后的责任承担9.3.1出租方应退还承租方剩余租金9.3.2承租方应按照约定退还房屋10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房屋10.1.2未按约定提供家具和电器10.1.3未按约定履行维修责任10.2承租方违约责任10.2.1未按约定支付租金10.2.2未按约定使用房屋10.2.3未按约定履行维护责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2家具电器清单12.3房屋钥匙交付记录13.其他约定13.1宠物相关条款13.1.1承租方是否允许养宠物13.1.2宠物管理要求13.2访客管理条款13.2.1访客登记13.2.2访客行为规范13.3房屋用途限制条款13.3.1房屋使用范围13.3.2禁止用途14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应遵守本合同约定的各项条款，并对其行为负责。1.2.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的咨询服务。2.1.2中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责房屋的维护和维修工作。2.2.2维修服务方的选择由出租方负责，承租方有权提出合理建议。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责提供房屋保险服务，保障房屋及财产的安全。2.3.2保险费用的支付、理赔流程等事项按照保险合同执行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额包括但不限于第三方造成的直接损失、第三方违约导致的间接损失等。3.1.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的赔偿3.2.1第三方如超出责任限额造成损失，超出部分由甲乙双方协商解决。3.2.2第三方未履行合同义务导致损失，责任限额不影响甲乙双方的索赔权利。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系4.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理或其他法律关系。4.1.2甲乙方之间的事务处理，除非第三方同意，否则不影响第三方的责任。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分4.2.1第三方仅对其承诺的服务或产品负责，不承担甲乙方之间的其他义务。4.2.2甲乙方之间的权利义务划分，按照本合同及其他相关文件执行。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的程序5.1.1第三方介入前，需向甲乙方出示其身份证明及授权文件。5.1.2甲乙方有权要求第三方提供相关的服务承诺或担保。5.2第三方介入的变更5.2.1如第三方需变更服务内容或终止服务，应提前通知甲乙方。5.2.2甲乙方有权根据实际情况决定是否接受第三方的变更或终止。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。6.2如协商不成，可提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。7.签字盖章7.1第三方代表签字7.2甲乙方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部布局、家具电器等详细情况。1.2提交要求：清晰、真实、完整，不得有误导性描述。1.3说明：照片用于确认房屋现状，甲乙双方均应核对无误。2.附件二：家具电器清单2.1清单内容：详细列出家具电器名称、数量、状态等信息。2.2提交要求：清单应详细准确，如有缺失或损坏需注明。2.3说明：清单用于明确甲乙双方的权利与义务，确保家具电器的使用和维护。3.附件三：房屋钥匙交付记录3.1记录内容：记录钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。3.2提交要求：记录应真实可靠，有签字或盖章确认。3.3说明：钥匙交付记录用于证明钥匙交接过程，确保房屋安全。4.附件四：维修服务协议4.1协议内容：明确维修服务的内容、范围、响应时间等。4.2提交要求：协议应由维修服务方提供，甲乙双方确认。4.3说明：维修服务协议用于规范维修服务方的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：保险单据5.1单据内容：包含保险合同、保单号、保险金额等信息。5.2提交要求：单据应真实有效，由保险公司出具。5.3说明：保险单据用于证明房屋及财产的保险情况，确保风险覆盖。6.附件六：第三方服务协议6.1协议内容：明确第三方的服务内容、责任、费用等信息。6.2提交要求：协议应由第三方提供，甲乙双方确认。6.3说明：第三方服务协议用于规范第三方的行为，明确各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定提供房屋或家具电器1.2未按约定履行维修责任1.3未按约定提供保险服务1.4其他违反合同约定的行为2.承租方违约行为2.1未按约定支付租金2.2未按约定使用房屋或家具电器2.3未按约定履行维护责任2.4其他违反合同约定的行为3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务或产品3.2未按约定履行维修或保险责任3