酒店租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店租赁合同范本通用本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1酒店名称、地址及设施1.2租赁面积及用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件及时间第四条合同的解除和终止4.1提前解除合同的条件4.2合同终止的条件4.3解除或终止合同后的处理第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险及责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条维修和保养8.1出租方的维修责任8.2租赁方的维修责任第九条转租及分租9.1转租的条件9.2分租的条件第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条违约责任11.1租赁方的违约责任11.2出租方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1合同的签订地点和时间14.2合同的附件14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1酒店名称、地址及设施酒店名称为X酒店，位于市区街道，拥有客房、餐厅、会议室、健身房等完整设施。1.2租赁面积及用途租赁面积共计平方米，租赁用途为经营酒店业务。1.3租赁期限租赁期限自2023年3月1日至2028年2月28日，共计五年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币万元整，按年度支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每年度的前三个月内支付当年租金。2.3租金支付账户租金支付账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。第三条押金及退还3.1押金金额押金金额为人民币万元整。3.2押金支付时间押金支付时间为租赁合同签订之日起五个工作日内。3.3押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在五个工作日内退还押金。第四条合同的解除和终止4.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方人民币万元的违约金。4.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）依照法律法规规定应终止合同的其他情形。4.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给出租方，并支付相关违约金。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用、收益租赁物，并享受合同约定的服务。5.2租赁方的义务租赁方的义务包括：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自转租、分租或抵押租赁物；（4）遵守法律法规及酒店的相关规定。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利出租方的权利包括：（1）按照合同约定收取租金；（2）检查租赁物使用状况，提出改善建议；（3）在租赁期间，出租方有权依法解除合同或收回租赁物。6.2出租方的义务出租方的义务包括：（1）按照合同约定提供租赁物及配套设施；（2）保证租赁物的安全、合法使用；（3）在租赁期间，承担租赁物的维修责任。第八条维修和保养8.1出租方的维修责任8.2租赁方的维修责任租赁方应负责日常使用中的小修小补，以及因租赁方原因导致的损坏修复。第九条转租及分租9.1转租的条件租赁方如需转租，必须得到出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。9.2分租的条件租赁方如需分租，必须得到出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更的程序为：双方协商一致>签订书面变更协议>双方签字盖章>变更协议生效。第十一条违约责任11.1租赁方的违约责任租赁方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.2出租方的违约责任出租方违约，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的签订地点和时间本合同于2023年2月18日，在市区路号签订。14.2合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物所有权证明、租赁方资质证明等。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他自然人、法人或其他组织参与并影响合同的履行。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务、法律协助等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方责任第三方介入后，其责任包括但不限于：按照约定提供服务、履行合同义务、保证服务质量等。第三条第三方介入的权益和义务3.1第三方权益第三方的权益包括但不限于：获得合同约定的报酬、享有合同约定的权益等。3.2第三方义务第三方的义务包括但不限于：遵守法律法规、保守商业秘密、不得损害甲乙双方合法权益等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约、侵权或不当行为所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方应独立承担合同约定的义务和责任；（2）第三方不应将合同义务和责任转嫁给甲乙双方；（3）甲乙双方不承担第三方因违约、侵权或不当行为所产生的损失。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因违约、侵权或不当行为导致合同解除。6.2第三方介入解除的程序第三方介入解除程序如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议约定的方式退出合同。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违约处理如下：（1）甲乙双方有权要求第三方履行合同义务；（2）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（3）甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。7.2甲乙双方的违约处理甲乙双方违约处理如下：（1）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；（2）第三方有权要求甲乙双方承担违约责任；（3）第三方有权解除合同，并要求甲乙双方赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的协议，不得违背本合同的约定。10.2本合同的附件，包括第三方介入的具体协议、第三方资质证明等。10.3本合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁物所有权证明证明租赁物的所有权归出租方所有，包括但不限于产权证、发票等。附件三：租赁方资质证明证明租赁方具备经营酒店业务的资质，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件四：第三方介入的具体协议详细约定第三方的服务内容、义务、责任限额等信息。附件五：第三方资质证明证明第三方的合法身份和服务能力，包括但不限于资质证书、营业执照等。附件六：保险单据证明租赁物已依法投保，保险金额充足。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件八：争议解决协议双方签订的关于争议解决的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.出