房屋委托补充协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋委托补充协议书精选本合同目录一览1.房屋委托补充协议书概述1.1协议的签订日期和地点1.2房屋的基本情况1.2.1房屋的地址1.2.2房屋的面积1.2.3房屋的户型1.2.4房屋的产权情况1.3委托方的基本信息1.3.1委托方的姓名或名称1.3.2委托方的联系方式1.3.3委托方的身份证号码或营业执照号码1.4受托方的基本信息1.4.1受托方的姓名或名称1.4.2受托方的联系方式1.4.3受托方的身份证号码或营业执照号码2.房屋委托事项2.1委托事项的描述2.2委托事项的期限2.3委托事项的费用2.4委托事项的支付方式3.受托方的义务和责任3.1受托方对房屋的保管义务3.2受托方对房屋的使用限制3.3受托方对房屋的维护和保养责任3.4受托方对房屋的安全保障责任4.委托方的义务和责任4.1委托方对房屋的真实性负责4.2委托方对房屋的合法性负责4.3委托方对房屋的维修责任4.4委托方对房屋的保险责任5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.违约责任6.1委托方违约的责任6.2受托方违约的责任7.争议解决方式7.1双方应通过友好协商解决合同争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定8.1双方对房屋的装修和改造约定8.2双方对房屋的出租约定8.3双方对房屋的转让或过户约定8.4双方对房屋的继承或赠与约定9.合同的生效和终止9.1合同的签订日期为合同的生效日期9.2.1委托事项完成后自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3依法应当终止的其他情况10.双方签字盖章10.1委托方签字（盖章）10.2受托方签字（盖章）11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2委托方和受托方的身份证明复印件11.3其他相关文件和资料12.合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。第一部分：合同如下：第一条房屋委托补充协议书概述1.1协议的签订日期和地点本补充协议于______年______月______日在______（地点）签订。1.2房屋的基本情况1.2.1房屋的地址本补充协议涉及的房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，房屋门牌号为______。1.2.2房屋的面积房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。1.2.3房屋的户型房屋的户型为______室______厅______厨______卫。1.2.4房屋的产权情况房屋的产权性质为______，产权证号为______，产权持有人为______。第二条委托方的基本信息1.3.1委托方的姓名或名称甲方名称为______，甲方法定代表人为______，甲方联系电话为______。1.3.2委托方的联系方式甲方联系方式为电话：______，邮箱：______。1.3.3委托方的身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码为______，营业执照号码为______。第三条受托方的基本信息1.4.1受托方的姓名或名称乙方名称为______，乙方法定代表人为______，乙方联系电话为______。1.4.2受托方的联系方式乙方联系方式为电话：______，邮箱：______。1.4.3受托方的身份证号码或营业执照号码乙方身份证号码为______，营业执照号码为______。第四条房屋委托事项2.1委托事项的描述2.2委托事项的期限本补充协议项下的委托事项自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3委托事项的费用本补充协议项下的委托事项费用为______元整（大写：______元整）。2.4委托事项的支付方式第五条受托方的义务和责任3.1受托方对房屋的保管义务乙方应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全、整洁。3.2受托方对房屋的使用限制3.3受托方对房屋的维护和保养责任乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.4受托方对房屋的安全保障责任乙方应采取必要的安全措施，防止房屋及附属设施发生安全事故。第六条委托方的义务和责任4.1委托方对房屋的真实性负责甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假、误导性陈述。4.2委托方对房屋的合法性负责甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，乙方有权接受委托。4.3委托方对房屋的维修责任甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任，确保房屋的使用安全。4.4委托方对房屋的保险责任甲方应按约定为房屋及附属设施购买保险，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序本补充协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2合同解除的条件和程序本补充协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条违约责任6.1委托方违约的责任如甲方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2受托方违约的责任如乙方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式7.1双方应通过友好协商解决合同争议双方应积极履行协商义务，力求达成一致意见，解决合同争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商无法解决合同争议，任何一方均有权向本补充协议签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定8.1双方对房屋的装修和改造约定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修和改造。8.2双方对房屋的出租约定未经甲方同意，乙方不得将房屋出租给第三方。8.3双方对房屋的转让或过户约定未经甲方同意，乙方不得将房屋的产权转让或过户给第三方。8.4双方对房屋的继承或赠与约定未经甲方同意，乙方不得将房屋作为继承或赠与的对象。第十一条合同的生效和终止9.1合同的签订日期为合同的生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议在下列情况下终止：9.2.1委托事项完成后自然终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3依法应当终止的其他情况。第十二条双方签字盖章10.1委托方签字（盖章）甲方代表（签字/盖章）：______10.2受托方签字（盖章）乙方代表（签字/盖章）：______第十三条附件11.1房屋所有权证复印件本补充协议附件中包含房屋所有权证复印件。11.2委托方和受托方的身份证明复印件本补充协议附件中包含委托方和受托方的身份证明复印件。11.3其他相关文件和资料本补充协议附件中还包含其他相关文件和资料。第十四条合同的书面形式12.1本合同的组成部分本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充本补充协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方概念本补充协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、租客、购房人、物业管理方等。第二条第三方介入的条款修正2.1第三方介入的告知义务甲方和乙方应在第三方介入时，及时通知对方，并告知第三方的基本信息及介入的事由。2.2第三方介入的协商义务甲方和乙方应在第三方介入的事务中，积极履行协商义务，确保第三方的权益得到妥善处理。2.3第三方介入的合同修改如因第三方介入导致本补充协议的内容需要修改，甲方和乙方应签订书面协议，详细记录修改内容，经双方签字盖章后生效。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对房屋委托事项造成的损失，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对房屋委托事项造成的损失，其责任限额为______元整（大写：______元整）。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补甲方和乙方的损失，双方可协商调整第三方责任限额，并以书面形式作出。第四条第三方支付义务4.1第三方支付方式第三方应按甲方和乙方的约定，支付相关费用。4.2第三方支付义务的履行第三方应在甲方和乙方确定的支付时间内，履行支付义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本补充协议及相关法律法规的约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本补充协议及相关法律法规的约定。5.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方与甲方、乙方的权利义务划分，应根据本补充协议及相关法律法规的约定。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除条件如第三方未履行本补充协议约定的义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同。6.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方解除与第三方合同的，应书面通知第三方，并办理相关解除手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效甲方和乙方与第三方之间的争议，自争议发生之日起______日内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本补充协议的约定，确保房屋委托事项的完成。8.2第三方介入后的合同变更如本补充协议因第三方介入需要变更，甲方和乙方应签订书面协议，详细记录变更内容，经双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：9.1.1第三方履行了本补充协议约定的义务；9.1.2甲方和乙方与第三方协商一致解除合同；9.1.3依法应当终止的其他条件。9.2第三方介入的合同终止程序甲方和乙方与第三方解除合同的，应书面通知第三方，并办理相关终止手续。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力本补充协议及其修正条款，自甲方和乙方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同效力限制本补充协议及其修正条款的效力，不得对抗善意第三方。第十一条附件11.1第三方介入的文件资料本补充协议附件中包含与第三方介入相关的文件和资料。11.2第三方介入的合同副本本补充协议附件中包含与第三方签订的合同副本。第十二条双方签字盖章12.1甲方签字（盖章）甲方代表（签字/盖章）：______12.2乙方签字（盖章）乙方代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用以证明甲方对房屋的权属情况。附件2：委托方和受托方的身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明的原件及复印件，用以证明双方的合法身份。附件3：房屋委托合同附件内容：甲方和乙方签订的房屋委托合同的原件及复印件，用以明确双方的权利和义务。附件4：第三方介入的合同副本附件内容：甲方和乙方与第三方签订的合同副本，用以明确第三方的权利和义务。附件5：房屋维修保养服务合同附件内容：甲方与维修保养服务提供方签订的合同副本，用以明确维修保养服务的具体内容和费用。附件6：房屋租赁合同附件内容：甲方与租客签订的租赁合同副本，用以明确租客的租赁权和义务。附件7：房屋买卖合同附件内容：甲方与购房人签订的买卖合同副本，用以明确购房人的购买权和义务。附件8：物业管理合同附件内容：甲方与物业管理方签订的合同副本，用以明确物业管理方的管理责任和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行支付义务。责任认定：甲方应承担迟延履行支付义务的责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的______%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内支付维修费用，则构成违约，应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定履行维修保养义务。责任认定：乙方应承担迟延履行维修保养义务的责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的______%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成维修保养工作，则构成违约，应向