房屋租赁补充协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁补充协议书本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他约定11.1物业费11.2水电费11.3网络费12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同原件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本补充协议签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，应在日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应对租赁房屋的结构安全、设备设施进行维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前日通知承租人，并在同等条件下保障承租人的租赁权益。6.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如确需转租，应提前日书面通知出租人，并经出租人同意。7.提前解约7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前日书面通知对方。7.2解约通知期限：承租人应提前日书面通知出租人解除租赁合同。7.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1物业费：物业费由承租人承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。11.2水电费：水电费由承租人承担，具体费用按照当地供水、供电部门规定执行。11.3网络费：网络费由承租人承担，具体费用按照网络服务提供商规定执行。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的直观体现。12.2租赁合同原件：本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修保养方、物业服务方等。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应按照约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。16.第三方服务16.1服务范围：第三方提供的服务包括但不限于房屋维修、保养、物业管理、中介服务等。16.2服务标准：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。17.第三方责任限额17.1责任限定：第三方在其服务范围内对甲乙双方造成的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.2责任赔偿：如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方：第三方应按时提供服务，确保服务质量符合乙方的要求。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或服务期限，应签订书面变更协议，并经第三方确认。19.2解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应提前日书面通知第三方，并按照合同约定或行业标准支付相关费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的要求承担违约赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。21.争议解决21.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款22.1第三方信息：第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或单位信息。22.2服务记录：第三方应按期向甲乙双方提供服务记录，以证明服务内容的履行。23.签字盖章23.1出租人签字：23.2承租人签字：23.3第三方签字：24.合同生效日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、内部装修及设施的照片，照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁合同原件详细要求：包含租赁合同的全文，包括合同及所有附件和补充协议。附件三：物业费收费标准详细要求：明确物业费的收费标准，包括物业费的计算方式、收费项目等。附件四：水电费收费标准详细要求：明确水电费的收费标准，包括水费、电费的计算方式、收费项目等。附件五：网络服务费收费标准详细要求：明确网络服务费的收费标准，包括网络服务费的计算方式、收费项目等。附件六：维修保养服务记录详细要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、费用等。附件七：租金支付记录详细要求：记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按约定时间交付房屋。3.出租人未按约定提供维修保养服务。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用房屋及其附属设施。6.承租人未按约定提前通知解约。7.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定或行业标准，承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：按照合同约定或行业标准，承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：按照合同约定或行业标准，承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如出租人未