建筑装饰工程合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑装饰工程合同书通用范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（施工方）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3工程款支付方式3.4工程进度款支付比例第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期罚款第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保修期第六条施工要求6.1施工规范及要求6.2施工材料及设备6.3施工安全及环保第七条变更及调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3工程变更对工期的影响第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条其他条款11.1合同的生效、修改和终止11.2合同的保密条款11.3合同的适用法律第十二条附件12.1工程设计图纸12.2工程量清单12.3材料及设备明细表12.4其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1签订日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称：X公司注册地址：省市区路号联系方式：1.2乙方（施工方）名称及地址：乙方全称：X建筑装饰工程有限公司注册地址：省市区路号联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：X建筑装饰工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于室内外装修、水电安装、家具配置等第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格构成：包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等3.3工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.4工程进度款支付比例：双方在合同中约定具体比例第四条工期4.1开工日期：根据双方协商确定4.2竣工日期：根据工程进度和合同约定确定4.3工期延误及延期罚款：双方在合同中约定具体条款第五条质量标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量验收程序：按照双方约定的验收程序进行5.3质量保修期：根据国家和行业标准确定第六条施工要求6.1施工规范及要求：严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工6.2施工材料及设备：符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应提供材料和设备的合格证明6.3施工安全及环保：乙方应做好施工现场的安全防护和环保措施，确保施工安全无事故，符合环保要求第七条变更及调整7.1工程变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容和费用7.2工程变更费用：根据变更内容和实际情况，双方协商确定变更费用7.3工程变更对工期的影响：根据变更内容和实际情况，双方协商确定工期延误情况第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，延迟支付或擅自解除合同时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付部分工程款的每日千分之五作为违约金。甲方未按约定提供施工场地、施工条件或未按时提供设计图纸、材料、设备等，导致工程延期，应承担相应违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按约定进度完成工程，延迟交付工程时，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分工程款的每日千分之五作为违约金。乙方施工质量不符合约定标准，造成工程质量问题，应负责返工、维修，并承担相应费用。乙方违反合同约定的施工要求，造成安全事故或环保问题，应承担全部责任。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院：如双方不同意仲裁，选择诉讼解决争议，诉讼地点为市，法院为市人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。甲方未按约定支付工程款，延迟支付或擅自解除合同，乙方有权解除合同。乙方未按约定进度完成工程，延迟交付工程，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任。解除协议签订后，双方按照约定办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，撤出施工现场。甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款和费用。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条其他条款11.1合同的生效、修改和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的保密条款：双方在合同中约定的技术秘密、商业秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1工程设计图纸：详见附件1。12.2工程量清单：详见附件2。12.3材料及设备明细表：详见附件3。12.4其他相关文件：详见附件4。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表（签字）：13.2乙方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表（签字）：第十四条合同日期14.1签订日期：年月日。14.2合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、验收等环节的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取相应的工程款项、费用及利润。第二条第三方介入程序2.1第三方选择及确认：乙方应协助甲方进行第三方选择，并提供必要的信息和建议。2.2第三方合同签订：甲方与第三方签订合同，明确双方的权利、义务和责任。乙方应了解第三方合同内容，并在必要时提供技术支持和配合。2.3第三方监督与协调：甲方负责对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。乙方应协助甲方对第三方进行监督，并在施工过程中提供必要的协调和配合。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括质量、安全、工期等方面的责任。责任限额应在第三方合同中明确规定，并作为合同附件。3.2第三方赔偿责任：如第三方未按照合同约定履行职责，导致工程质量、安全问题或工期延误等，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式应在第三方合同中明确规定。3.3第三方责任转移：除非合同另有约定，第三方不应将其责任转移给甲方或乙方。甲方或乙方不应接受第三方将其责任转移的要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，互相不影响。甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不得影响双方之间的合同履行。4.2第三方与甲方、乙方的沟通与协调：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。甲方、乙方应积极协助第三方，提供必要的信息和支持。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行职责，甲方有权按照合同约定追究第三方的违约责任。如甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方违约赔偿：第三方违约造成的损失赔偿金额及方式，应在第三方合同中明确规定。赔偿金额不足以弥补损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第六条甲方、乙方对第三方的权利义务6.1甲方对第三方的权利义务：甲方应按照合同约定支付第三方合同价款，并提供施工场地、施工条件等。甲方应履行对第三方的监督职责，确保第三方按照合同约定履行职责。6.2乙方对第三方的权利义务：乙方应协助甲方选择第三方，并提供必要的信息和建议。乙方应协助甲方对第三方进行监督，并在施工过程中提供必要的协调和配合。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如因工程需要，甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的职责、范围、价款等。变更事项应签订书面协议，并作为合同附件。7.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行职责，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。解除合同的事宜，应签订书面协议，并办理相关手续。第八条第三方资料及文件8.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供与工程相关的技术资料、施工图纸、验收报告等文件。8.2第三方提供的文件应符合国家相关法律法规和行业标准，并保证其真实、准确、完整。第九条保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。图纸应经过甲方、乙方双方确认，并具备相关审批手续。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括所有施工项目的名称、数量、单位、单价等。清单应准确反映工程实际需求，不得有遗漏或错误。工程量清单应经过甲方、乙方双方确认。附件3：材料及设备明细表详细要求和说明：材料及设备明细表应包括材料名称、规格、型号、数量、单价等。表格应明确材料的质量标准、品牌、供应商等信息。材料及设备明细表应经过甲方、乙方双方确认。附件4：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工方案、施工组织设计、安全措施等。文件应符合国家相关法律法规和行业标准。文件应经过甲方、乙方双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程款，延迟支付或擅自解除合同。乙方未按约定进度完成工程，延迟交付工程。乙方施工质量不符合约定标准，造成工程质量问题。乙方违反合同约定的施工要求，造成安全事故或环保问题。第三方未按照合同约定履行职责，导致工程质量、安全问题或工期延误。违约责任认定标准：违约金计算方式：延迟支付部分工程款的每日千分之五作为违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方