2024版建筑施工质量跟踪与售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工质量跟踪与售后服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：质量跟踪服务3.1乙方对施工质量的跟踪与监督3.2乙方对施工过程中出现的问题及时反馈给甲方3.3乙方对施工过程中的整改措施及结果进行记录和报告第四条：售后服务4.1乙方对竣工后的工程进行定期回访4.2乙方在竣工后一定期限内对工程进行保修4.3乙方对甲方提出的售后服务需求及时响应并处理第五条：质量标准与要求5.1工程质量应符合国家相关标准和规范5.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工5.3乙方应保证所用材料合格并符合要求第六条：合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币____元整（大写：____________________元整）6.2甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款6.3甲方支付乙方合同总价款的剩余____%作为进度款6.4甲方支付乙方合同总价款的剩余____%作为竣工验收合格后的尾款第七条：合同履行期限7.1乙方应按照约定的工期完成施工7.2乙方应按照约定的时间节点完成质量跟踪与售后服务第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金8.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担重新施工的费用8.3甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认第十一条：合同的生效、修改及补充11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改及补充，应由双方协商一致，并书面签订第十二条：合同的解除12.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议14.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程预算：人民币×××万元整第三条：质量跟踪服务3.1乙方对施工质量的跟踪与监督乙方应按照施工进度，对施工质量进行全程跟踪与监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方对施工过程中出现的问题及时反馈给甲方乙方在施工过程中发现任何质量问题或者可能影响工程质量的问题，应立即通知甲方，并提供详细的解决方案。3.3乙方对施工过程中的整改措施及结果进行记录和报告乙方应详细记录施工过程中的整改措施及结果，并在每个施工阶段结束后向甲方提供相应的报告。第四条：售后服务4.1乙方对竣工后的工程进行定期回访乙方应在竣工后的一年内，对工程进行至少四次定期回访，检查工程质量情况，确保工程在使用过程中的质量稳定。4.2乙方在竣工后一定期限内对工程进行保修乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对竣工后的工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限在附件中详细约定。4.3乙方对甲方提出的售后服务需求及时响应并处理乙方应在接到甲方售后服务需求后，及时响应，并在规定的时间内完成相关服务。第五条：质量标准与要求5.1工程质量应符合国家相关标准和规范乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工乙方应全面理解并执行设计图纸和施工方案，确保施工过程中的每一个细节都符合设计要求。5.3乙方应保证所用材料合格并符合要求乙方应保证施工过程中所使用的所有材料均符合国家相关法律法规和行业标准，并具有相应的合格证明。第六条：合同价款及支付方式6.1合同总价款为人民币×××万元整（大写：×××万元整）6.2甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。6.3甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款甲方应按照乙方提交的进度报告，支付合同总价款的60%作为进度款。6.4甲方支付乙方合同总价款的10%作为竣工验收合格后的尾款甲方在工程竣工验收合格后的七个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为尾款。第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金乙方未能按照合同约定的工期完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×1%。8.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担重新施工的费用乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程的，应承担重新施工的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。8.3甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金甲方未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付的金额×逾期天数×1%。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应积极履行合同，如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认任何一方要求变更或解除合同时，应向对方提出书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条：合同的生效、修改及补充11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改及补充，应由双方协商一致，并书面签订合同的修改及补充，应由双方协商一致，并书面签订。第十二条：合同的解除12.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。14.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3甲方和乙方应对第三方的主体资格、信誉及能力进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的义务。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中的行为承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。4.3甲乙双方应合理划分与第三方的责任界限，对于因第三方原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条：第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的付款义务，甲乙双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未履行其在合同中的职责，或未按照约定提供服务或产品的，应承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条：争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改及补充9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改及补充，应由双方协商一致，并书面签订。第十条：合同的解除10.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本部分修正条款与上述合同条款具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正的内容履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料合格证明附件四：施工进度计划附件五：质量检验标准附件六：售后服务协议附件七：保修条款附件八：保密协议附件九：第三方服务协议附件十：付款凭证附件十一：验收报告附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式附件十四：合同解除协议附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包含所有施工细节和设计要求。图纸需经甲方确认后方可使用。附件二：施工方案详细要求：施工方案应详细阐述施工步骤、工艺流程及质量控制措施。方案需经甲方审批后方可执行。附件三：材料合格证明详细要求：材料合格证明应由第三方检测机构出具，证明材料符合国家相关标准和规定。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，并标明关键节点。计划需定期更新并报送甲方。附件五：质量检验标准详细要求：质量检验标准应符合国家相关法律法规和行业标准。标准需在合同中明确规定，并可供双方查阅。附件六：售后服务协议详细要求：售后服务协议应详细规定乙方在竣工后提供的售后服务内容、时间及质量标准。附件七：保修条款详细要求：保修条款应明确保修期限、保修范围及乙方应承担的保修责任。附件八：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限及违约责任。附件九：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、质量标准、责任限额及违约责任。附件十：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，并由双方签字确认。附件十一：验收报告详细要求：验收报告应由甲方、乙方和第三方共同出具，报告应详细记录工程质量情况及存在的问题。附件十二：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，以便于违约行为发生时的计算。附件十三：争议解决方式详细要求：争议解决方式应明确双方在发生争议时应采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十四：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序及双方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权按照违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成施工，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方和第三方共同违约行为及责任认定示例：甲方、乙方和第三方未按约定共同完成工程验收，各方应根据其违约程度承担相应的违约责任。5.违约行为的抗辩示例：甲方主张乙方违约，乙方可以提出证据证明其履行了合同约定的义务，从而免除违约责任。6.违约责任的具体计算示例：甲方逾期支付合同价款，乙方按照违约金计算公式计算出的违约金为人民币10,000元整。7.违约责任的履行示例：乙方支付违约金后，甲方应按照合同约定继续履行合同义务。2024版建筑施工质量跟踪与售后服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条质量跟踪3.1质量标准3.2质量监督机构3.3质量检查与验收3.4质量问题处理第四条售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务响应时间4.4售后服务责任划分第五条合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款条件5.4发票开具第六条合同履行6.1施工进度6.2材料供应6.3人员配备6.4安全文明施工第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修订第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）发包方名称：____________（2）发包方地址：____________（3）发包方联系人：____________（4）发包方联系电话：____________1.2承包方信息（1）承包方名称：____________（2）承包方地址：____________（3）承包方联系人：____________（4）承包方联系电话：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条质量跟踪3.1质量标准：____________3.2质量监督机构：____________3.3质量检查与验收：（1）检查频率：____________（2）验收程序：____________（3）验收标准：____________3.4质量问题处理：（1）问题上报：____________（2）问题解决：____________（3）责任划分：____________第四条售后服务4.1售后服务内容：____________4.2售后服务期限：____________4.3售后服务响应时间：____________4.4售后服务责任划分：____________第五条合同价款5.1合同总价：____________5.2付款方式：____________（1）预付款：____________（2）进度款：____________（3）尾款：____________5.3付款条件：____________5.4发票开具：____________第六条合同履行6.1施工进度：____________6.2材料供应：____________6.3人员配备：____________6.4安全文明施工：____________第七条违约责任7.1违约行为：____________7.2违约责任认定：____________7.3违约赔偿金额：____________第八条争议解决8.1争议解决方式：____________（1）协商：____________（2）调解：____________（3）仲裁：____________（4）诉讼：____________8.2争议解决机构：____________8.3诉讼管辖：____________第九条合同的变更与解除9.1变更条件：____________9.2解除条件：____________9.3变更与解除的程序：____________第十条合同的终止10.1终止条件：____________10.2终止程序：____________10.3终止后的责任处理：____________第十一条保密条款11.1保密内容：____________11.2保密期限：____________11.3泄密责任：____________第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：____________12.2不可抗力后果：____________12.3不可抗力处理：____________第十三条附则13.1合同生效：____________13.2合同附件：____________13.3合同修订：____________第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章：____________14.2承包方签字盖章：____________14.3签字盖章日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，其他参与工程但非合同主体的一方或多方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）工程咨询方；（2）设计单位；（3）监理机构；（4）材料供应商；（5）施工分包商；（6）其他与工程有关联的单位或个人。第三条第三方介入的责权利3.1第三方介入者的责任（1）第三方介入者应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。（2）第三方介入者对其提供的材料、设备、技术服务等质量及合法性承担全部责任。（3）第三方介入者应协助甲乙方解决工程实施过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2第三方介入者的权利（1）第三方介入者有权根据合同约定获得相应的支付。（2）第三方介入者有权对工程实施过程进行监督，提出合理化建议。（3）第三方介入者有权在合同约定的范围内，对工程进行设计变更、技术调整等。3.3第三方介入者的义务（1）第三方介入者应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。（2）第三方介入者应保证其介入的工程部分符合质量、安全、环保等要求。（3）第三方介入者应配合甲乙方进行工程验收、审计等。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方应与第三方介入者保持良好沟通，确保工程顺利实施。4.2甲乙方应监督第三方介入者按照合同约定履行义务，确保工程质量。4.3甲乙方应协调解决第三方介入者在工程实施过程中出现的问题，确保工程进度。第五条第三方介入者的责任限制5.1第三方介入者的责任限额应根据合同约定及法律法规规定执行。5.2第三方介入者在其职责范围内对工程质量、安全等问题承担相应责任。5.3第三方介入者超出合同约定范围的行为，由第三方介入者自行承担责任。第六条第三方介入者与其他各方的关系6.1第三方介入者与其他各方应保持独立关系，不得产生利益冲突。6.2第三方介入者与其他各方的权益划分，按照合同约定及法律法规执行。6.3第三方介入者与其他各方的沟通协作，应遵循合同约定，确保工程顺利进行。第七条第三方介入者的退出7.1第三方介入者退出工程，应提前书面通知甲乙方。7.2第三方介入者退出工程后，应按照合同约定办理相关手续，确保工程不受影响。7.3第三方介入者退出工程后，其责任及权利的继承方应按照合同约定确定。第八条第三方介入者的变更8.1第三方介入者变更，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方介入者变更，应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。8.3第三方介入者变更后，原第三方介入者的责任及权利由变更后的第三方介入者继承。第九条第三方介入者违约处理9.1第三方介入者违约，甲乙方有权按照合同约定要求其承担违约责任。9.2第三方介入者违约，甲乙方有权要求其赔偿因此造成的损失。9.3第三方介入者违约，甲乙方有权要求其按照合同约定承担违约责任。第十条第三方介入者与甲乙方的关系10.1第三方介入者与甲乙方应保持合同关系，遵守合同约定。10.2第三方介入者与甲乙方不应产生任何利益冲突，确保工程顺利进行。10.3第三方介入者与甲乙方应共同努力，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料供应合同附件五：施工设备租赁合同附件六：工程保险单附件七：质量保证书附件八：安全施工措施附件九：环境保护措施附件十：工程进度计划附件十一：付款凭证附件十二：验收报告附件十三：工程结算书附件十四：售后服务协议附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，须经甲乙双方审核合格后方可使用。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工图纸、施工说明、施工详图等，须经甲乙双方审核合格后方可施工。附件三：工程量清单详细要求：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款结算的依据。附件四：材料供应合同详细要求：应包括材料供应方的相关信息、材料的种类、规格、数量、质量标准、交货时间等内容。附件五：施工设备租赁合同详细要求：应包括设备租赁方的相关信息、设备的种类、规格、数量、租赁期限、租金等内容。附件六：工程保险单详细要求：应包括保险公司的相关信息、保险的种类、保险金额、保险期限等内容。附件七：质量保证书详细要求：应包括质量保证的内容、质量保证的期限、质量保证的措施等内容。附件八：安全施工措施详细要求：应包括安全施工的具体措施、安全施工的责任人、安全施工的检查等内容。附件九：环境保护措施详细要求：应包括环境保护的具体措施、环境保护的责任人、环境保护的检查等内容。附件十：工程进度计划详细要求：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段的完成日期等内容。附件十一：付款凭证详细要求：应包括付款的日期、付款的金额、付款的用途等内容。附件十二：验收报告详细要求：应包括工程的验收日期、验收人员、验收结果等内容。附件十三：工程结算书详细要求：应包括工程的总造价、各项目的结算金额等内容。附件十四：售后服务协议详细要求：应包括售后服务的范围、售后服务的期限、售后服务的响应时间等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应。3.甲方未按约定进行工程验收或拖延验收。4.乙方未按约定时间完成工程或质量不符合标准。5.乙方未按约定提供施工设备或设备不符合要求。6.乙方未按约定提供工程保险或保险无效。7.乙方未按约定履行安全施工、环境保护措施。8.双方未按约定履行合同的其他条款。违约责任认定：1.违约行为导致工程延期，应按合同约定支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合标准，应由乙方负责修复或重新施工。3.违约行为导致工程损失，应根据损失金额承担相应的赔偿责任。4.违约行为导致合同解除，应按合同约定支付赔偿金。5.双方因违约行为产生的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。如甲方拖延验收工程，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付因延期产生的相关费用，如人员工资、材料价格上涨等。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按合同约定执行。如乙方提供的设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换设备或支付违约金。全文完。2024版建筑施工质量跟踪与售后服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概述与施工质量跟踪2.1工程概况2.2施工质量跟踪内容2.3跟踪时间及频率第三条售后服务质量与要求3.1售后服务范围3.2售后服务响应时间3.3售后服务人员资质要求第四条合同履行期限4.1工程竣工验收合格时间4.2售后服务期限第五条技术资料与信息共享5.1技术资料提供5.2信息共享方式第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款6.2支付方式及时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁地点及机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工队乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料供应商丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1建筑施工质量：指建筑物的结构、使用功能、外观、环境适应性等方面的质量。1.4.2售后服务：指工程竣工验收合格后，对建筑物进行维修、保养、更换零配件等服务。第二条工程概述与施工质量跟踪2.1工程概况工程名称：×××住宅小区工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米工程内容：包括土建、装修、安装、绿化等工程2.2施工质量跟踪内容跟踪内容包括但不仅限于：1）施工过程中的质量控制2）工程材料质量检验3）工程隐蔽工程验收4）工程竣工验收2.3跟踪时间及频率跟踪时间：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止跟踪频率：每月底进行一次全面跟踪，发现问题及时整改第三条售后服务质量与要求3.1售后服务范围售后服务范围包括：1）保修期内免费维修服务2）保修期外有偿维修服务3）定期保养服务4）终身维修服务（收费）3.2售后服务响应时间自接到售后服务请求之日起，4小时内响应，24小时内到达现场进行处理。3.3售后服务人员资质要求售后服务人员应具备相关岗位资格证书，具有较强的专业技能和沟通能力。第四条合同履行期限4.1工程竣工验收合格时间工程竣工验收合格时间为：××年××月××日4.2售后服务期限售后服务期限为：自工程竣工验收合格之日起至工程保修期满之日止。第五条技术资料与信息共享5.1技术资料提供甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件、施工规范等技术资料。5.2信息共享方式通过甲方建立的群、QQ群等在线平台进行信息共享，乙方应及时查看并回复。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价款合同总价款为：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）6.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，支付合同总价款的50%；工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的50%。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：1）工程质量问题：每出现问题，违约金为问题工程价款的2%；2）工程进度问题：每延期一天，违约金为合同总价款的0.5%；3）工程安全问题：根据安全事故的严重程度，承担相应的违约金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：1）工程质量问题：每出现问题，违约金为问题工程价款的2%；2）工程进度问题：每延期一天，违约金为合同总价款的0.5%；3）工程安全问题：根据安全事故的严重程度，承担相应的违约金。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：1）工程质量问题：每出现问题，违约金为问题工程价款的2%；2）工程进度问题：每延期一天，违约金为合同总价款的0.5%；3）工程安全问题：根据安全事故的严重程度，承担相应的违约金。第九条争议解决方式9.1合同争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或者根据双方约定向仲裁机构申请仲裁。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他补充约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：1）施工图纸2）设计文件3）施工规范4）材料清单5）设备清单6）验收标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________14.3丙方签字盖章丙方代表（签名）：____________丙方盖章：____________本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：1）中介方：提供工程招投标、材料采购、设备租赁等服务的机构；2）监理方：对工程建设过程进行监督管理的机构；3）检测方：对工程质量、材料、设备等进行检测的机构；4）维修方：提供工程维护、保养、修复等服务的机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序1）甲方、乙方同意第三方介入；2）第三方与甲方、乙方签订相关协议；3）第三方按照约定履行合同义务；4）甲方、乙方对第三方履行合同情况进行监督和评价。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：1）具备相应的资质和能力；2）无不良记录，信誉良好；3）甲方、乙方同意第三方介入。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。如第三方违约，应承担相应的违约责任。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于：1）获得合同约定的支付报酬；2）有权根据合同约定提出意见和建议；3）有权获得甲方、乙方提供的相关资料和信息。第四条第三方介入对甲乙方的权益影响4.1甲方权益影响4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，如有疑问，有权要求乙方提供第三方相关证明文件。4.1.2甲方有权对第三方履行合同情况进行监督和评价，如发现问题，有权要求乙方及时整改。4.2乙方权益影响4.2.1乙方应协助甲方对第三方进行考察和评估，确保第三方符合合同约定的条件。4.2.2乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的工作顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲方、乙方损失的责任限额。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲方、乙方在合同中约定。5.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的20%。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲方、乙方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式如下：1）每出现问题，违约金为问题工程价款的2%；2）每延期一天，违约金为合同总价款的0.5%。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。7.2甲方、乙方应积极协助第三方解决工作中遇到的问题，确保工程顺利进行。第八条第三方退出合同的约定8.1第三方退出合同的条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需退出合同，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续