2024版工程监理居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程监理居间服务合同本合同目录一览1.协议的界定1.1定义1.2双方的角色与责任1.3工程项目的范围与界限2.服务内容与义务2.1监理服务的范围2.2监理的主要职责2.3服务期限3.合同的价格与支付条款3.1监理服务费用的确定3.2支付条件与方式3.3发票与税务4.合同的执行与协调4.1项目启动与准备4.2日常监理工作流程4.3沟通与协调机制5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的情形5.3合同终止后的义务与责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限7.违约责任7.1违约的定义7.2违约的责任与补救措施8.争议解决8.1争议的解决方式8.2法律适用与管辖9.一般条款9.1通知与送达9.2合同的生效、修改与废除9.3不可抗力9.4合同的完整性与独立性10.法律与合规10.1合同遵守的法律10.2合规要求11.合同的转让11.1转让的条件11.2转让的通知12.附件12.1定义与说明12.2附件的补充性13.签署与日期13.1合同签署的地点与日期14.其他条款14.1双方约定的其他补充条款14.2条款的修订记录第一部分：合同如下：第一条协议的界定1.1定义甲方：（全称），地址：[详细地址]乙方：（全称），地址：[详细地址]1.2双方的角色与责任甲方作为工程项目的发包方，应按照合同约定，向乙方支付监理服务费用，并保证乙方的合法权益。乙方作为工程项目的监理方，应按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，对甲方所提供的工程项目进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.3工程项目的范围与界限本项目的范围包括：工程地点为[详细地址]，工程名称为[工程名称]，工程内容为[工程主要内容]，工程规模为[工程规模描述]。乙方监理的范围和内容包括：工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。具体监理工作内容和要求详见附件一。第二条服务内容与义务2.1监理服务的范围乙方应根据本协议约定和国家相关法律、法规的要求，对甲方所提供的工程项目进行全面监理，包括但不限于：（1）对工程项目的施工方案、施工组织、施工工艺、施工质量等进行检查、评价和指导；（2）对工程项目的安全管理、安全生产、安全事故处理等进行检查、评价和指导；（3）对工程项目的进度计划、进度控制、进度管理等进行检查、评价和指导；（4）对工程项目的投资控制、成本管理、结算支付等进行检查、评价和指导；（5）对工程项目的环境保护、绿色施工、节能减排等进行检查、评价和指导。2.2监理的主要职责乙方的主要监理职责如下：（1）根据合同约定，制定监理工作计划，并对监理工作进行定期汇报；（2）对甲方的施工过程进行全面检查、评价和指导，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）对甲方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性、完整性和准确性；（4）对甲方提出的变更请求进行评估，并根据合同约定提出处理意见；（5）对甲方的违约行为提出整改要求，并监督整改工作的实施；（6）协调解决甲方与施工方之间的争议和问题，维护双方的合法权益。2.3服务期限本协议自双方签署之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条合同的价格与支付条款3.1监理服务费用的确定本项目的监理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付条件与方式甲方应按照本协议约定的支付条件和方式，向乙方支付监理服务费用。具体支付方式和时间如下：（1）甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付监理服务费用的50%作为预付款；（2）甲方应在每季度末根据乙方提交的监理工作报告，支付该季度的监理服务费用；（3）甲方应在工程竣工验收合格后的____个工作日内，向乙方支付剩余的监理服务费用。3.3发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付监理服务费用。第四条合同的执行与协调4.1项目启动与准备（1）本协议签订后，双方应共同组织项目启动会议，明确项目组织架构、人员配备、监理工作计划等；（2）乙方应在项目启动会议上提交详细的监理工作计划，并征得甲方同意；（3）甲方应按照乙方提交的监理工作计划，提供相关工程资料和配合乙方开展监理工作。4.2日常监理工作流程乙方应按照项目启动会议确定的工作流程，开展日常监理工作。具体包括：（1）定期对施工现场进行巡查、检查，发现问题及时通知甲方和施工方；（2）对甲方的施工方案、施工组织、施工工艺等进行审核，并提出整改意见；（3）对甲方的施工进度、质量、安全等进行监控，并定期向甲方报告；（4）参加甲方和施工方的项目会议，协调解决项目中的问题。4.3沟通与协调机制双方应建立有效的沟通与协调机制，确保监理工作的顺利进行。第八条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中以及监理服务期间，甲方和乙方在业务往来中相互披露的、尚未公开并具有保密性的所有信息。保密信息包括但不限于：项目文件、设计方案、施工图纸、商业计划、财务数据、技术资料、客户信息等。6.2保密义务与期限（1）双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息；（2）双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后____年止；（3）双方在保密期限内如因违反保密义务导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第九条违约责任7.1违约的定义7.2违约的责任与补救措施（1）如甲方未按约定时间支付监理服务费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付费用×违约天数×1%。（2）如乙方未按约定完成监理工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价×违约比例。（3）如双方因违反本协议导致合同无法履行，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决8.1争议的解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由[具体人民法院]管辖。第十一条一般条款9.1通知与送达任何一方就本协议的任何通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。9.2合同的生效、修改与废除本协议自双方签署之日起生效。本协议的修改和废除必须经双方协商一致并书面确认。9.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.4合同的完整性与独立性本协议构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议的各部分仅为方便而设，不影响本协议的任何条款的涵义或解释。第十二条合同的转让10.1转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让的通知如双方同意转让本协议，转让方应书面通知对方，并由双方协商确定新的合同主体。第十三条附件11.1定义与说明附件是本协议不可分割的一部分，对协议有补充和解释作用。附件包括：监理服务内容、监理工作计划、监理报告格式等。11.2附件的补充性如附件与本协议有任何冲突，以附件为准。第十四条其他条款12.1双方约定的其他补充条款本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2条款的修订记录本协议的修订记录应由双方共同保存，修订后的版本取代之前的版本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外，根据本协议约定或未经约定但实际参与项目实施过程的各方，包括但不限于：监理工程师、施工方、材料供应商、检测机构、金融机构、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：项目施工现场的监督管理、材料检测、质量评估、安全检查、进度监控、财务管理、合同管理等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲方或乙方认为项目实施过程中需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入的第三方、介入的目的、介入的时间和范围等。另一方应在收到申请后的____个工作日内回复，同意或提出修改意见。2.2第三方介入的条件（1）第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入工作；（2）第三方介入不违背相关法律法规和政策；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方责任的确定当第三方介入本协议项下的项目实施过程时，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方义务的履行第三方应按照补充协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供介入服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）接受甲乙双方的监督和管理。3.3第三方责任的限制第三方对因其介入行为导致的损失或损害，承担相应的责任。但第三方对因其非故意或非过失行为导致的损失或损害，不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本协议项下的项目实施过程，并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第三方应接受甲方和乙方的监督和管理，并向甲方和乙方报告工作进展和结果。4.2第三方与施工方的关系第三方介入施工方的施工过程，并不免除施工方按照施工合同约定应承担的义务和责任。施工方应积极配合第三方的介入工作，并按照第三方的要求进行施工。4.3第三方与材料供应商、检测机构等的关系第三方与材料供应商、检测机构等的关系，按照第三方与甲乙双方签订的补充协议约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对因其介入行为导致的损失或损害，承担的责任限额根据第三方与甲乙双方签订的补充协议约定确定。5.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内，对因其介入行为导致的损失或损害进行赔偿。赔偿金额的支付方式、时间和条件，由第三方与甲乙双方在补充协议中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的要求，经双方协商一致进行调整。调整后的责任限额，应书面通知第三方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了介入工作，并得到了甲乙双方的认可；（3）本协议约定的第三方介入期限届满；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后的义务第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的定义第三方违约是指第三方未能按照补充协议的约定，履行其义务或违反本协议的行为。7.2第三方违约的处理当甲方或乙方发现第三方存在违约行为时，应与第三方协商解决。协商不成的，甲方和乙方均有权依法追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容详细描述乙方提供的监理服务内容，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的具体监理工作。附件二：监理工作计划详细描述乙方制定的监理工作计划，包括监理工作的时间安排、工作流程、工作重点等内容。附件三：监理报告格式规定乙方提交监理报告的格式，包括报告的封面、目录、、附件等内容。附件四：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，明确第三方、甲方、乙方之间的权利、义务和责任。附件五：第三方责任限额计算方式详细描述第三方责任限额的计算方式，包括责任限额的确定、支付方式和条件等内容。附件六：违约行为及责任认定标准详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方可能出现的违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付监理服务费用；（2）未按照监理计划和监理报告的要求进行整改；（3）未按照监理工程师的建议进行施工；（4）未按照合同约定提供工程资料和配合监理工作。责任认定：（1）甲方未按约定时间支付监理服务费用的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照监理计划和监理报告的要求进行整改的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成整改，并有权解除合同；（3）甲方未按照监理工程师的建议进行施工的，乙方有权要求甲方按照监理工程师的建议进行整改；（4）甲方未按照合同约定提供工程资料和配合监理工作的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供资料并配合监理工作。2.乙方违约行为及责任认定乙方可能出现的违约行为包括但不限于：（1）未按照监理合同约定提供监理服务；（2）未按照监理工作计划开展监理工作；（3）未及时向甲方提交监理报告；（4）未按照监理工程师的建议进行整改。责任认定：（1）乙方未按照监理合同约定提供监理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供监理服务，并有权解除合同；（2）乙方未按照监理工作计划开展监理工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内按照监理工作计划开展监理工作；（3）乙方未及时向甲方提交监理报告的，甲方有权要求乙方在规定时间内提交监理报告；（4）乙方未按照监理工程师的建议进行整改的，甲方有权要求乙方按照监理工程师的建议进行整改。3.第三方违约行为及责任认定第三方可能出现的违约行为包括但不限于：（1）未按照第三方介入协议约定提供介入服务；（2）未按照监理工程师的要求进行整改；（3）未按照监理工作计划开展介入工作；（4）未及时向甲方和乙方提交介入工作进展报告。责任认定：（1）第三方未按照第三方介入协议约定提供介入服务的，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内提供介入服务，并有权解除第三方介入协议；（2）第三方未按照监理工程师的要求进行整改的，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内按照监理工程师的要求进行整改；（3）第三方未按照监理工作计划开展介入工作的，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内按照监理工作计划开展介入工作；（4）第三方未及时向甲方和乙方提交介入工作进展报告的，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内提交介入工作进展报告。全文完。2024版工程监理居间服务合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1工程监理1.2居间服务1.3合同当事人第二条合同标的2.1监理服务的范围2.2监理服务的内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条监理人员的配置4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条服务费用5.1费用计算方式5.2支付方式和时间第六条合同的履行6.1监理单位的义务6.2委托方的义务第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限第八条违约责任8.1监理单位的违约行为8.2委托方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让的条件12.2转让的程序第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1工程监理工程监理是指监理单位根据合同约定，对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。1.2居间服务居间服务是指监理单位在委托方和第三方之间充当中介角色，提供信息传递、沟通协调等服务，以促进合同的履行。1.3合同当事人合同当事人包括委托方和监理单位。委托方是指承担工程建设项目的法人或其他组织；监理单位是指具有相应资质，承担工程监理业务的法人或其他组织。第二条合同标的2.1监理服务的范围监理服务的范围包括工程项目的设计、施工、验收、保修等阶段。具体监理范围和内容由双方在合同附件中明确。2.2监理服务的内容监理服务的内容主要包括：（1）对工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理；（2）对施工过程中的关键技术问题进行指导和建议；（3）对工程项目的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；（4）对工程项目的材料、设备、构配件等进行检查和验收；（5）对施工现场的安全生产进行监督检查；（6）对工程项目的中间成果和最终成果进行评价和验收。第三条合同期限3.1开始日期合同开始日期为合同签订之日起。3.2结束日期合同结束日期为监理服务工作全部完成之日。第四条监理人员的配置4.1监理人员的数量监理人员的数量根据工程项目的规模、复杂程度和监理服务内容确定，具体人数由双方在合同附件中明确。4.2监理人员的资质要求（1）具有相应的专业技术职称；（2）具有相应的工程监理经验；（4）符合国家相关法律法规规定的其他条件。第五条服务费用5.1费用计算方式服务费用根据工程项目的规模、复杂程度、监理服务内容和合同期限等因素确定，具体计算方式由双方在合同附件中明确。5.2支付方式和时间委托方应按照合同约定的支付方式和时间向监理单位支付服务费用。支付方式可以采用一次性支付、分期支付等方式。支付时间应在监理单位提供监理服务前或者按照双方约定的时间支付。第六条合同的履行6.1监理单位的义务监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行监理职责，确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。6.2委托方的义务委托方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为监理单位提供必要的工作条件，包括但不限于：（1）提供工程项目相关的技术资料和文件；（2）提供监理单位所需的工作场地和办公设施；（3）协助监理单位进行现场调查和勘察；（4）按照合同约定支付监理服务费用；（5）协助监理单位处理合同履行过程中出现的问题。第八条违约责任8.1监理单位的违约行为监理单位违反合同约定，导致工程质量、安全、进度和投资控制等方面出现问题的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中明确。8.2委托方的违约行为委托方违反合同约定，导致监理单位无法正常履行监理职责的，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中明确。第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决双方可以协商选择第三方进行调解。调解不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。9.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商，根据实际情况减轻或者免除相应的责任。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，应书面协商一致。变更内容应明确、具体，并作为合同附件。11.2解除条件合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同的，应书面协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的转让12.1转让的条件合同履行过程中，委托方或监理单位因特殊情况需要转让合同权利义务的，应书面告知对方，并征得对方同意。12.2转让的程序转让合同权利义务的，应签署书面转让协议，并办理相关手续。转让协议应明确转让的内容、范围和期限。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第十条的约定执行。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人因合同约定或特殊情况参与合同的履行，包括但不限于中介方、检测机构、鉴定机构、保险公司等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）中介方：提供居间服务，协助甲乙方达成合同目的；（2）检测机构：对工程项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行检测；（3）鉴定机构：对合同履行过程中的争议进行鉴定；（4）保险公司：为工程项目提供保险服务；（5）其他单位或个人：根据合同约定或特殊情况参与合同履行的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定事项和范围参与合同履行；（4）合同履行完成后，甲乙方与第三方办理相关手续，解除第三方介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，明确第三方介入的事项和范围；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；（3）第三方与甲乙方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方的主要权利包括但不限于：（1）按照约定事项和范围参与合同履行；（2）要求甲乙方提供必要的资料和条件，以便第三方顺利履行合同义务；（3）获得合同约定的报酬和费用。3.2第三方的主要义务第三方的主要义务包括但不限于：（1）按照约定事项和范围认真履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）协助甲乙方处理合同履行过程中出现的问题；（3）保密合同约定的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、第三方资质和能力、工程项目规模等因素确定。具体责任限额由甲乙方在合同附件中明确。4.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并在合同附件中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系界定如下：（1）第三方非甲乙方的代理人，不代表甲乙方行使权利和履行义务；（2）第三方非甲乙方的雇员，不承担甲乙方的管理职责；（3）第三方与甲乙方保持独立关系，独立承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分如下：（1）第三方按照约定事项和范围履行合同义务，有权获得合同约定的报酬和费用；（2）甲乙方按照合同约定支付第三方报酬和费用，不承担第三方合同履行过程中的损失和责任；（3）第三方独立承担合同约定的义务和责任，不涉及甲乙方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项和范围，甲乙方应协商一致，并在合同附件中明确。6.2第三方介入的解除合同履行完成后，甲乙方与第三方办理相关手续，解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议按照本合同第十条的约定执行。7.2第三方介入的仲裁或诉讼如双方