年超市承包经营协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年超市承包经营协议书通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同中的术语定义第二条承包范围与经营内容2.1承包范围2.2经营内容2.3经营期限第三条承包经营权及使用权3.1甲方授予乙方承包经营权3.2乙方使用甲方超市设施与资源3.3承包经营权的限制条件第四条经营策略与销售指标4.1经营策略4.2销售指标与业绩评估4.3经营数据分析与报告第五条费用与支付方式5.1承包费用5.2押金与保证金5.3支付方式与时间第六条商品采购与管理6.1商品采购6.2商品管理6.3商品质量与售后服务第七条营销与促销活动7.1营销策略7.2促销活动安排7.3广告与宣传第八条人员管理与培训8.1人员管理8.2员工培训与激励8.3劳动争议解决第九条安全生产与卫生管理9.1安全生产措施9.2卫生管理规范9.3突发事件应对措施第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为及责任11.2争议解决方式11.3法律适用与管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务与责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效与解除13.3附加条款第十四条合同附件14.1附件内容清单14.2附件的有效性与附带条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：X超市有限公司，营业执照号：X，税务登记号：X，注册地为：X。甲方拥有合法经营权，具备食品流通许可证等相关资质。1.2乙方名称及资质乙方名称为：X超市经营部，营业执照号：X，税务登记号：X，注册地为：X。乙方具备合法经营资质，具备食品流通许可证等相关资质。1.3合同中的术语定义本合同中的“超市”指的是甲方拥有的超市场所；“承包经营权”指的是乙方在合同约定范围内对超市进行经营管理的权利；“承包费用”指的是乙方按照合同约定向甲方支付的费用；“经营期限”指的是本合同约定的乙方承包经营超市的时间期限。第二条承包范围与经营内容2.1承包范围乙方承包经营的范围包括甲方超市内的所有商品销售区域，办公区域以及相关设施设备。2.2经营内容乙方承包经营的内容为：食品、饮料、日用品、化妆品、服装、鞋帽、家用电器、文具用品等超市常规商品的销售。2.3经营期限本合同约定的经营期限为：自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条承包经营权及使用权3.1甲方授予乙方承包经营权甲方同意授予乙方在承包范围内的超市经营权，乙方有权在经营期限内使用甲方的超市场所、设施设备进行商品销售活动。3.2乙方使用甲方超市设施与资源乙方有权使用甲方的超市场所、货架、收银系统等设施设备进行商品销售活动。同时，乙方有权利用甲方的品牌、商誉、客户资源等资源进行经营。3.3承包经营权的限制条件乙方在经营过程中，不得从事违法经营活动，不得损害甲方利益，不得违反国家食品安全等相关规定。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第四条经营策略与销售指标4.1经营策略乙方应根据市场需求和甲方要求，制定合理的经营策略，确保超市的正常运营和盈利。4.2销售指标与业绩评估乙方应按照甲方制定的销售指标进行经营，甲方有权对乙方的业绩进行评估。如乙方连续三个月未能达到销售指标，甲方有权解除合同。4.3经营数据分析与报告乙方应定期向甲方提供经营数据分析和报告，包括但不限于销售额、库存情况、顾客满意度等。甲方有权根据乙方提供的数据分析报告，对乙方进行经营指导和监督。第五条费用与支付方式5.1承包费用乙方应按合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2押金与保证金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整），合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.3支付方式与时间乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付费用。支付时间为每月的5日前。第八条人员管理与培训8.1人员管理乙方应按照甲方要求，对超市员工进行管理，确保员工遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。8.2员工培训与激励乙方负责对超市员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。同时，乙方应建立激励机制，激发员工的工作积极性。8.3劳动争议解决乙方应负责处理超市员工的劳动争议，确保双方合法权益。如因乙方原因导致劳动争议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条安全生产与卫生管理9.1安全生产措施乙方应制定并落实超市的安全生产措施，确保超市运营过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.2卫生管理规范乙方应按照国家和地方的卫生管理规范，对超市进行卫生管理，确保超市卫生状况符合相关要求。9.3突发事件应对措施乙方应制定突发事件应对措施，确保在发生突发事件时，能够及时妥善处理。如因乙方原因导致突发事件处理不当，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的情形包括：合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，并办理相关交接手续。如因乙方原因导致合同终止，甲方有权要求乙方支付额外的赔偿。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密义务与责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商变更或终止合同。13.2合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3附加条款如双方在合同履行过程中，需附加条款，应签订书面附加协议，并经双方签字盖章生效。第十四条合同附件14.1附件内容清单附件清单包括但不限于：超市平面图、商品目录、员工名单、相关许可证等。14.2附件的有效性与附带条件附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件的附带条件应符合国家法律法规和甲方要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应遵守国家法律法规和本合同的约定。第三方如违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。第二条第三方介入情形及条件2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应提供专业服务，包括但不限于介绍业务、协调关系、提供市场信息等。中介方的服务应符合国家法律法规和行业规范。2.2供应商介入供应商作为第三方介入，应按照合同约定提供商品或服务。供应商应对所提供商品的质量、安全、合法性等负责。2.3顾客介入顾客作为第三方介入，有权根据合同约定购买商品、享受服务。顾客应对其购买商品的合法性、合规性负责。第三条第三方义务与责任3.1中介方义务与责任中介方应诚实守信，提供真实、准确、完整的信息。中介方违反合同约定或法律法规的，应承担违约责任或法律责任。3.2供应商义务与责任供应商应保证所提供商品的质量、安全、合法性，并按照合同约定提供售后服务。供应商违反合同约定或法律法规的，应承担违约责任或法律责任。3.3顾客义务与责任顾客应遵守超市的各项规章制度，合法购买商品，并按照合同约定支付价款。顾客违反法律法规或合同约定的，应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方就其提供服务过程中造成的损失，承担有限责任。中介方责任限额不超过其服务费用的三倍。4.2供应商责任限额供应商就其提供商品造成的损失，承担有限责任。供应商责任限额不超过商品购买金额的三倍。4.3顾客责任限额顾客就其购买商品造成的损失，承担有限责任。顾客责任限额不超过商品购买金额的三倍。第五条第三方纠纷解决5.1中介方纠纷解决中介方与甲方、乙方之间的纠纷，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2供应商纠纷解决供应商与甲方、乙方之间的纠纷，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3顾客纠纷解决顾客与甲方、乙方之间的纠纷，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1甲方权益保护甲方应对第三方介入的事务进行合理审查，确保第三方符合合同约定。甲方有权要求第三方提供资质证明、合规证明等。6.2乙方权益保护乙方应按照合同约定进行经营活动，不得损害第三方合法权益。乙方有权拒绝违反法律法规或合同约定的第三方行为。6.3第三方权益保护第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方有权依法维护自身合法权益。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出第三方因故需退出本合同项下的事务，应提前通知甲方和乙方。双方根据合同约定和实际情况，协商确定替代方案。7.2第三方替代甲方和乙方根据合同约定和实际情况，可以选择新的第三方替代原有第三方。新第三方应符合合同约定条件。第八条第三方介入的额外条款8.1中介方额外条款中介方应按照甲方和乙方提供的信息，提供专业服务。中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。8.2供应商额外条款供应商应保证所提供商品的质量和合法性。供应商应按照合同约定提供售后服务，并承担相应费用。8.3顾客额外条款顾客购买商品时，应遵守超市的购物规则。顾客对商品的合法性、合规性负责，并按照合同约定支付价款。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同项下的事务，不影响甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方应独立承担合同约定的责任和义务。9.2第三方之间的关系第三方之间如有合同关系，应自行解决。第三方之间的纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第十条第三方介入的合同更新10.1第三方如发生变更，包括但不限于主体资格、名称、联系方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.超市平面图：详细标注超市的各个区域、商品布局、设施设备位置等。2.商品目录：列出超市内所有商品的名称、规格、价格等信息。3.员工名单：列出超市所有员工的姓名、职位、联系方式等信息。4.相关许可证：包括食品流通许可证、营业执照、税务登记证等。5.安全生产措施：包括消防安全、电气安全、员工安全培训等。6.卫生管理规范：包括环境卫生、食品安全、员工个人卫生等。7.销售指标：甲方制定的销售目标和考核标准。8.培训计划：乙方制定的员工培训计划和内容。9.承包费用支付凭证：乙方支付承包费用的银行转账凭证等。10.押金支付凭证：乙方支付押金的银行转账凭证等。11.合同变更协议：双方签订的合同变更书面文件。12.解除协议：双方签订的合同解除书面文件。13.补充协议：双方签订的书面补充协议。14.其他相关文件：包括但不限于合作协议、采购合同、促销活动方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定向乙方提供经营场所、设施设备等，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任。甲方未按照合同约定支付乙方承包费用、退还押金等，应承担违约责任。甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定支付承包费用、押金等，应承担违约责任。乙方未能按照合同约定进行商品采购、销售、管理等，应承担违约责任。乙方泄