房屋买卖及装修补偿合同04

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖及装修补偿合同04本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及时间1.4房屋过户手续第二条装修补偿2.1装修情况评估2.2装修补偿金额2.3装修补偿支付时间第三条房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付后的责任承担第四条房屋质量4.1质量保证4.2质量问题处理4.3质量问题维修费用承担第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用5.3维修时间第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.2装修补偿违约责任7.3交付违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款效力第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突的处理第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2.2买方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在房屋买卖合同签订后_______日内支付。1.3付款方式及时间1.3.1买方应按照合同约定的付款方式，分_______期支付房款。1.3.2每期付款金额及时间分别为：第一期：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于合同签订后_______日内支付；第二期：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；第三期：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；以此类推。1.4房屋过户手续1.4.1买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。1.4.2卖方应协助买方完成过户手续，并提供必要的证明材料。1.4.3过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。第二条装修补偿2.1装修情况评估2.1.1卖方应向买方提供完整的装修资料，包括装修设计图纸、施工合同、装修费用等相关材料。2.1.2买方应根据提供的装修资料，对房屋装修情况进行评估。2.2装修补偿金额2.2.1买方根据评估结果，确定装修补偿金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2.2装修补偿金在房屋过户手续办理完成后支付。2.3装修补偿支付时间2.3.1装修补偿金支付时间为过户手续办理完成后的_______日内。第三条房屋交付3.1交付时间3.1.1房屋交付时间为过户手续办理完成后的_______日内。3.1.2卖方应保证房屋在交付时符合我国相关法律法规及合同约定的交付条件。3.2交付条件3.2.1房屋交付时，应完成过户手续，房屋所有权归买方所有。3.2.2房屋交付时，应符合我国相关法律法规及合同约定的交付标准。3.3交付后的责任承担3.3.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和管理。3.3.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定进行维修。第四条房屋质量4.1质量保证4.1.1卖方保证房屋质量符合我国相关法律法规及合同约定的标准。4.1.2卖方应提供房屋质量保证书，作为合同附件。4.2质量问题处理4.2.1买方在收房后_______日内，发现房屋存在质量问题，有权要求卖方进行修复。4.2.2卖方应在买方提出修复要求后的_______日内，按照买方的要求进行修复。4.3质量问题维修费用承担4.3.1因卖方原因导致房屋质量问题，维修费用由卖方承担。4.3.2因买方原因导致房屋质量问题，维修费用由买方承担。第五条房屋维修5.1维修责任5.1.1房屋交付后，因正常使用导致的房屋损耗，由买方负责维修。5.1.2房屋交付后，因质量问题导致的房屋损耗，由卖方负责维修。5.2维修费用5.2.1买方应承担因正常使用导致的房屋维修费用。5.2.2卖方应承担因第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖8.3.1任何一方提起的诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反我国法律法规的规定。9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。10.2保密期限10.2.1双方应对保密信息的保密义务延续至合同终止后_______年。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。第十一条合同的附件11.1附件内容11.1.1附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同、装修资料、房屋质量保证书等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件的效力11.2.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款效力12.2.1如本合同的任何条款与附加条款或补充条款相抵触，以后续条款为准。第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的处理13.2.1如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十四条合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.3签署人14.3.1卖方签署人为：_______（签名/盖章）14.3.2买方签署人为：_______（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入本合同，应明确其身份和职责，并以书面形式附加于本合同。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应严格遵守合同约定，履行其职责。2.2第三方如因故意或过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方对其提供的服务或产品，应承担质量保证责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方有权要求合同一方或双方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在接受委托时的费用为限。4.2第三方如涉及multiplecontracts，其责任限额应根据具体合同确定。第五条第三方解除5.1甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前_______日书面通知第三方。5.2第三方如未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的合作关系。6.2第三方不具有甲乙方之间的合同权利和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方如违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙双方如因第三方违约造成损失，有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其业务范围内的所有相关信息。8.2第三方如隐瞒或虚报信息，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。第九条第三方合规9.1第三方应遵守我国相关法律法规，不得违法违规经营。9.2第三方如因违法行为导致合同无效或被追究责任的，应自行承担后果。第十条第三方保险10.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险。10.2保险费用由第三方承担。第十一条第三方退出11.1第三方如欲退出合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。11.2第三方退出后，其未履行的合同义务由其自行承担。第十二条第三方替代12.1甲乙双方如需替代第三方，应提前_______日书面通知原第三方。12.2替代第三方应符合本合同约定的条件。第十三条第三方保密13.1第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。第十四条第三方争议解决14.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方法律适用15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同的任何条款与本部分修正条款相抵触，以后续条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1证号：_______1.2发行日期：_______年_______月_______日1.3发行机关：_______附件二：房屋买卖合同2.1合同编号：_______2.2签订日期：_______年_______月_______日2.3签订地点：_______附件三：装修资料3.1装修设计图纸3.2施工合同3.3装修费用明细附件四：房屋质量保证书4.1保证内容：_______4.2保证期限：_______年附件五：第三方服务协议5.1第三方名称：_______5.2服务内容：_______5.3服务期限：_______年附件六：保险单据6.1保险名称：_______6.2保险期限：_______年6.3保险金额：_______元附件七：支付凭证7.1付款凭证：_______7.2收款凭证：_______附件八：交付确认书8.1交付日期：_______年_______月_______日8.2交付条件：_______附件九：维修记录9.1维修项目：_______9.2维修时间：_______年_______月_______日9.3维修费用：_______元附件十：违约声明10.1违约行为：_______10.2违约责任：_______说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟履行1.1示例说明：卖方延迟交付房屋，超过合同约定的交付时间。1.2责任认定：卖方应按照合同约定，支付延迟交付的违约金。违约行为二：不履行2.1示例说明：卖方未按合同约定完成房屋过户手续。2.2责任认定：卖方应承担未履行合同的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。违约行为三：瑕疵履行3.1示例说明：卖方