员工集体宿舍租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

员工集体宿舍租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条宿舍使用及管理2.1使用范围2.2管理规定2.3维修与保养第三条入住与退房3.1入住条件3.2退房手续3.3物品清单第四条安全保障4.1住宿安全4.2防火防盗4.3意外伤害第五条卫生与清洁5.1宿舍卫生5.2公共区域清洁5.3卫生检查第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件8.2修改条件8.3终止条件第九条租金调整机制9.1调整条件9.2调整方式9.3生效时间第十条合同双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条特殊事项12.1不可抗力12.2法律法规变化12.3其他特殊事项第十三条其他条款13.1宿舍设施配置13.2网络及通讯13.3停车设施第十四条附则14.1合同附件14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物租赁物为位于【地址】的员工集体宿舍，宿舍建筑及设施应符合国家相关法律法规及标准要求。1.2租赁期限租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】通知对方。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户信息】。第二条宿舍使用及管理2.1使用范围宿舍使用权归承租方所有，仅供员工集体居住使用，不得用于其他目的。2.2管理规定承租方应遵守国家法律法规及宿舍管理规定，合理使用宿舍，爱护公共设施。2.3维修与保养出租方负责宿舍的维修与保养，确保宿舍设施的正常使用。承租方应协助出租方进行维修与保养工作。第三条入住与退房3.1入住条件承租方员工在符合入职条件后，可办理入住手续。入住时需提供身份证明及工作证明。3.2退房手续员工离职或调离时，应提前【提前通知期限】通知出租方，办理退房手续。退房时需结清租金及水电费等费用。3.3物品清单入住时，承租方应与出租方共同核对宿舍内物品清单，确认物品完好无损。退房时，承租方应将宿舍内物品清理干净，并确保物品完好无损。第四条安全保障4.1住宿安全出租方应确保宿舍的安全，安装必要的监控设备，防止安全事故的发生。4.2防火防盗承租方应遵守防火防盗规定，不得在宿舍内使用大功率电器，不得擅自改变电路布局。4.3意外伤害承租方在宿舍内发生意外伤害，应立即通知出租方，并按照法律规定处理。第五条卫生与清洁5.1宿舍卫生承租方应保持宿舍内卫生，定期进行清洁。5.2公共区域清洁承租方应共同参与公共区域的清洁工作，维护宿舍环境。5.3卫生检查出租方有权对宿舍进行卫生检查，确保宿舍卫生达标。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的生效、修改与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第九条租金调整机制9.1调整条件租金调整的条件为市场行情变化或法律法规调整，需双方协商一致。9.2调整方式租金调整的方式为按照市场行情或法律法规的规定进行调整。9.3生效时间租金调整自双方协商一致并签字盖章之日起生效。第十条合同双方的权利与义务10.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，维护宿舍设施，确保宿舍安全。10.2承租方的权利与义务承租方有权使用宿舍，遵守宿舍管理规定，支付租金。第十一条违约责任11.1出租方违约出租方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约承租方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十二条特殊事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2法律法规变化如法律法规发生变化，导致合同无法履行，双方应协商一致，根据法律法规的规定处理。12.3其他特殊事项其他特殊事项需双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1宿舍设施配置宿舍设施配置包括床铺、桌椅、衣柜等基本生活用品。13.2网络及通讯宿舍内提供网络及通讯设施，费用由承租方承担。13.3停车设施停车设施的使用规则及费用由双方协商一致确定。第十四条附则14.1合同附件合同附件包括宿舍设施清单、入住退房手续等。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于中介服务、维修保养、安全监管等。第二条第三方责任2.1中介服务如合同履行过程中涉及中介服务，中介方应承担包括但不限于信息核实、沟通协调等职责。中介方应对其提供的服务承担责任。2.2维修保养如合同约定由第三方负责宿舍的维修保养，第三方应按照合同约定提供服务。第三方应对提供的维修保养服务承担责任。2.3安全监管如合同约定由第三方负责宿舍的安全监管，第三方应确保宿舍的安全，防止安全事故的发生。第三方应对安全监管职责承担责任。第三条第三方权益3.1权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行合同职责。3.2费用结算第三方根据合同约定提供服务，甲乙双方应按照约定及时支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的责任额度。4.2责任限额约定第三方对甲乙双方的责任限额，根据合同约定及法律规定确定。如无特别约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为提供服务费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方授权的代理人，行使甲方赋予的权力。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方委托的代理人，行使乙方赋予的权力。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约责任承担第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定及法律规定承担违约责任。如无特别约定，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作7.2信息共享甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应相互提供必要的信息，确保各方合法权益的实现。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同的变更需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件合同的解除需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商无果的，可以向相关调解机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。10.3终止条件合同的终止需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条附则11.1合同附件合同附件包括第三方提供的服务内容、收费标准等。11.2生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的设施配置，包括床铺、桌椅、衣柜等基本生活用品的数量和状态。附件二：入住退房手续明确入住和退房的具体流程和所需材料，如身份证明、工作证明等。附件三：宿舍卫生标准列出宿舍卫生的具体要求，包括床铺、卫生间、厨房等区域的清洁标准。附件四：公共区域清洁责任分配明确公共区域的清洁责任分配，包括楼梯、走廊、客厅等区域的清洁工作。附件五：维修保养服务内容详细列出维修保养服务的内容，包括设施的检查、维修、更换等。附件六：安全监管措施列出宿舍安全监管的具体措施，包括监控设备的安装、安全培训的开展等。附件七：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。附件八：第三方服务协议明确与第三方服务提供者的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供宿舍设施或设施不符合标准。2.出租方未按照合同约定维护宿舍设施，导致设施损坏或无法使用。3.出租方未按照合同约定提供安全监管，导致宿舍发生安全事故。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照合同约定合理使用宿舍，导致设施损坏或环境恶化。