公墓墓位买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公墓墓位买卖协议精选本合同目录一览1.墓位买卖协议概述1.1墓位买卖双方的基本信息1.2墓位买卖的墓位信息1.3墓位买卖的价格及支付方式1.4墓位买卖的交付及过户手续2.墓位的描述2.1墓位的地理位置2.2墓位的面积及形状2.3墓位的规格及质量标准3.墓位买卖的权益与义务3.1墓位所有权及使用权3.2墓位的继承及转让3.3墓位的维护与管理3.4买卖双方的权利与义务4.墓位买卖的违约责任4.1买卖双方的违约情形4.2违约责任的承担方式4.3违约金的计算及支付方式5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交第三方调解5.3依法向人民法院提起诉讼6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.其他事项7.1合同的签署地点及日期7.2合同的副本及附件7.3双方认为需要约定的其他事项8.双方签字盖章8.1墓位买卖双方的签字8.2墓位买卖双方的盖章9.附件9.1墓位所有权证明9.2墓位使用说明书9.3墓位价格清单10.补充协议10.1双方对合同的补充约定11.墓位买卖协议的翻译11.1合同的中文翻译11.2合同的英文翻译12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.合同的修订及更新13.1合同修订的条件13.2合同更新的方式14.终止与解除合同的条件14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条墓位买卖协议概述1.1墓位买卖双方的基本信息1.2墓位买卖的墓位信息墓位名称：墓位位置：墓位号码：墓位类型：1.3墓位买卖的价格及支付方式墓位价格：人民币（大写）：支付方式：1.4墓位买卖的交付及过户手续交付时间：交付方式：过户手续：第二条墓位的描述2.1墓位的地理位置位于____省____市____县（区）____公墓内，地理坐标为：2.2墓位的面积及形状墓位面积：____平方米墓位形状：2.3墓位的规格及质量标准墓位规格：质量标准：第三条墓位买卖的权益与义务3.1墓位所有权及使用权卖方保证对所出售墓位拥有完全的所有权和使用权，墓位所有权自交付之日起转移给买方。买方拥有墓位的永久使用权。3.2墓位的继承及转让墓位的继承及转让应符合我国相关法律法规的规定，买方在取得墓位所有权后，有权依法继承和转让墓位。3.3墓位的维护与管理卖方负责墓位的日常维护与管理，保证墓位环境整洁、安全。买方应遵守公墓的规章制度，维护墓位的使用环境。3.4买卖双方的权利与义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条墓位买卖的违约责任4.1买卖双方的违约情形卖方如未能按约定时间、地点交付墓位，或墓位存在严重质量问题，视为违约。买方如未能按约定时间支付墓位价款，视为违约。4.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为墓位价款的20%。4.3违约金的计算及支付方式违约金计算方式：违约金=墓位价款×20%支付方式：违约方应在违约行为发生后的10日内，将违约金支付给守约方。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2提交第三方调解如协商不成，双方可约定提交我国具有资质的第三方调解机构进行调解。5.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除条件合同解除应符合我国相关法律法规的规定，双方另有约定的，从其约定。本部分内容共计537字。第八条附件8.1墓位所有权证明附件一：墓位所有权证明，证明卖方对所出售墓位拥有完全的所有权和使用权。8.2墓位使用说明书附件二：墓位使用说明书，详细说明墓位的使用方法、注意事项等。8.3墓位价格清单附件三：墓位价格清单，详细列明墓位的价款、支付方式等。第九条补充协议9.1双方对合同的补充约定如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条墓位买卖协议的翻译10.1合同的中文翻译本合同的中文翻译如下：（翻译内容）10.2合同的英文翻译本合同的英文翻译如下：（翻译内容）第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交第三方调解机构进行调解；调解不成的，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的修订及更新12.1合同修订的条件本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同更新的方式合同更新应符合我国相关法律法规的规定，双方另有约定的，从其约定。第十三条终止与解除合同的条件13.1合同终止的条件（一）双方协商一致解除合同；（二）法律规定的情形；（三）双方约定的其他终止条件。13.2合同解除的条件（一）双方协商一致解除合同；（二）法律规定的情形；（三）双方约定的其他解除条件。第十四条双方签字盖章14.1墓位买卖双方的签字甲方（卖方）：乙方（买方）：14.2墓位买卖双方的盖章（盖章）本部分内容共计1162字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府有关部门等。1.2第三方介入的范围（一）中介机构提供的墓位买卖信息及服务；（二）评估机构对墓位进行评估；（三）监管机构对墓位买卖过程进行监管；（四）政府有关部门对墓位买卖涉及的行政许可等进行审查。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序（一）甲乙方同意第三方介入；（二）第三方按照约定履行介入职责；（三）甲乙方对第三方的介入结果进行确认。2.2第三方介入的责任第三方应按照约定履行介入职责，并对其提供的服务或报告承担责任。第三方未履行或不当履行介入职责的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、监管费等，由甲乙方按照约定承担。3.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方介入费用。第三方提供服务后，应向甲乙方出具费用凭证。第四条第三方介入的合同变更与解除4.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意第三方变更介入事项，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。解除第三方介入的，甲乙方应支付相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、性质、风险等因素确定。甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。5.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的所有事项。如第三方未按照约定履行介入职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的关系。第三方对甲乙方的义务和责任不因第三方与其他各方之间的关系而减轻或免除。6.2第三方与中介方、评估方、监管方等的关系第三方与中介方、评估方、监管方等之间的关系按照各自合同约定处理。第三方未按照约定履行介入职责的，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议类型第三方介入的争议包括但不限于：（一）第三方未按约定履行介入职责；（二）第三方提供的服务或报告存在瑕疵；（三）甲乙方未按约定支付第三方费用。7.2第三方介入的争议解决方式（一）双方协商解决；（二）提交第三方调解机构进行调解；（三）依法向人民法院提起诉讼。本部分内容共计1411字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓位所有权证明详细要求和说明：本附件应包含墓位所有权证明文件，证明卖方对所出售墓位拥有完全的所有权和使用权。证明文件应由有权机关出具，具有法律效力。附件二：墓位使用说明书详细要求和说明：本附件应详细说明墓位的使用方法、注意事项、维护管理规则等，以便买方了解并正确使用墓位。附件三：墓位价格清单详细要求和说明：本附件应列明墓位的价款、支付方式、支付时间等相关信息，以便买方清楚了解墓位的费用构成。附件四：第三方中介机构提供的墓位买卖信息及服务协议详细要求和说明：如涉及中介机构提供的墓位买卖信息及服务，应提供与此相关的协议文件，明确中介机构的义务和责任。附件五：评估机构对墓位进行的评估报告详细要求和说明：如涉及墓位评估，应提供评估机构出具的评估报告，报告应详细说明评估过程、评估方法、评估结果等。附件六：监管机构对墓位买卖过程的监管文件详细要求和说明：如涉及监管机构对墓位买卖过程的监管，应提供监管机构出具的监管文件，证明墓位买卖过程符合相关法律法规的要求。附件七：政府有关部门对墓位买卖涉及的行政许可等文件的审查结果详细要求和说明：如涉及政府有关部门对墓位买卖涉及的行政许可等进行审查，应提供审查结果文件，证明墓位买卖事项已获得合法批准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方如未能按约定时间、地点交付墓位，或墓位存在严重质量问题，构成违约。卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付墓位，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为墓位价款的20%。2.买方违约行为及责任认定买方如