重庆市购房合同重庆商品房购房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

重庆市购房合同重庆商品房购房合同范本本合同目录一览1.第一条合同主体1.1.第一层级内容一1.2.第一层级内容二1.3.第一层级内容三2.第二条房屋基本信息2.1.第二层级内容一2.2.第二层级内容二2.3.第二层级内容三3.第三条房价及支付方式3.1.第三层级内容一3.2.第三层级内容二3.3.第三层级内容三4.第四条交付及交付条件4.1.第四层级内容一4.2.第四层级内容二4.3.第四层级内容三5.第五条质量及保修5.1.第五层级内容一5.2.第五层级内容二5.3.第五层级内容三6.第六条产权及过户6.1.第六层级内容一6.2.第六层级内容二6.3.第六层级内容三7.第七条违约责任7.1.第七层级内容一7.2.第七层级内容二7.3.第七层级内容三8.第八条争议解决8.1.第八层级内容一8.2.第八层级内容二8.3.第八层级内容三9.第九条其他约定9.1.第九层级内容一9.2.第九层级内容二9.3.第九层级内容三10.第十条合同的生效、变更和解除10.1.第十层级内容一10.2.第十层级内容二10.3.第十层级内容三11.第十一条附件11.1.第十一层级内容一11.2.第十一层级内容二11.3.第十一层级内容三12.第十二条签字盖章12.1.第十二层级内容一12.2.第十二层级内容二12.3.第十二层级内容三13.第十三条合同日期13.1.第十三层级内容一13.2.第十三层级内容二13.3.第十三层级内容三14.第十四条合同份数14.1.第十四层级内容一14.2.第十四层级内容二14.3.第十四层级内容三第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房人）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。1.2乙方（出卖人）：乙方名称：_______，营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.3丙方（贷款银行）：丙方名称：_______，贷款许可证号码：_______，联系电话：_______。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋编号为_______。2.2房屋类型及面积：房屋类型为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋规划用途：房屋规划用途为_______，土地使用权类型为_______。第三条房价及支付方式3.1房价：房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。3.3支付时间：（1）签订合同之日起_______日内付清全部房价；（2）签订合同之日起_______日内支付首付款_______元，剩余房价通过按揭贷款支付；（3）按照分期付款计划表支付。第四条交付及交付条件4.1交付时间：甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。4.3交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。第五条质量及保修5.1房屋质量：甲方保证交付的房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和合同的约定。5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋及附属设施设备提供_______年的质保期。5.3保修范围：甲方提供的保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修以及附属设施设备等。第六条产权及过户6.1产权证明：甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的复印件。6.2过户费用：过户所产生的税费由甲方承担，具体费用按照相关政府规定执行。6.3过户时间：甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价的1%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价的1%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的复印件；（2）房屋户型图；（3）房屋内部装修标准；（4）分期付款计划表。第十二条签字盖章12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2甲方（购房人）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日12.3乙方（出卖人）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日12.4丙方（贷款银行）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第十三条合同日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同份数14.1本合同共肆份，甲乙双方各执贰份，丙方执壹份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，协助甲乙双方完成房屋交易、贷款等相关手续的机构或个人，包括但不限于中介机构、贷款银行、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交易过程中的相关手续，并确保交易过程的顺利进行。15.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，由甲乙双方根据实际情况支付。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的《服务协议》或《委托协议》确定。16.2第三方违约：若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。16.3第三方侵权：若第三方侵害甲乙双方合法权益，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的侵权责任。第十七条第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲方：第三方在协助甲方完成房屋交易过程中，应严格遵守甲方的指示，并确保交易过程的顺利进行。17.2第三方与乙方：第三方在协助乙方完成贷款等相关手续过程中，应严格遵守乙方的指示，并确保贷款过程的顺利进行。17.3甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照双方签订的《服务协议》或《委托协议》确定。第十八条第三方责任免除18.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行本合同的，第三方不承担责任。18.2甲方乙方原因：因甲方乙方的原因导致第三方无法履行本合同的，第三方不承担责任。18.3第三方已履行义务：第三方已按照约定履行义务，甲乙双方未履行相应义务的，第三方不承担责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方与第三方签订的《服务协议》或《委托协议》的变更和解除，应遵循双方协商一致的原则。19.2第三方因故不能继续履行本合同的，甲乙双方有权解除合同，并按照双方签订的《服务协议》或《委托协议》约定处理后续事宜。第二十条第三方介入的违约金20.1第三方违反本合同的约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额的1%。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同份数22.1本合同附件包括：（1）甲乙双方与第三方签订的《服务协议》或《委托协议》的复印件；（2）第三方提供的相关服务资料；（3）第三方承诺函。第二十三条签字盖章23.1本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2甲方（购房人）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日23.3乙方（出卖人）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日23.4第三方（协助方）：签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二十四条合同日期24.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二十五条合同份数25.1本合同共肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书的复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件，并由权利人签字或盖章确认。附件二：房屋户型图附件要求：须为彩色打印，清晰展示房屋布局及尺寸。附件三：房屋内部装修标准附件要求：详细列举房屋内部装修的材料、品牌、型号、颜色等。附件四：分期付款计划表附件要求：明确每期付款的金额、日期和方式。附件五：甲乙双方与第三方签订的《服务协议》或《委托协议》的复印件附件要求：须为原件的复印件，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。附件六：第三方提供的相关服务资料附件要求：包括但不限于评估报告、贷款合同、担保协议等。附件七：第三方承诺函附件要求：第三方对服务内容的承诺，包括但不限于服务范围、质量保证、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房价款；2.甲方未按照约定提供产权证书；3.甲方未按照约定配合办理过户手续；4.乙方未按照约定时间交付房屋；5.乙方未按照约定提供房屋及其附属设施设备；6.第三方未按照约定协助完成交易相关手续；7.第三方未按照约定履行服务协议或委托协议。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价的1%；2.乙方违约：乙方应向