烤串场地租赁及品牌授权合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

烤串场地租赁及品牌授权合同2024年度本合同目录一览一、租赁场地及品牌授权概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3品牌授权范围二、租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式三、租赁场地的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3使用限制四、品牌授权使用4.1授权范围4.2授权期限4.3授权使用条件五、双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务六、违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点八、合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件九、解除合同的条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序十、合同的生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限十二、合同的转让12.1转让条件12.2转让程序十三、附件13.1附件列表十四、其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：一、租赁场地及品牌授权概述1.1租赁场地描述租赁场地位于市区街道号，占地面积平方米。场地包含烤串设备、桌椅、照明等基础设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3品牌授权范围出租方授权承租方在租赁场地内使用其注册的品牌“烤串”，并允许承租方在经营活动中使用该品牌的商标、标识及相关知识产权。二、租赁费用及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租赁费、品牌授权费等。2.2租金支付期限承租方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账号为。三、租赁场地的使用及维护3.1使用范围承租方仅限于租赁场地内进行烤串业务的经营活动，不得从事其他经营活动。3.2维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地的卫生、安全及正常使用。3.3使用限制承租方不得在租赁场地内进行违法、违规及损害出租方利益的活动。四、品牌授权使用4.1授权范围承租方在租赁场地内使用品牌“烤串”，并允许在经营活动中使用该品牌的商标、标识及相关知识产权。4.2授权期限品牌授权期限与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3授权使用条件承租方必须按照出租方的要求，保持品牌形象的统一和品质的一致性，不得擅自改变品牌的标识、商标等。五、双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权监督承租方按照约定使用租赁场地和品牌授权，并有权要求承租方改正违反约定行为。5.2承租方的权利与义务承租方有权在租赁场地内使用品牌“烤串”进行经营活动，并应当按照约定支付租金，维护租赁场地的卫生和安全。八、违约责任8.1出租方违约责任出租方迟延交付租赁场地或品牌授权，或者交付的场地及品牌不符合约定的，应承担迟延交付或不符合约定的违约责任。8.2承租方违约责任承租方迟延支付租金或未按约定使用租赁场地及品牌的，应承担迟延支付或未按约定使用的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在该地点解决。十、合同的变更与终止10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更事项应以书面形式签订补充协议。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止的，合同即行终止。十一、保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十二、合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报双方确认。十三、附件13.1附件列表附件1：租赁场地现状照片附件2：品牌授权书附件3：租金支付明细表十四、其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2附加协议双方在签订本合同时，还签订了附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但根据本合同约定或经双方同意介入本合同项下的权利义务关系的个人或单位。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、技术支持单位等。二、第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同约定或经双方同意需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由、时间等。2.2第三方介入条件第三方介入应符合本合同的约定，并经甲乙方双方同意。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。三、第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定或甲乙方授权，享有介入合同项下相应权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并确保其介入的行为符合法律法规及合同要求。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同项下义务而产生的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同具体条款、第三方的专业性质、合同风险等因素确定，并在合同中予以明确。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方根据本合同约定或甲乙方授权介入合同项下权利义务，但不对甲乙方承担合同外的责任。5.2第三方与承租方第三方根据本合同约定或甲乙方授权提供服务，但不对承租方承担合同外的责任。六、第三方介入的合同修正6.1第三方介入的条款修正当甲乙方同意第三方介入时，应在本合同中增加第三方介入的相关条款，明确第三方的权利义务及责任限额。6.2第三方介入的附件修正如第三方介入导致合同附件需要修改，甲乙方应根据第三方介入的实际情况及时更新附件内容。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议当本合同当事人与第三方之间因介入事项产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点第三方介入产生的争议的解决地点与本合同签订地相同，为市区。八、第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定或甲乙方要求履行义务的，应承担违约责任。8.2甲乙方对第三方的违约责任甲乙方对于第三方的违约行为不承担连带责任，但甲乙方有义务监督第三方履行合同义务。九、第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方在履行本合同过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十、第三方介入的转让条件10.1第三方转让条件未经甲乙方同意，第三方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2第三方转让程序如第三方同意转让，应签订书面转让协议，并报甲乙方确认。十一、其他第三方介入的约定11.1其他条款本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商并签订补充协议，涉及第三方权益的，第三方亦有权参与协商。11.2附加协议甲乙方与第三方就本合同的第三方介入事项签订的附加协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应包括租赁场地的全貌、内部设施、周围环境等，以直观展示场地的实际情况。附件2：品牌授权书详细要求：授权书应明确品牌授权的范围、期限、使用条件等，并由品牌所有权人签字或盖章。附件3：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对。附件4：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、质量标准、责任限额等，并由第三方签字或盖章。附件5：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、期限、费用等，并由维修服务提供商签字或盖章。附件6：技术支持协议详细要求：协议应明确技术支持的内容、期限、费用等，并由技术支持单位签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例说明：如果出租方未能按照约定时间交付租赁场地或品牌授权，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿承租方的经济损失、支付违约金等。2.承租方违约行为及责任认定示例说明：如果承租方未能按照约定时间支付租金，视为违约。违约责任包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方的经济损失等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，视为违约。