土地出租协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地出租协议书本合同目录一览1.土地出租协议书概述1.1协议双方1.2土地位置与面积1.3出租用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.土地使用与管理4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3土地使用限制5.维修与保养5.1土地及附属设施的维护责任5.2维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1土地出租期间的政策变化11.2法律法规的适用12.附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁合同备案证明复印件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1土地现状照片14.2土地规划图纸第一部分：合同如下：第一条土地出租协议书概述1.1协议双方甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：1.2土地位置与面积土地位于（具体地址），总面积为____平方米。土地四至如下：东至：____南至：____西至：____北至：____1.3出租用途乙方租用该土地用于（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方收到申请后，应在一个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____（2）现金支付乙方可以直接到甲方办公室支付现金。第四条土地使用与管理4.1出租方的权利与义务（1）甲方保证对所出租的土地享有完整的所有权，土地使用权归甲方所有。（2）甲方负责办理土地出租所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同备案等。（3）甲方应确保土地在租赁期间符合乙方使用的法律法规要求。4.2承租方的权利与义务（1）乙方按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应合理使用土地及附属设施，并负责维护土地及附属设施的安全和使用寿命。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3土地使用限制（1）乙方不得在土地上建设违法建筑。（2）乙方不得在土地上进行违法活动，包括但不限于非法排污、非法存储危险物品等。（3）乙方不得将土地转租给第三方。第五条维修与保养5.1土地及附属设施的维护责任（1）甲方负责土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。（2）乙方负责其使用范围内的设施的维修与保养。5.2维修费用承担（1）土地及附属设施的日常维修与保养费用由甲方承担。（2）乙方使用设施的维修与保养费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任（1）甲方应为其土地及附属设施购买保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。（2）乙方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。6.2保险费用承担（1）甲方的保险费用由甲方承担。（2）乙方的保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出租方违约（1）甲方未按照约定提供土地的，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。（2）甲方未按照约定办理相关手续的，应承担由此产生的全部费用。（3）甲方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约（1）乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。（2）乙方未按照约定使用土地的，应承担由此产生的全部费用。（3）乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为甲方所在地。第十条合同的变更与终止9.1合同变更条件（1）合同变更应经双方协商一致。（2）合同变更应符合相关法律法规的规定。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）一方违约，对方要求终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1土地出租期间的政策变化如遇国家政策变化，影响本合同的履行，双方应根据政策变化情况进行协商，必要时可以终止或变更本合同。11.2法律法规的适用本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条附件12.1土地使用权证复印件12.2租赁合同备案证明复印件第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条附录14.1土地现状照片14.2土地规划图纸第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的履行发生变更、延迟或终止等情况。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1甲乙双方同意，如第三方介入导致合同履行发生变更，双方应立即进行协商，并根据协商结果调整本合同的相关条款。2.2甲乙双方同意，如第三方介入导致合同履行延迟，双方应根据实际情况协商确定延迟履行的时间和方式。2.3甲乙双方同意，如第三方介入导致合同终止，双方应根据实际情况协商确定合同终止后的权利义务处理方式。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方同意，第三方介入造成的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担。3.2甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同租金的__%计算。3.3甲乙双方同意，如第三方介入导致合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的协商和解决4.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应立即启动协商机制，共同探讨解决方案。4.2甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应保持沟通，及时报告协商进展情况。4.3甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应共同努力，争取达成一致的解决方案。第五条第三方介入的记录和备案5.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应将协商过程和结果进行记录，并备案。5.2甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应将备案的材料提交给相关部门，以便于后续的监督和管理。第六条第三方介入的保密条款6.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应对协商过程和结果予以保密，不得向第三方透露。6.2甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，双方应遵守相关的法律法规，保护双方的合法权益。第七条第三方介入的法律适用和争议解决7.1甲乙双方同意，本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。7.2甲乙双方同意，本合同第三方介入的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他条款8.1甲乙双方同意，本合同第三方介入的条款，是甲乙双方在自愿、公平、公正的基础上达成的共识。8.2甲乙双方同意，本合同第三方介入的条款，是甲乙双方为了保护自身权益而设立的。8.3甲乙双方同意，本合同第三方介入的条款，是甲乙双方为了维护合同的稳定性和履行性而设立的。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰可见，文字无遮挡，印章齐全。说明：该附件用于证明甲方对出租土地的合法所有权。2.附件二：租赁合同备案证明复印件详细要求：租赁合同备案证明复印件应清晰可见，文字无遮挡，印章齐全。说明：该附件用于证明本合同已依法备案，具有法律效力。3.附件三：土地现状照片详细要求：照片应真实反映土地现状，包括土地面积、地形、地貌等。4.附件四：土地规划图纸详细要求：图纸应清晰显示土地规划，包括土地用途、建筑布局等。说明：该附件用于指导乙方合理使用土地，确保合同履行符合规划要求。5.附件五：甲方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰可见，文字无遮挡，印章齐全。说明：该附件用于证明甲方的合法经营资格。6.附件六：乙方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰可见，文字无遮挡，印章齐全。说明：该附件用于证明乙方的合法经营资格。7.附件七：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该附件用于证明乙方已按约定支付租金。8.附件八：维修与保养记录详细要求：记录应详细记录维修与保养的时间、地点、内容等信息。说明：该附件用于记录土地及附属设施的维修与保养情况，确保设施的正常使用。9.附件九：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可见，文字无遮挡，印章齐全。说明：该附件用于证明甲方已为土地及附属设施购买保险。10.附件十：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的情况、责任限额、协商机制等。说明：该附件用于规范第三方介入时的权利义务及协商解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按约定提供土地，或未办理相关手续，构成违约。甲方应支付违约金，违约金为租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按约定支付租金，或未合理使用土地，构成违约。乙方应支付违约金，违约金为租金的20%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方介入导致合同履行延迟或终止，第三方应承担相应的违约责任。第三方责任限额为租金的20%。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定示例说明：如甲乙双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担违约责任。5.违约行为的其他认定示例说明：如合同履行过程中出现其他违约行为，双方应根据合同约定及法律法规进行认定。全文完。土地出租协议书1本合同目录一览1.土地出租协议书概述1.1土地出租方信息1.2土地承租方信息1.3土地出租用途2.土地出租条件2.1土地现状2.2土地使用权取得情况2.3土地出租期限3.土地出租价格及支付方式3.1土地出租价格3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用要求4.3土地管理责任5.土地维修及保养5.1土地维修责任5.2土地保养责任6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1土地出租方违约责任7.2土地承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.其他约定10.1土地出租方与承租方的其他权利义务10.2土地出租期间的特殊规定11.土地出租方声明11.1土地出租方对土地权属的声明11.2土地出租方对土地现状的声明12.土地承租方声明12.1土地承租方对土地使用目的的声明12.2土地承租方对租金支付的声明13.附件13.1土地使用权证复印件13.2土地现状图片13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条土地出租方信息1.1出租方名称：_______1.2出租方地址：_______1.3出租方联系人：_______1.4出租方联系电话：_______第二条土地承租方信息2.1承租方名称：_______2.2承租方地址：_______2.3承租方联系人：_______2.4承租方联系电话：_______第三条土地出租用途3.1承租方租用土地的目的为：_______3.2承租方不得改变土地用途，如需要改变，应提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意。第四条土地出租条件4.1土地现状：_______4.2土地使用权取得情况：_______4.3土地出租期限为_______年，自合同签订之日起计算。第五条土地出租价格及支付方式5.1土地出租价格为_______元/年。5.2租金支付方式：承租方应按季度支付租金，每季度初支付上一季度的租金。5.3租金支付时间：每季度初的_______日前。第六条土地使用及管理6.1土地使用范围：_______6.2土地使用要求：_______6.3土地管理责任：承租方应负责土地的日常管理工作，确保土地的使用符合合同约定。第七条土地维修及保养7.1土地维修责任：出租方负责土地及土地上建筑物和设施的维修和保养。7.2土地保养责任：承租方负责土地的日常保养，包括绿化、清洁等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：1)经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。2)遇有法律、法规变化，影响合同的履行，双方可协商变更合同。8.2合同解除条件：1)承租方未按约定支付租金，出租方给予_______个月宽限期仍未支付的，出租方有权解除合同。2)承租方改变土地用途，未得到出租方书面同意的，出租方有权解除合同。3)因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1土地出租方违约责任：1)出租方未按约定提供土地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。2)出租方未按约定维修保养土地的，应承担相应的维修保养费用。9.2土地承租方违约责任：1)承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。2)承租方未按约定使用土地的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.3仲裁解决：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续签的，合同自然终止。11.3合同续签条件：合同到期前_______个月，双方可协商续签合同。第十二条其他约定12.1土地出租方与承租方的其他权利义务：1)出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。2)承租方应按约定使用土地，不得从事违法活动。12.2土地出租期间的特殊规定：1)遇有国家征收土地的政策，按国家规定执行。2)如土地出租期间遇有土地用途变更，双方应按变更后的用途重新签订合同。第十三条土地出租方声明13.1土地出租方对土地权属的声明：出租方保证对所出租的土地拥有合法的权属，不存在任何争议。13.2土地出租方对土地现状的声明：出租方声明土地现状符合合同约定，不存在影响承租方使用的瑕疵。第十四条土地承租方声明14.1土地承租方对土地使用目的的声明：承租方声明租用土地的目的是为_______。14.2土地承租方对租金支付的声明：承租方声明将按约定时间、方式支付租金。第十五条合同签署15.1合同签署日期：_______年_______月_______日。15.2合同签署地点：_______。15.3合同签署人：（出租方代表签名）（承租方代表签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如出现需第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务方等，甲乙双方应共同协商确定第三方。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1)土地出租方或承租方无法履行合同义务时；2)合同约定的事项需要专业第三方评估、审核时；3)合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解时。第二条第三方选择及职责2.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入后，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责。2.3第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的问题。第三条第三方介入的具体事宜3.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：1)对土地现状进行评估；2)对租金价格进行评估；3)对合同履行过程中的纠纷进行调解；4)对土地的维修保养工作进行监督和评估。第四条第三方费用及支付方式4.1第三方费用包括但不限于评估费、调解费、监督费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付方式：_______（具体支付方式）。4.3第三方费用的支付时间：_______（具体支付时间）。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，如因过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为_______元。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方无任何隶属关系，第三方介入仅为协助甲乙双方履行合同。6.2甲乙双方应独立承担合同履行过程中的权利义务，第三方不承担任何合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项处理完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方在合同履行过程中，如发现需要第三方介入的情况，应及时告知对方。9.2甲乙双方应如实告知第三方合同履行的情况，不得隐瞒或误导。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。10.2第三方介入的事项仅限于合同履行过程中的特定问题，不影响合同的其他条款。第十一条第三方介入的补充协议11.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方介入的事项超出本合同约定的范围，可签订补充协议。11.2补充协议应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入应遵守中华人民共和国的法律法规。12.2如法律法规发生变化，影响第三方介入的，甲乙双方应共同协商解决。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙双方与第三方在介入过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密。13.2未经对方同意，甲乙双方和第三方不得向第三方透露对方的商业秘密。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙双方与第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，可以寻求第三方调解，调解不成的，按照合同约定的争议解决方式解决。第十五条本修正条款的生效、终止和续签15.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本修正条款终止条件：合同到期，双方未续签的，本修正条款自然终止。15.3本修正条款续签条件：合同到期前_______个月，双方可协商续签本修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：土地现状图片附件3：合同履行期间的相关法律法规附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方费用明细表附件6：第三方介入事项书面协议附件7：补充协议附件8：合同履行过程中的重要文件附件1：土地使用权证复印件附件1是土地使用权证的复印件，用于证明出租方对土地拥有合法的权属。附件1应清晰、完整，如有更改或更新，应及时提供新的复印件。附件2：土地现状图片附件3：合同履行期间的相关法律法规附件3是合同履行期间可能涉及的相关法律法规，包括但不限于土地管理法、合同法等。附件3用于指导双方在合同履行过程中的行为准则。附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方费用明细表附件6：第三方介入事项书面协议附件6是甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议，明确了双方的权利义务。附件6应包括介入事项、双方责任、费用承担等内容。附件7：补充协议附件7是针对合同履行过程中需要补充约定的内容而签订的协议。附件7应明确补充事项、双方权利义务等内容。附件8：合同履行过程中的重要文件附件8是合同履行过程中产生的重要文件，包括但不限于租金支付凭证、维修保养记录等。附件8用于证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供土地；2.出租方未按约定维修保养土地；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用土地；5.第三方未按约定履行介入职责；6.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及的金额的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。4.承担其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定，违约方应承担的其他违约责任。示例说明：1.如果出租方未按约定提供土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用土地而造成的实际损失。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约而造成的实际损失。全文完。土地出租协议书2本合同目录一览1.土地出租协议书的定义和解释1.1土地出租协议书的含义1.2土地出租协议书的相关术语2.当事人2.1出租方的基本情况2.2承租方的基本情况3.土地出租的基本情况3.1土地的地理位置和面积3.2土地的现状和用途3.3土地出租的期限4.土地出租的条件和标准4.1土地出租的条件4.2土地出租的标准5.土地出租的价格和支付方式5.1土地出租的价格5.2土地出租的支付方式6.土地出租的交付和接收6.1土地出租的交付时间6.2土地出租的接收方式7.土地出租的使用和管理7.1土地出租的使用规定7.2土地出租的管理方式8.土地出租的变更和终止8.1土地出租的变更条件8.2土地出租的终止条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限13.合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力14.其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的副本数量和分发方式第一部分：合同如下：第一条土地出租协议书的定义和解释1.1土地出租协议书的含义本协议是指出租方将其土地使用权出租给承租方，承租方支付租金并按照约定的条件和用途使用土地的协议。1.2土地出租协议书的相关术语（1）出租方：指依法拥有土地使用权并将土地出租给他人的一方。（2）承租方：指依法租赁土地并支付租金的一方。（3）土地使用权：指依法对土地占有、使用和收益的权利。（4）租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。第二条当事人2.1出租方的基本情况出租方名称为__________，住所为__________，法定代表人为__________，拥有土地使用权证号为__________的土地使用权。2.2承租方的基本情况承租方名称为__________，住所为__________，法定代表人为__________。第三条土地出租的基本情况3.1土地的地理位置和面积土地位于__________，总面积为__________平方米。3.2土地的现状和用途土地现状为__________，承租方同意按照约定的用途使用土地，并符合__________。3.3土地出租的期限土地出租期限为__________年，自__________起至__________止。第四条土地出租的条件和标准4.1土地出租的条件（1）承租方应具备__________的条件。（2）承租方应提交__________的文件和材料。4.2土地出租的标准（1）土地出租的价格为每平方米__________元。（2）土地出租的租金支付方式为__________。第五条土地出租的价格和支付方式5.1土地出租的价格土地出租的价格为每平方米__________元，总计__________元。5.2土地出租的支付方式（1）承租方应按__________的期限和方式支付租金。（2）承租方支付租金后，出租方应提供__________的收据或发票。第六条土地出租的交付和接收6.1土地出租的交付时间土地出租的交付时间为__________。6.2土地出租的接收方式（1）承租方应在__________的时间内接收土地。（2）承租方应向出租方出示__________的接收确认书。第七条土地出租的使用和管理7.1土地出租的使用规定（1）承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。（2）承租方应遵守__________的相关规定，不得违反法律法规。7.2土地出租的管理方式（1）出租方应负责土地的__________管理工作。（2）承租方应负责土地的__________使用和维护工作。第八条土地出租的变更和终止8.1土地出租的变更条件（1）在合同有效期内，如出租方和承租方协商一致，可以变更合同约定的内容。（2）合同变更需签订书面协议，经双方盖章确认后生效。8.2土地出租的终止条件（1）合同期满，土地出租自动终止。（2）如有违约行为，对方有权提前终止合同，并有权要求违约方承担违约责任。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟交付土地，应支付延迟交付的租金的违约金。（2）未按约定提供土地，应支付未提供土地期间的租金。9.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）未按时支付租金，应支付迟延支付的租金的违约金。（2）未按约定用途使用土地，应承担由此产生的一切后果。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起六十日内将争议提交法院解决，逾期未提交的，视为双方放弃争议解决的权利。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开且具有保密性的商业信息、技术信息和其他相关信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件包括：土地使用权证、规划许可证、租赁合同补充协议等。13.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间本合同签订地点为__________，签订时间为__________年__________月__________日。14.2合同的副本数量和分发方式双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体。第三方可以是个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、评估方、融资方、政府部门等。第二条第三方介入的目的和职责2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题，维护双方的合法权益。2.2第三方介入的职责包括但不限于：协助甲乙方履行合同义务，监督合同履行情况，提供专业意见和解决方案，协调各方关系等。第三条第三方介入的程序和条件3.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和期限。3.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议。3.3第三方介入的期限自介入协议签订之日起计算，期限届满后，第三方应退出介入。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式包括但不限于：按月支付、按工作量支付、一次性支付等。4.3甲乙方应按照约定的方式和期限支付第三方介入费用。第五条第三方介入的责任和义务5.1第三方应独立行使权利和履行义务，并承担相应的法律责任。5.2第三方介入的行为不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。5.3第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、期限届满等。6.2第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。6.3第三方介入解除后，应将其在介入期间产生的所有文件、资料和权利义务转移给甲乙方。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的争议解决不影响本合同的履行。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响本合同的条款和约定。8.3第三方介入不影响甲乙方对合同的履行和承担的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方双方的保密信息。9.2第三方应确保其工作人员遵守