2024年度租赁房屋合同标的及租金支付2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同标的及租金支付本合同目录一览1.租赁房屋概述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金支付3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金支付5.1押金金额5.2押金支付日期6.房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.房屋使用与限制8.1房屋使用范围8.2房屋禁止用途9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限10.合同违约10.1违约责任10.2违约处罚11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋概述1.1房屋地址房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋用途房屋用作住宅用途，承租人不得擅自改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2024年12月31日。3.租金支付3.1租金标准每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。3.3租金支付周期租金每月的支付周期为当月的1日至当月的5日。4.租金调整4.1租金调整条件除非合同另有规定，否则租金在租赁期间内保持不变。4.2租金调整方式如遇市场价格变动，双方可协商进行租金调整，需提前一个月通知对方。5.押金支付5.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金支付日期承租人在签署合同之日起五个工作日内支付押金。6.房屋维护与维修6.1出租人责任出租人负责对房屋进行必要的维护与维修，确保房屋的安全与正常使用。6.2承租人责任承租人应合理使用房屋及其设施，如因不当使用导致损坏，承租人应承担维修费用。8.保险责任8.1出租人保险出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2承租人保险承租人应办理人身意外伤害保险，并将出租人列为共同受益人。9.房屋使用与限制9.1房屋使用范围承租人只能将房屋用作住宅，不得用于商业或其他非法活动。9.2房屋禁止用途承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施。10.提前终止合同10.1提前终止条件任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金。10.2提前终止通知期限提前终止合同的通知期限为一个月。11.合同违约11.1违约责任违约方需承担违约责任，并支付对方相应的赔偿。11.2违约处罚违约方需支付违约金，金额为一个月租金的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付日期房屋的交付日期为2024年1月1日。14.2房屋返还条件承租人在合同到期或提前终止合同后，应将房屋及附属设施返还给出租人，并确保房屋及设施完好无损。14.3附件附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付记录等，作为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对于因提供服务或履行合同所产生的任何损失或损害，仅承担有限责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额根据其提供服务或履行合同的具体情况确定，不超过其服务费用总额的10倍。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方的合法合规性。17.2第三方指定如甲乙方无法达成一致意见，可由双方共同认可的仲裁机构指定第三方。18.第三方服务内容18.1中介服务第三方中介负责房屋租赁的介绍、协调及交易促成等服务。18.2维修保养第三方维修保养单位负责房屋及附属设施的维修和保养。18.3保险理赔第三方保险公司负责承租人的人身意外伤害保险和出租人的房屋保险的理赔服务。19.第三方费用支付19.1第三方服务费用甲乙方应按照第三方提供的服务内容支付相应的服务费用。19.2费用支付方式服务费用的支付方式与租金支付方式相同，通过银行转账。20.第三方权益保护20.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方提供的服务。20.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自己的权益。21.第三方违约处理21.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或履行合同，第三方应承担违约责任。21.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约金或赔偿金，金额不超过第三方服务费用的总额。22.第三方退出22.1第三方退出条件第三方在合同履行期间退出，需提前一个月通知甲乙方。22.2退出后果第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方应重新选择或指定第三方。23.第三方信息披露23.1第三方信息第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用标准、权益保护等相关信息。23.2信息披露方式第三方信息披露通过书面形式进行，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细记录房屋内外部的实际情况，包括各个房间的布局、设施设备等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额和支付时间，以及押金的退还条件和时间。附件三：租金支付记录详细记录每月的租金支付金额、支付时间和支付方式。附件四：第三方服务合同包括中介服务、维修保养、保险理赔等与第三方签订的具体服务合同。附件五：第三方资质证明提供第三方的合法经营资质证明，以确保其服务的合法性和专业性。附件六：房屋使用和维护手册详细说明房屋的使用和维护方法，以保证房屋及设施的正常使用和延长使用寿命。附件七：保险单据包括承租人的人身意外伤害保险和出租人的房屋保险的保险单据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和设施。3.未按约定提前通知终止合同或违约退出。4.第三方未按约定提供服务或履行合同。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方需支付违约金，金额为一个月租金的20%。2.赔偿金支付：如因违约行为导致损失，违约方需支付相应的赔偿金。3.保险理赔：如发生违约行为导致的人身或财产损失，由保险公司根据保险合同进行理赔。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人需支付违约金，金额为一个月租金的20%。如果承租人未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和设施，属于违约行为。根据合同约定，承租人需承担维修费用，并支付违约金。如果第三方未按约定提供服务或履行合同，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约金或赔偿金，金额不超过第三方服务费用的总额。全文完。2024年度租赁房屋合同标的及租金支付2本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金标准及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金支付及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号X。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：房屋用途为住宅，承租人不得将房屋用于法律法规禁止的其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金标准及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金支付及退还4.1押金金额：承租人应于租赁开始前一次性向出租人支付押金人民币元。4.2押金支付时间：承租人应在签订本合同时支付押金。4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定返还房屋且房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人按约定修复，则出租人应在租赁期满或合同提前解除后日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行必要的维护与保养。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、损害房屋及附属设施的行为，也不得影响周围环境的安静、卫生。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经出租人和承租人协商一致，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：出租人和承租人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自出租人和承租人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋按约定返还给出租人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为承租人支付押金的凭证。14.签字盖章页14.1出租人签字：出租人应在本合同的签字盖章页上签字（或盖章）。14.2承租人签字：承租人应在本合同的签字盖章页上签字（或盖章）。14.3见证人签字：如存在见证人，见证人应在本合同的签字盖章页上签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非出租人和承租人的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对出租人和承租人承担责任。16.2第三方责任限额：如第三方为法人或其他组织，其责任限额应符合相关法律法规的规定；如第三方为自然人，其责任限额由双方协商确定。17.第三方权益保护17.1第三方权益保护措施：出租人和承租人应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2第三方权益侵害处理：如出租人或承租人侵害第三方权益，由侵害方承担相应的法律责任。18.第三方合同签订18.1第三方合同签订原则：第三方介入需经出租人和承租人同意，并由双方共同签订书面合同。18.2第三方合同履行：第三方按约定履行合同义务，出租人和承租人应予以配合。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。19.2第三方违约处理：出租人和承租人可依据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。20.第三方解除或终止合同20.1第三方解除或终止合同情形：第三方有权在合同约定的条件下解除或终止合同。20.2第三方解除或终止合同处理：出租人和承租人应按照合同约定和法律法规规定，处理第三方解除或终止合同后的事宜。21.第三方与出租人和承租人的关系21.1第三方与出租人和承租人的关系界定：第三方与出租人和承租人之间的合同关系独立于本合同。21.2第三方与出租人和承租人的权益划分：第三方与出租人和承租人的权益划分按各自合同约定处理。22.第三方介入的告知义务22.1出租人和承租人的告知义务：出租人和承租人应将第三方的介入情况告知对方。22.2第三方介入的告知时间：第三方介入应在合同签订前或签订后日内告知对方。23.第三方介入的变更处理23.1第三方介入变更情形：第三方介入如有变更，应及时通知出租人和承租人。23.2第三方介入变更处理：出租人和承租人应按照变更后的合同约定履行义务。24.第三方介入的终止条件24.1第三方介入终止条件：第三方介入合同终止条件按第三方合同约定处理。24.2第三方介入终止处理：第三方介入终止后，出租人和承租人应按照本合同约定处理后续事宜。25.第三方介入的违约责任25.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。25.2第三方违约责任承担：第三方违约责任由出租人和承租人按照本合同约定和法律法规规定处理。26.第三方介入的争议解决26.1第三方争议解决方式：第三方争议按照合同约定和法律法规规定解决。26.2第三方争议处理：出租人和承租人应协助第三方解决争议。27.第三方介入的附加条款27.1附加条款的签订：第三方介入的附加条款由出租人和承租人共同签订。27.2附加条款的履行：第三方介入的附加条款与本合同具有同等法律效力，各方均应按照附加条款履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，用于确认房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁押金收据描述：本附件为承租人支付租赁押金的收据，作为押金支付的凭证。要求：