租房协议书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房协议书电子版通用本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的作用1.3租房协议书的内容2.甲方信息2.1甲方的名称2.2甲方的联系方式2.3甲方的身份证信息3.乙方信息3.1乙方的名称3.2乙方的联系方式3.3乙方的身份证信息4.租房地址4.1租房的具体地址4.2租房的面积4.3租房的户型5.租房期限5.1租房的开始日期5.2租房的结束日期5.3租房的续约条款6.租金及支付方式6.1租金的金额6.2租金的支付周期6.3租金的支付方式7.押金7.1押金的金额7.2押金的退还方式7.3押金的扣除情况8.房屋使用及维修8.1房屋的使用范围8.2房屋的维修责任8.3房屋的装修规定9.甲方权利与义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务10.乙方权利与义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任12.1甲方的违约责任12.2乙方的违约责任13.争议解决方式13.1争议的解决方式13.2争议解决的地点14.其他约定14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书的定义本租房协议书是甲方（出租方）与乙方（承租方）之间，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成的协议。1.2租房协议书的作用本租房协议书旨在明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合理保障，维护双方的合法权益。1.3租房协议书的内容本租房协议书主要包括甲方、乙方信息，租房地址，租房期限，租金及支付方式，押金，房屋使用及维修，甲方权利与义务，乙方权利与义务，合同的变更与解除，违约责任，争议解决方式及其他约定等内容。第二条甲方信息2.1甲方的名称甲方名称：（填写甲方全称）2.2甲方的联系方式甲方联系电话：（填写甲方联系电话）2.3甲方的身份证信息甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）第三条乙方信息3.1乙方的名称乙方名称：（填写乙方全称）3.2乙方的联系方式乙方联系电话：（填写乙方联系电话）3.3乙方的身份证信息乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）第四条租房地址4.1租房的具体地址租房地址：（填写租房具体地址）4.2租房的面积租房面积：（填写租房面积）4.3租房的户型租房户型：（填写租房户型）第五条租房期限5.1租房的开始日期租房开始日期：（填写租房开始日期）5.2租房的结束日期租房结束日期：（填写租房结束日期）5.3租房的续约条款租房续约条款：（填写租房续约条款）第六条租金及支付方式6.1租金的金额租金金额：（填写租金金额）6.2租金的支付周期租金支付周期：（填写租金支付周期，如每月、每季度等）6.3租金的支付方式租金支付方式：（填写租金支付方式，如银行转账、现金等）第八条押金8.1押金的金额押金金额为人民币：（填写具体金额），用于担保乙方按照本协议约定使用和爱护房屋及附属设施，并在合同到期或解除合同时，用于抵扣甲方应收取的违约金、损害赔偿金等相关费用。8.2押金的退还方式合同到期或解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.3押金的扣除情况乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或损害赔偿金：8.3.1乙方未按照本协议约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏的；8.3.2乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方，给甲方造成损失的；8.3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除相当于逾期金额千分之二的违约金；8.3.4乙方未按照约定退还房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用，直至房屋退还为止。第九条房屋使用及维修9.1房屋的使用范围乙方应按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。9.2房屋的维修责任9.2.1在合同有效期内，因房屋本身质量问题导致损坏的，甲方负责维修。9.2.2在合同有效期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。9.2.3合同到期或解除合同时，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方负责修复或承担修复费用。9.3房屋的装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。合同到期或解除合同时，如乙方进行了装修或改造，应按照甲乙双方约定的方式处理。第十条甲方权利与义务10.1甲方的权利10.1.1按约定收取租金，并在合同到期或解除合同时，收取违约金、损害赔偿金等相关费用。10.1.2对乙方使用房屋及附属设施情况进行监督，如发现违反本协议约定的，有权要求乙方改正。10.1.3在合同有效期内，有权按照约定进入房屋进行维修、检查等。10.2甲方的义务10.2.1按照约定提供符合本协议要求的房屋及附属设施。10.2.2保证房屋及附属设施的安全、合格，确保不影响乙方的正常使用。10.2.3在合同有效期内，负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。第十一条乙方权利与义务11.1乙方的权利11.1.1按照本协议约定使用和爱护房屋及附属设施。11.1.2在合同有效期内，享有对房屋及附属设施的正常使用权。11.1.3在合同到期或解除合同时，有权要求甲方退还押金。11.2乙方的义务11.2.1按照约定支付租金，并及时足额支付。11.2.2合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2.3合同到期或解除合同时，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除的条件按照我国《合同法》的规定执行。第十三条违约责任13.1甲方的违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。13.2乙方的违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十四条争议解决方式14.1争议的解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点争议解决的地点为：（填写具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，由于第三方的原因或要求，使得第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务履行过程。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并参与租赁合同的签订；2.1.2担保方为乙方提供信用担保，参与租金支付及押金退还过程；2.1.3监管方对房屋及附属设施进行监管，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.4维修服务方应甲方或乙方要求，对房屋及附属设施进行维修保养。第三条第三方介入后的甲乙方义务3.2甲乙双方应按照合同约定及第三方要求，及时提供相关信息、文件和材料。3.3甲乙双方应在第三方介入过程中，履行合同约定的权利与义务，并承担因第三方未履行其职责而产生的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。4.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其介入费用的三倍。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分：第三方仅负责协助履行合同或提供服务，不取代甲乙方的权利与义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；甲乙方因未履行合同约定造成损失的，由甲乙方承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同到期或解除，第三方职责履行完毕；6.1.2甲乙双方协商一致，第三方同意退出；6.1.3第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方同意终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。第七条第三方介入的书面协议7.1若合同中未明确第三方介入的条款，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。7.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章确认，具有法律效力。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋使用和维修协议附件六：第三方介入协议附件七：房屋交接单附件八：房屋退还单附件九：维修服务协议附件十：保险单据附件一：房屋所有权证明本附件应提供房屋所有权人的有效身份证件复印件，以及房屋所有权证或者其他权属证明文件的复印件。附件二：房屋租赁合同本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同正本，应包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件等条款。附件三：租金支付证明本附件应包括租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件，证明租金已按照约定支付。附件四：押金收据本附件为甲方出具的押金收据，证明乙方已按照约定支付押金。附件五：房屋使用和维修协议本附件详细规定了乙方对房屋的使用范围及维修责任，以及甲乙双方的维修义务。附件六：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的情形、责任限额、义务履行等内容，甲乙双方与第三方签订的书面协议。附件七：房屋交接单本附件记录了房屋交接时的现状，包括房屋设施的完好情况、附属物品的清单等。附件八：房屋退还单本附件记录了房屋退还时的现状，包括房屋设施的完好情况、附属物品的清单等。附件九：维修服务协议本附件明确了维修服务方的职责、维修范围、维修费用等内容。附件十：保险单据本附件提供了房屋保险单据，证明房屋已按照约定进行保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定。示例：甲方未按照租赁合同提供房屋，或者提供的房屋存在严重质量问题。2.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施。示例：甲方在收到乙方维修请求后，未能在约定时间内进行维修。3.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。示例：乙方未能在约定的租金支付日期前支付租金。4.乙方未按照约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏。示例：乙方未经允许擅自对房屋进行装修，导致房屋损坏。5.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。示例：乙方在合同未到