健身房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

健身房租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方1.3双方资质及证件2.租赁标的及设施2.1租赁场地2.2租赁设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理职责4.3双方共同维护5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养期限6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除后责任处理7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约处理方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.第三方受益人11.1第三方受益人范围11.2第三方受益人权益11.3第三方受益人责任12.保险12.1保险责任12.2保险购买12.3保险理赔13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件更新14.其他约定14.1特殊约定内容14.2特殊约定效力14.3特殊约定变更第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方1.3双方资质及证件甲乙双方应按照相关法律法规要求，具备相应的资质和证件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、土地使用权证等。甲乙双方应在签订合同前向对方出示相关证件，以确保双方合法权益。第二条租赁标的及设施2.1租赁场地乙方租赁的场地位于甲方经营管理的健身房内，具体位置、面积、用途等详见附件二。2.2租赁设施乙方租赁的设施包括健身房内的所有健身设备、器材、家具等，具体清单详见附件三。2.3租赁期限租赁期限自合同签订之日起计算，共计____个月/年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/年。租金支付标准及计算方式详见附件四。3.2租金支付时间乙方应在每月/每年初五个工作日内，向甲方支付当月/当年的租金。支付方式为银行转账、现金或等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.3租金支付方式乙方按照约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，具体标准详见附件四。第四条使用及管理4.1承租方使用范围乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地及设施开展健身业务。但不得将场地及设施用于法律法规禁止的用途，不得损害甲方及他人的合法权益。4.2出租方管理职责甲方负责对健身房进行日常管理，确保场地及设施的安全、卫生和正常使用。如健身房设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。4.3双方共同维护甲乙双方应共同维护健身房的正常经营秩序，遵守国家法律法规，共同应对意外事件，确保健身房的安全与稳定。第五条维修及保养5.1维修责任甲方负责对健身房场地及设施进行定期维修和保养，确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2保养责任乙方应按照甲方提供的操作指南，正确使用健身房设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3维修保养期限甲方向乙方提供的健身房设施，自交付之日起计算，保修期为____个月/年。保修期届满后，甲方仍应承担维修责任，具体维修费用由甲乙双方协商确定。第六条合同变更及解除6.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2解除条件合同履行期限内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。6.3解除后责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，腾退租赁场地并办理相关手续。如乙方未按照约定腾退场地，甲方有权采取必要措施予以清场，乙方应承担因此产生的一切费用。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），但乙方应承担合同解除前的水电、物业等费用。合同解除后，甲乙双方互不追究。但一方违反合同约定造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任7.1出租方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方未按照约定提供租赁场地及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。（2）甲方未按照约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。7.2承租方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体包括但不限于：（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。（2）乙方未按照约定使用租赁场地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。7.3违约处理方式甲乙双方应友好协商解决违约事宜。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件本合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.3终止条件本合同履行期限届满，或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，为期____年。10.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方受益人11.1第三方受益人范围本合同涉及的第三方受益人包括但不限于甲方贷款银行、甲方税务部门等。11.2第三方受益人权益第三方受益人按照相关法律法规及合同约定，享有权益。11.3第三方受益人责任第三方受益人应按照法律法规及合同约定，履行相应责任。第十三条保险12.1保险责任乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。12.2保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单据副本。12.3保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险条款向保险公司申请理赔。第十四条其他约定13.1特殊约定内容甲乙双方在本合同外另有约定的，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。13.2特殊约定效力补充协议与本合同具有同等效力。13.3特殊约定变更如甲乙双方需变更特殊约定，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、贷款银行、税务部门、保险公司等。14.2第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方权益，第三方有权根据法律法规及合同约定介入本合同事项。第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并提供相关证明材料。14.3第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，按照法律法规及合同约定履行相应义务。如甲乙双方违反本合同约定，损害第三方合法权益的，应承担相应责任。14.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的承诺和保证，仅限于本合同涉及的特定事项。第三方对甲乙双方不承担除此之外的违约、侵权等责任。第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方提供的承诺和保证书面文件载明的事项确定。14.5第三方义务履行第三方应按照本合同及法律法规约定，履行其义务。如第三方未履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。14.6第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，不影响本合同的效力。本合同的履行，不以第三方同意或批准为条件。14.7第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等变更，应及时书面通知甲乙双方。甲乙双方对第三方的变更，应予以认可。但第三方变更不影响本合同的履行。14.8第三方退出如第三方因故退出本合同涉及的交易或事项，第三方应书面通知甲乙双方。甲乙双方对第三方的退出，应予以认可。第三方退出不影响本合同的履行。14.9第三方介入的合同修改如第三方介入本合同事项，需要修改合同内容的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等效力。14.10第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.11第三方介入的保险第三方应根据法律法规及合同约定，购买相应的保险。如第三方未购买保险，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。14.12第三方介入的保密义务第三方应对甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。14.13第三方介入的违约责任第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除第三方对其他方的责任。14.14第三方介入的其他约定甲乙双方与第三方在本合同外另有约定的，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房租赁合同范本详细要求和说明：本附件为健身房租赁合同的范本，用于指导甲乙双方在签订合同时的具体内容。合同条款应详细列举双方的权利、义务、租赁期限、租金支付方式等关键信息。附件二：健身房场地位置及面积图详细要求和说明：本附件应详细标注健身房场地的具体位置、面积、布局等信息，以供乙方在租赁前进行实地考察和评估。附件三：健身房设施清单详细要求和说明：本附件应详细列举健身房内所有租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息，以便乙方了解并正确使用。附件四：租金支付标准及计算方式详细要求和说明：本附件应详细说明租金的计算方式，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件五：保险单据副本详细要求和说明：乙方应向甲方提供保险单据副本，以证明已按照要求购买了相应的保险。附件六：第三方受益人资质证明文件详细要求和说明：本附件应包含所有第三方受益人的资质证明文件，以证明其有权享受合同约定的权益。附件七：合同修改协议详细要求和说明：如甲乙双方与第三方协商一致修改合同内容，应签订书面修改协议，并经双方盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约金，违约金为当月租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方（如保险公司）未按照合同约定履行保险义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.甲方未履行维修、保养义