2024房屋委托合同范本

合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条委托事项1.1甲方同意将房屋委托给乙方进行____________________。1.2乙方同意按照甲方的要求，认真负责地进行委托事项。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期满后，如甲方继续委托乙方进行委托事项，乙方同意继续履行，双方可签订书面续约。第三条委托费用3.1甲方应支付乙方的委托费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方同意按照本合同约定的时间和方式支付委托费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应确保房屋及房屋内的设施符合法律法规及本合同的要求。4.2甲方应确保房屋在委托期间不存在任何权利纠纷和安全隐患。4.3甲方应对乙方在委托期间因执行委托事项而产生的损失承担赔偿责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，认真负责地进行委托事项。5.2乙方应确保在委托期间房屋的安全和完好，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。5.3乙方应在委托期间妥善保管甲方提供的房屋钥匙和其他相关物品。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同委托费用的____%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。如信息有变动，应及时通知对方并更新合同。解决办法：双方应定期核对合同信息，如有变动，应在3日内书面通知对方，并按照对方的要求进行信息的更新和确认。2.明确委托事项的具体内容和范围，以免双方在履行过程中产生分歧。解决办法：详细描述委托事项的具体内容和要求，包括但不限于任务的性质、目标、时间、地点等，并在合同中予以明确。3.注意委托期限的起止时间，确保在合同到期前完成委托事项。解决办法：双方应严格遵守委托期限的约定，如因特殊情况需要延长委托期限，应提前30日书面协商一致。4.按照约定的时间和方式支付委托费用，避免逾期支付或支付不及时。解决办法：甲方应在合同约定的支付时间内，将委托费用支付给乙方；乙方应在收到委托费用后向甲方提供相应的服务或履行合同义务。5.履行合同过程中，如遇争议或问题，应及时沟通解决，避免影响合同的履行。法律名词及名词解释：1.委托方：指承担委托义务，将某项任务或事务委托给他人办理的一方。2.受托方：指接受委托，为委托方办理任务或事务的一方。3.委托事项：指委托方委托受托方办理的具体任务或事务。4.委托期限：指双方约定的委托事项的履行时间。5.委托费用：指受托方因履行委托事项而应得的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方对于合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚实、信用的原则，通过沟通、协商解决问题。应用场合：1.个人或企业将其房产委托给房地产中介、物业管理公司或个人进行销售、租赁、管理等服务。2.房东将房屋出租给房屋租赁公司或个人，委托其进行租赁和管理。3.房地产开发企业将新建房屋的销售和营销委托给房地产销售代理公司。4.房地产投资者将持有的房产委托给物业管理公司进行日常管理和维护。补充条款：1.甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的所有权和使用权证明文件。2.乙方在执行委托事项时，应遵守相关法律法规，不得违法使用房屋。3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转委托给第三方。4.委托期间，房屋的保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关保险手续。5.委托期间，房屋的维修和维护费用由甲方承担，乙方应在必要时通知甲方并进行维修和维护。6.委托期间，房屋产生的税费、物业管理费等费用由甲方承担。7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式