装修工程质量保证合同（二零二四年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME装修工程质量保证合同（二零二四年度）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条质量保证范围3.1乙方施工范围内所有工程项目的质量3.2乙方提供的材料及设备的质量3.3工程保修期内的问题处理第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限为多少年，自工程竣工验收合格之日起计算4.2保修期内，乙方负责维修、更换存在质量问题的部分第五条质量保证措施5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工5.2乙方应选用符合国家标准的材料和设备5.3乙方应定期对工程质量进行自检、整改第六条质量验收6.1工程竣工后，甲方应组织验收6.2乙方应配合甲方进行验收工作6.3验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改第七条费用承担7.1乙方原因造成的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用7.2非乙方原因造成的质量问题，双方协商解决第八条违约责任8.1乙方未按照约定施工，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任8.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条信息保密12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方泄露第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2工程预算清单14.3材料及设备采购清单14.4其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××地址1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××地址第二条工程概述2.1工程名称：×××房屋装修工程2.2工程地点：×××地址2.3工程面积：×××平方米2.4工程预算：×××元第三条质量保证范围3.1乙方施工范围内所有工程项目的质量，包括设计、施工、材料及设备等3.2乙方提供的材料及设备的质量，应符合国家相关标准和规范3.3工程保修期内的问题处理，乙方应负责维修、更换存在质量问题的部分第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算4.2保修期内，乙方负责维修、更换存在质量问题的部分，包括但不限于：a)主体结构工程b)隐蔽工程c)墙面、地面、天花板的装修工程d)给排水、供电、通风等附属设施第五条质量保证措施5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量5.2乙方应选用符合国家标准的材料和设备，并提供相关证明文件5.3乙方应定期对工程质量进行自检、整改，并向甲方报告自检情况第六条质量验收6.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作6.2验收不合格的工程，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准6.3验收合格的工程，双方签署验收报告，甲方支付剩余工程款第七条费用承担7.1乙方原因造成的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用7.2非乙方原因造成的质量问题，双方协商解决，并按照实际情况承担费用7.3因不可抗力因素导致的工程质量问题，双方协商解决，并根据实际情况分担费用第八条违约责任8.1乙方未按照约定施工，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任8.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金8.3双方违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的整改和保修工作第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可以在附件中另行约定第十二条信息保密12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方泄露第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2工程预算清单14.3材料及设备采购清单14.4施工进度计划14.5付款凭证及其他与工程相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。a)甲方或乙方委托第三方进行工程设计、监理、检测等服务b)甲方或乙方与第三方签订材料、设备采购合同c)工程过程中涉及的其他相关第三方服务或产品供应第二条第三方责任的划分2.1甲方、乙方应确保与第三方签订的合同中明确第三方的主体责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任。2.2甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规和行业标准，不得损害双方合法权益。2.3第三方因提供服务或产品导致的工程质量问题，由第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。3.3甲方、乙方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题，确保工程顺利推进。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。4.2第三方责任限额应根据工程项目的性质、规模、复杂程度等因素综合确定。4.3甲方、乙方应确保第三方具备相应的赔偿能力和信誉，以降低工程风险。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确违约责任的具体处理方式，包括但不限于违约金、维修、更换等。5.3甲方、乙方应积极与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取诉讼等手段维护自身权益。第六条第三方权益的保障6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。6.2第三方提供的服务或产品符合合同约定，甲方、乙方应按时支付相应的费用。6.3甲方、乙方不得无故拖欠、拖欠第三方费用，不得损害第三方的合法权益。第七条第三方评价与监督7.1甲方、乙方应对第三方的服务或产品进行定期评价，确保第三方持续符合合同要求。7.2甲方、乙方应建立健全监督机制，对第三方的施工过程进行监督，确保工程质量。7.3甲方、乙方应根据第三方表现，适时调整合作策略，以优化工程质量和服务水平。第八条合同的变更与终止8.1甲方、乙方与第三方签订的合同，如需要变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更或终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求，完成剩余工程的整改和保修工作。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方介入的相关合同文件11.2第三方评估与监督的相关文件11.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家相关设计规范和甲方的要求。附件2：工程预算清单详细要求：详细列出工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、施工费等，需经甲方确认。附件3：材料及设备采购清单详细要求：列出乙方采购的材料和设备名称、规格、数量、单价等信息，并提供厂家证明文件。附件4：施工进度计划详细要求：明确工程的施工时间表，包括各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点。附件5：付款凭证详细要求：记录甲方支付工程款的凭证，包括付款时间、金额、方式等。附件6：工程验收报告详细要求：包括工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。附件7：第三方介入的相关合同文件详细要求：包括与第三方签订的设计、监理、检测等合同文件，明确第三方的责任和义务。附件8：第三方评估与监督的相关文件详细要求：包括第三方对工程质量、进度、安全等方面的评估报告和监督记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款，导致工程进度延误。2.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用的材料和设备不符合国家标准或合同约定。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致工程质量问题。5.甲方、乙方未履行合同约定的监督、协调、沟通职责，导致工程问题无法及时解决。违约责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任。3.乙方使用不符合标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。4.第三方未按合同约定提供服务或产品，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方、乙方未履行监督、协调、沟通职责，导致工程问题无法及时解决，双方应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付工程款，导致工程进度延误，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式应在合同中约定，如按每日延迟支付金额的千分之五计算。全文完。装修工程质量保证合同（二零二四年度）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条质量保证3.1乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程3.2乙方提供的材料应符合国家质量标准及双方约定3.3乙方应承担装修工程的质量保修责任第四条工程进度4.1乙方向甲方提交工程进度报告4.2甲方对工程进度有异议时，乙方应及时调整4.3工程延期原因及责任第五条工程变更5.1甲方提出工程变更要求5.2乙方评估变更对工程的影响5.3双方协商确定变更后的工程内容和费用第六条材料供应6.1乙方负责采购装修材料6.2甲方对乙方采购的材料有异议时，乙方应更换6.3乙方应提供材料合格证明及质保书第七条工程验收7.1甲方对工程进行验收7.2乙方协助甲方进行验收7.3验收不合格的处理第八条质量保修8.1乙方提供装修工程质量保修期限8.2乙方负责维修、更换保修范围内的工程缺陷8.3甲方提出保修要求时，乙方应在规定时间内响应第九条费用及支付9.1工程总价款及支付方式9.2乙方完成工程进度后，甲方支付相应款项9.3工程验收合格后，甲方支付尾款第十条违约责任10.1乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任10.2甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任10.3双方的其他违约行为及责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同解除的条件及后果第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益13.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密13.3双方可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分第十四条合同的附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料品牌及规格型号清单14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为：×××公司办公场所装修工程。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程面积工程总面积为：××××平方米。2.4工程预算工程预算总金额为：人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第三条质量保证3.1乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。3.2乙方提供的材料应符合国家质量标准及双方约定乙方应保证提供的装修材料符合国家质量标准及双方约定的材料要求，并提供相关合格证明及质保书。3.3乙方应承担装修工程的质量保修责任乙方应对装修工程进行质量保修，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为两年。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换，所产生的费用由乙方承担。第四条工程进度4.1乙方向甲方提交工程进度报告乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求提供相关工程资料。4.2甲方对工程进度有异议时，乙方应及时调整如甲方对乙方提交的工程进度报告有异议，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内进行调整，并重新提交进度报告。4.3工程延期原因及责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他客观原因导致工程延期，双方应协商解决。第五条工程变更5.1甲方提出工程变更要求甲方有权在合同签订后提出工程变更要求，但需提前15个工作日以书面形式通知乙方。5.2乙方评估变更对工程的影响乙方应在接到甲方书面变更通知后10个工作日内，对变更内容进行评估，并通知甲方变更对工程的影响及可能产生的费用。5.3双方协商确定变更后的工程内容和费用双方应根据乙方提供的评估结果，协商确定变更后的工程内容和费用，并签订书面变更协议。第六条材料供应6.1乙方负责采购装修材料乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号及质量标准负责采购装修材料。6.2甲方对乙方采购的材料有异议时，乙方应更换如甲方对乙方采购的材料有异议，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内更换符合合同约定的材料。6.3乙方应提供材料合格证明及质保书乙方应提供所采购装修材料的合格证明及质保书，以证明材料符合国家质量标准及合同要求。第八条工程验收8.1甲方对工程进行验收工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。8.2乙方协助甲方进行验收乙方应按照甲方的要求提供相关工程资料，并协助甲方进行验收。8.3验收不合格的处理如工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行返工、整改，直至达到约定的质量标准。乙方应承担因返工、整改产生的费用。第九条质量保修9.1乙方提供装修工程质量保修期限乙方提供装修工程的保修期限为两年，自工程验收合格之日起算。9.2乙方负责维修、更换保修范围内的工程缺陷在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行维修或更换，所产生的费用由乙方承担。9.3甲方提出保修要求时，乙方应在规定时间内响应乙方应在甲方提出保修要求后24小时内给予回应，并按照约定时间进行维修或更换。第十条费用及支付10.1工程总价款及支付方式本工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。双方约定采用分期支付的方式，具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，甲方支付人民币××万元；（2）工程进度达到60%时，甲方支付人民币××万元；（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币××万元。10.2乙方完成工程进度后，甲方支付相应款项乙方完成约定的工程进度后，甲方应按照约定的时间节点支付相应款项。10.3工程验收合格后，甲方支付尾款工程验收合格后，甲方应支付剩余的尾款。第十一条违约责任11.1乙方未按约定完成工程的，应承担违约责任如乙方未按约定时间完成工程，乙方应按照合同约定承担违约责任。11.2甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应按照合同约定承担违约责任。11.3双方的其他违约行为及责任双方的其他违约行为及责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除的条件及后果合同解除的条件及后果按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密双方在履行合同过程中应保守合同及工程相关的商业秘密。13.3双方可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分双方可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸附件一：×××公司办公场所装修工程设计图纸。14.2工程预算明细表附件二：×××公司办公场所装修工程预算明细表。14.3材料品牌及规格型号清单附件三：×××公司办公场所装修工程材料品牌及规格型号清单。14.4其他与合同有关的文件附件四：其他与×××公司办公场所装修工程相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的执行。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、质量检测机构等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.2甲乙双方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第十七条第三方介入的责任及限额17.1第三方介入的责任第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定的责任和义务。第三方应按照其与甲乙双方之间的约定，承担相应的责任。17.2第三方责任的限额如第三方因履行其与甲乙双方之间的约定而导致损失，第三方应承担的责任限额以其与甲乙双方之间的约定为准。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前30个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。18.2第三方介入的解除如甲方或乙方因客观原因需要解除与第三方的合同，应提前30个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约如第三方未按照其与甲乙双方之间的约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方的违约如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能履行其与甲乙双方之间的约定，甲方或乙方有权要求甲乙双方承担违约责任。第二十章第三方介入的争议解决20.1双方与第三方之间的争议，应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一章其他约定21.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。21.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密。21.3双方可签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。第二十二章合同的附件22.1第三方介入的相关文件附件一：第三方介入的合同文件。22.2其他与合同有关的文件附件二：其他与本合同有关的文件。第二十三章合同的生效、变更和解除23.1合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。23.3合同解除的条件及后果按照合同约定和国家相关法律法规执行。第二十四章合同的第三方见证24.1双方同意本合同的签订及履行过程接受第三方的见证。24.2第三方见证人的职责是对合同的签订及履行过程进行见证，并出具见证报告。24.3第三方见证人应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十五章违约责任25.1甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。25.2第三方未按照其与甲乙双方之间的约定履行义务的，应承担违约责任。第二十六章争议解决26.1双方与第三方之间的争议，应协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：×××公司办公场所装修工程设计图纸详细要求：设计图