房屋出租简单版协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租简单版协议书精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人证件信息第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人证件信息第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有、、等设施设备，具体设施设备清单详见附件。第二条出租人信息2.1出租人姓名：X。2.2出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。2.3出租人证件信息：身份证号：X，住址：X。第三条承租人信息3.1承租人姓名：X。3.2承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。3.3承租人证件信息：身份证号：X，住址：X。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日。4.2租赁结束日期：年月日。4.3租赁期限共计：个月。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。5.4租金支付账户信息：账户名：X，账号：X。第六条押金6.1押金金额：承租人需支付押金元。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还承租人押金。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施设备，按照出租人的指示进行维护。7.2房屋维护责任：承租人应承担因使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备的维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并将变更内容书面确认后，签名盖章生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）出租人因国家政策、城市建设需要等原因收回房屋，提前通知承租人解除合同。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）承租人按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人；（3）出租人在确认无损坏、无欠费的情况下，按照约定退还承租人押金；（4）双方办理相关手续，解除合同关系。第十条违约责任10.1出租人违约责任：（1）未按照合同约定提供房屋及设施设备的，承担相应的赔偿责任；（2）未按照约定时间退还押金的，按逾期付款处理，支付违约金；（3）其他违反合同约定的行为，承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：（1）未按照合同约定支付租金的，按逾期付款处理，支付违约金；（2）未按照合同约定使用房屋及设施设备的，承担相应的赔偿责任；（3）提前解除合同，未按照约定将房屋及设施设备交还给出租人的，承担相应的违约责任；（4）其他违反合同约定的行为，承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：（1）房屋及设施设备损坏赔偿标准详见附件；（2）房屋保险由承租人购买，保险受益人为出租人；（3）租赁期间，房屋及设施设备的安全、防火、防盗等由承租人负责；（4）承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途；（5）其他双方约定的内容。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第十六条第三方服务16.1甲乙双方同意，必要时可聘请第三方提供服务，包括但不限于房屋维修、清洁、物业管理等。16.2第三方服务的选择：甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保其服务质量符合合同约定。16.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按约定方式承担。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方明确，第三方介入本合同事项时，第三方仅对其提供的服务承担责任，对甲乙双方之间的合同关系不承担责任。17.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3若第三方服务存在瑕疵或导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围及期限。18.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行，且第三方介入的事项不得违反本合同的约定。18.3甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，并送交对方备案。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方的合同责任。19.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.3甲方、乙方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致本合同无法正常履行。第二十条第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，并确保第三方能够正常履行其职责。20.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。第二十一条第三方违约处理21.1若第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方、乙方与第三方因履行本合同产生的纠纷，按本合同争议解决条款处理。第二十二条甲乙方的义务22.1甲方、乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够正常提供服务。22.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。第二十三条附件23.1本合同附件包括第三方服务清单、第三方责任限额约定等。第二十四条合同的完整性本合同及附件构成甲乙双方完整的合同协议，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施设备清单详细列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电、设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件二：第三方服务清单列出可能涉及到的第三方服务，包括维修服务、清洁服务、物业管理服务等，以及服务提供商的信息。附件三：第三方责任限额约定明确第三方服务提供商的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件四：房屋保险单房屋保险单复印件，保险受益人为出租人。附件五：合同履行证明包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证、房屋交付确认书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金；2.乙方未按照合同约定使用房屋及设施设备；3.双方未按照约定时间退还押金；4.出租人未按照约定提供房屋及设施设备；5.第三方服务提供商未按照约定提供服务；6.双方未按照约定时间履行合同义务；7.双方未履行合同约定的保密义务；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权按逾期付款处理，要求甲方支付违约金；2.乙方未按照合同约定使用房屋及设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.双方未按照约定时间退还押金，按逾期付款处理，支付违约金；4.出租人未按照约定提供房屋及设施设备，甲方有权要求出租人承担相应的赔偿责任；5.第三方服务提供商未按照约定提供服务，甲方乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任；6.双方未按照约定时间履行合同义务，按逾期履行处理，支付违约金；7.双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方个人信息或商业秘密的，应承担违约责任；8.其他违反合同约定的行为，根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额根据合同约定计算。如乙方未按照合同约定使用房屋及设施设备，甲方可以要求乙方承担房屋及设施设备的维修费用。如双方未按照约定时间退