柳州房屋租赁合同2024（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州房屋租赁合同2024（含家具家电）本合同目录一览1.租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积1.2家具家电清单1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1租户使用要求4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续费6.合同解除6.1提前解除合同条件6.2违约解除合同责任7.违约责任7.1租户违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他事项9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.附件10.1房屋照片10.2家具家电清单11.合同签订日期及地点12.出租方签字13.租户签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具家电1.1房屋地址与面积：位于柳州市X区X街道X号的房屋，建筑面积为X平方米。1.2家具家电清单：家具包括床、床垫、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；家电包括电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等。1.3租赁期限：租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付日期及方式：租户应通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金金额：租户应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将房屋及家具家电完好无损地退还给出租方，出租方应在验收无误后X个工作日内退还租户押金。4.房屋使用及维护4.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及家具家电，按照出租方的要求进行维护保养，确保房屋及家具家电的安全和完好。4.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施和设备的维护保养，确保房屋的安全和正常使用；租户负责日常使用中的小修小补。4.3房屋维修费用承担：因房屋及家具家电的正常磨损或损坏导致的维修费用，由出租方承担；因租户使用不当或故意损坏导致的维修费用，由租户承担。5.房屋转租5.1转租条件：租户需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。5.2转租通知期限：租户应在转租前X个工作日通知出租方。5.3转租手续费：租户转租成功后，应支付给出租方人民币元整作为手续费。6.合同解除6.1提前解除合同条件：租户或出租方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。6.2违约解除合同责任：违约方应向守约方支付违约金人民币元整，并承担因此给对方造成的其他损失。7.违约责任7.1租户违约责任：租户未按照约定支付租金、押金未退还或房屋及家具家电损坏的，应承担相应的违约责任。7.2出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋及家具家电、未能按时支付租金的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他事项9.1房屋保险：出租方应为本合同涉及的房屋及家具家电办理保险，并将保险单副本交予租户查阅。9.2宠物管理：租户不得在租赁房屋内养宠物，以免影响邻里和谐及家具家电的使用寿命。9.3访客管理：租户应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，以免影响他人正常生活。10.附件10.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，以供租户确认房屋的实际情况。10.2家具家电清单：本合同附件中包含家具家电的详细清单，以供租户确认租赁物品的种类和数量。11.合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在柳州市X区X街道X号签订。12.出租方签字（此处由出租方签字）13.租户签字（此处由租户签字）14.见证人签字（如有见证人，此处由见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋及家具家电租赁业务有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙方无法协商解决的争议、租赁物的维修保养、房屋及家具家电的保险理赔等。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并确保服务质量。如第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中查阅与租赁业务相关的合同及资料。3.第三方介入程序3.1甲乙方在合同执行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，甲乙方均有权请求第三方介入。3.2甲乙方请求第三方介入时，应向第三方提供与争议相关的合同条款、证据等资料。3.3第三方在接到介入请求后，应按照约定或相关法律法规及时提供服务，并做出公正、公平的判断。4.第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应按照合同约定或相关法律法规规定执行。如合同中未明确规定，第三方承担的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。6.第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入后仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入过程中的争议，适用中华人民共和国法律。7.第三方信息披露7.1甲乙方在合同中应明确第三方的主体资格、服务内容、服务费用等事项。7.2甲乙方有权要求第三方提供其资质证明、服务记录等相关资料，以证实其服务能力和服务质量。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲乙方按约定承担。如合同中未明确规定，甲乙方可协商确定第三方服务费用的承担方式。8.2第三方服务费用应在第三方提供服务后支付。支付方式、支付时间等事项由甲乙方协商确定。9.第三方服务质量保障9.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的合理期待。9.2第三方如无法提供约定服务，应提前通知甲乙方，并采取措施减轻或避免甲乙方的损失。10.第三方保密义务10.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方隐私信息、商业秘密等予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及家具家电的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋及家具家电的现状。附件2：家具家电清单详细要求：清单应详细列明所有家具家电的名称、型号、数量等信息，并与实际物品相符。清单应由出租方提供，并经租户确认后签字。附件3：租赁押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，由租户签字确认。附件4：租金支付记录详细要求：租金支付记录应包括每次支付的金额、支付日期、支付方式等详细信息，由租户签字确认。附件5：维修服务记录详细要求：维修服务记录应包括维修项目、维修日期、维修费用、维修人员等信息，由第三方提供，并经甲乙双方确认。附件6：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等，由出租方提供。附件7：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务质量标准等详细信息，由甲乙方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定支付租金或押金。2.租户未按照合同约定使用和维护房屋及家具家电。3.租户未经出租方同意转租房屋。4.出租方未按约定提供房屋及家具家电。5.出租方未按约定维护房屋及家具家电。6.第三方未按约定提供服务或服务存在瑕疵。违约责任认定标准：1.租户未按约定支付租金或押金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，并承担因此给出租方造成的其他损失。2.租户未按照合同约定使用和维护房屋及家具家电的，应承担维修费用，并支付给出租方人民币元整作为