租房合同书电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同书电子版通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2租房用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租规定12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接单12.3相关法律法规13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________平方米2.1.3房屋结构：____________（如：住宅、公寓等）2.2租房用途：____________（如：居住、办公、商用等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁到期前一个月，承租方需向出租方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致后，可签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____________%作为违约金。5.押金5.1押金金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方协商一致的损坏，押金在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方。5.3押金扣除事项：如房屋内有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。8.2.2承租方解除合同：承租方提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租方应在扣除应付款项后，退还剩余押金及已支付租金。如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应承担维修费用。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。11.3房屋转租规定：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前一个月通知出租方，并签订书面转租协议。12.附件12.2房屋钥匙交接单：记录钥匙交接的时间、地点及双方签字。12.3相关法律法规：本合同签订时有效的与租赁合同相关的法律法规。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同效力至合同解除或履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与本合同履行相关的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行其职责，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责房屋的推介、协商及交易促成。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务方介入：房屋维修保养等事宜，由出租方委托的维修服务方负责。维修服务方应确保维修质量，并按照约定时间完成维修。2.3保险公司介入：承租方购买的房屋保险，由双方约定的保险公司负责理赔。保险公司应按照保险合同的约定，及时履行理赔义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同当事人的约定或法律规定确定。如合同中无明确规定，第三方责任限额根据第三方的主体性质和合同性质确定。3.2第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担责任。如第三方超出责任限额，导致合同当事人损失的，超出部分由合同当事人按照约定或法律规定承担。4.第三方与合同当事人的关系4.1第三方与出租方的关系：第三方在履行其职责时，应遵守出租方的指示和要求。如第三方未遵守出租方的指示和要求，导致承租方损失的，出租方不承担责任。4.2第三方与承租方的关系：第三方在履行其职责时，应遵守承租方的合理要求。如第三方未遵守承租方的合理要求，导致出租方或房屋损失的，承租方不承担责任。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方解除：合同履行过程中，如需解除第三方，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入引发争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解或仲裁。6.2第三方介入的诉讼主体：如第三方被诉，合同当事人可根据本合同约定，选择是否作为共同原告或被告参加诉讼。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用，由合同当事人根据市场行情和服务内容协商确定。7.2第三方服务质量：第三方应保证其服务质量，如服务质量不符合约定，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应责任。7.3第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方乙方商业秘密和个人信息保密，未经甲方乙方同意，不得向第三方披露。8.第三方与合同当事人的权益划分8.1权益划分：第三方在履行其职责时，应明确其权益划分。如第三方未明确其权益划分，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应责任。8.2权益保护：合同当事人应保护第三方的合法权益，如合同当事人损害第三方合法权益的，应承担相应责任。9.第三方介入的终止9.1第三方终止条件：如第三方在合同履行过程中出现违约行为，合同当事人可根据本合同约定解除与第三方的合同。9.2第三方终止程序：合同当事人如需终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。10.第三方介入后的合同继续履行10.1第三方解除或变更后，合同当事人应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方解除或变更后，合同当事人应对本合同的履行承担连带责任。11.附件11.1第三方服务协议：本合同附件包含与第三方签订的服务协议，作为第三方介入的依据。12.签字页12.1出租方签字：12.2承租方签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同效力至合同解除或履行完毕之日终止。14.合同争议解决：如本合同及其附件履行过程中发生争议，双方应通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：照片应清晰反映房屋的实际状况，包括房屋外观、室内布局、设施设备等。2.房屋钥匙交接单附件描述：记录钥匙交接的时间、地点及双方签字。附件要求：交接单应由双方签字确认，并注明钥匙数量、特征等。3.相关法律法规附件描述：本附件包含与租赁合同相关的法律法规。附件要求：法律法规应为国家正式发布的法律文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。4.第三方服务协议附件描述：本附件包含与第三方签订的服务协议，作为第三方介入的依据。附件要求：服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用标准等。5.房屋保险单附件描述：承租方购买的房屋保险单复印件。附件要求：保险单应明确保险金额、保险期限、保险条款等。6.维修服务记录附件描述：记录房屋维修保养的详细信息。附件要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修效果等。7.租金支付记录附件描述：记录租金支付的详细信息。附件要求：记录应包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为示例：未按约定时间交付房屋，或未履行维修保养义务。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.承租方违约行为违约行为示例：未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋及其设施。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿因此给对方造成的实际