2024有关仓库房屋租赁合同参考范文

合同编号：__________有关仓库房屋租赁合同参考范文出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于______省______市______区______街道的仓库房屋出租给承租方。租赁物的详细描述如下：租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________租赁物用途：____________________1.2承租方租赁该租赁物作为______使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按每月人民币______元（大写：____________________元整）的租金向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用功能。第六条维修责任6.1出租方应负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。6.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，出租方有权解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明材料，确保信息的真实性。2.租金支付逾期问题。解决办法：合同中明确规定逾期支付租金的滞纳金计算方式，逾期支付的一方需支付应付租金的一定比例作为滞纳金。3.租赁物使用及变更用途问题。解决办法：合同中明确规定承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如确需变更用途，应提前通知出租方并征得同意。4.维修责任问题。解决办法：合同中明确规定出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。5.合同解除和终止问题。解决办法：合同中明确规定在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金或违反其他条款，出租方有权解除合同。租赁期满后，合同自行终止。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付给出租方的费用。8.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。10.中华人民共和国法律：指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。应用场合：1.企业或个人租赁仓库房屋用于存储货物、材料或其他物品。2.租赁期限较长的仓库房屋，如长期租赁或分租给其他企业或个人。3.涉及较大规模仓库房屋租赁，租金支付周期较长，需要明确租金支付方式和时间。补充条款：1.租赁物的保险条款：规定承租方是否需要为租赁物购买保险，以及保险责任的承担。2.租赁物的改造和装修条款：明确承租方是否可以对租赁物进行改造和装修，以及相关费用的承担。3.租赁物的交付和返还条款：详细规定租赁物的交付和返还程序，包括验收标准等。4.合同的转让和转租条款：规定承租方是否可以将租赁物转让或转租给第三方。5.不可抗力条款：明确不可抗力事件的发生时双方的义务和责任。附件列表：1.租赁物所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.