商品房租赁合同完整版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房租赁合同完整版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.2租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.1.5房屋使用性质：_______1.2租赁物清单1.2.1家具清单：（详细列出家具名称、数量、品牌等信息）1.2.2家电清单：（详细列出家电名称、数量、品牌等信息）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付第四条押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到赔偿后，__个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：（详细列出房屋使用规定，如禁止擅自改动房屋结构、禁止噪音扰民等）5.2房屋维护责任：（详细列出房屋维护责任，如出租方负责维修设施设备、承租方负责日常维护等）第六条房屋维修6.1维修责任：6.1.1出租方负责维修租赁物中的设施设备，确保其正常使用。6.1.2承租方负责日常维护，如发现设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。6.2维修费用承担：6.2.1因出租方原因导致设施设备损坏的，维修费用由出租方承担。6.2.2因承租方原因导致设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。6.2.3因不可抗力或正常使用导致设施设备损坏的，维修费用按实际情况承担。第七条房屋保险7.1保险责任：（详细列出保险责任，如出租方负责购买房屋保险、承租方负责购买个人物品保险等）7.2保险费用承担：7.2.1出租方承担购买房屋保险的费用。7.2.2承租方承担购买个人物品保险的费用。请根据实际情况完善合同的第八条至第十四条内容。第八条房屋转租8.1转租条件：（详细列出转租条件，如承租方需征得出租方同意、转租对象需符合出租方的要求等）8.2转租通知期限：承租方应在转租前_______个工作日通知出租方。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：（详细列出合同变更条件，如双方协商一致、合同变更需书面确认等）9.2合同解除条件：（详细列出合同解除条件，如租赁期限届满、一方违约等）第十条违约责任10.1出租方违约责任：（详细列出出租方违约责任，如未按约定提供租赁物、未按时支付维修费用等）10.2承租方违约责任：（详细列出承租方违约责任，如未按时支付租金、未按约定使用租赁物等）第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：（详细列出争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等）第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用_______法律法规。12.2争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定内容：（详细列出其他约定内容，如双方约定的特殊事项、附加条款等）第十四条合同的成立、生效及份数14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。请根据实际情况完善合同的第八条至第十四条内容。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业服务方、政府部门等。2.2第三方介入的目的：协助甲乙方履行合同，确保合同的正常进行。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相应的义务。3.2第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第四条第三方选择与确认4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方的合法性、信誉及专业能力。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。第五条第三方费用5.1甲乙方应承担第三方的费用，除非合同另有约定。5.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或货物。第六条第三方履行监督6.1甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。6.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.2甲乙方应将第三方的履行情况及时通知对方。第九条第三方介入的变更9.1如合同履行过程中，甲乙方需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。9.2甲乙方变更第三方后，应重新明确第三方的责任限额。第十条第三方保险10.1甲乙方应要求第三方购买相应的保险，确保合同履行过程中的风险得到控制。10.2甲乙方有权要求第三方提供保险单据。第十一条第三方退出11.1如第三方因故退出，甲乙方应采取措施减轻损失，并通知对方。11.2甲乙方应与第三方协商确定退出后的责任承担。第十二条第三方与合同解除12.1如第三方违约导致合同解除，甲乙方应按照合同约定处理相关事项。12.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与争议解决13.1如发生争议，甲乙方应与第三方协商解决。13.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十四条第三方与法律适用14.1本合同适用_______法律法规。14.2本合同第三方相关事项的补充规定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。本合同第三方介入后的修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本修正未经甲乙双方书面同意，不得变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件附件三：家具清单附件四：家电清单附件五：租金支付证明附件六：押金支付证明附件七：房屋维修记录附件八：第三方服务协议附件九：保险单据附件十：转租同意书附件十一：合同变更协议附件十二：违约通知书附件十三：争议解决协议附件十四：合同解除协议附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明出租方对租赁房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同附件说明：详细列明房屋租赁合同的条款，包括租赁期限、租金、押金等。附件三：家具清单说明：列明租赁房屋内的家具清单，包括家具的名称、数量、品牌等。附件四：家电清单说明：列明租赁房屋内的家电清单，包括家电的名称、数量、品牌等。附件五：租金支付证明说明：提供租金支付的证明，如银行转账记录、现金支付收据等。附件六：押金支付证明说明：提供押金支付的证明，如银行转账记录、现金支付收据等。附件七：房屋维修记录说明：记录房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件八：第三方服务协议说明：明确第三方服务的内容、费用、责任等。附件九：保险单据说明：提供房屋及租赁物品的保险单据，以证明保险的有效性。附件十：转租同意书说明：承租方在转租时，需提供出租方的转租同意书。附件十一：合同变更协议说明：当合同需要变更时，双方签署的合同变更协议。附件十二：违约通知书说明：当一方违约时，另一方发出的违约通知书。附件十三：争议解决协议说明：明确争议解决的途径、方式、责任人等。附件十四：合同解除协议说明：当合同解除时，双方签署的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，导致承租方无法正常使用。违约责任：出租方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金、赔偿因未提供设施导致的损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按照合同约定支付租金，超过合同约定的期限。违约责任：承租方应承担逾期支付租金的违约金、赔偿因未支付租金导致的损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方（如维修方）未按照合同约定时间完成维修，导致租赁房屋无法正常使用。违约责任：第三方应承担未履行维修责任的违约金、赔偿因未维修导致的损失等。4.保险违约行为及责任认定：示例：保险公司未按照合同约定支付保险赔偿，导致甲乙方损失。违约责任：保险公司应承担未履行保险责任的违约金、赔偿因未赔偿导致的损失等。全文完。商品房租赁合同完整版2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维修7.房屋保险8.租赁期间的费用9.提前解约10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租人）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2乙方（承租人）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁房屋2.1房屋基本情况：2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋现状：____________________2.2房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。7.房屋保险7.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。7.2保险费用由甲方承担。8.租赁期间的费用8.1乙方承担的费用包括：8.1.1水电费：按实际使用量由乙方支付；8.1.2物业管理费：按实际发生费用由乙方支付；8.1.3网络、电视、煤气等费用：按实际发生费用由乙方支付。8.2甲方承担的费用包括：8.2.1房屋及附属设施的维护、维修费用；8.2.2房屋保险费用。9.提前解约9.1乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2甲方提前解约的，应提前两个月通知乙方，并支付两个月租金作为违约金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3钥匙交接记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2甲方应确保与第三方之间的所有协议不与本合同相冲突，并应提前通知乙方。15.3乙方应遵守甲方与第三方之间的协议，并按照约定的条件使用第三方提供的服务。16.第三方责任16.1第三方按约定提供服务时，若因服务质量问题导致乙方损失，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。16.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方人身伤害或财产损失，由第三方依法承担责任。16.3甲方应协助乙方与第三方解决服务过程中的问题，确保乙方的合法权益得到保障。17.第三方责任限额17.1甲方或乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。17.2甲方或乙方与第三方签订的协议中，应包含对乙方权益的保护措施。17.3若第三方未按约定提供服务或违反法律法规，导致乙方损失，甲方应承担连带责任。18.第三方服务变更18.1若甲方或乙方因客观原因需要变更第三方服务，应提前通知对方，并协商一致。18.2甲方或乙方在变更第三方服务时，应确保新的第三方符合本合同约定的服务标准。18.3甲方或乙方在变更第三方服务时，应对乙方已支付的费用做出合理的处理。19.第三方服务终止19.1甲方或乙方与第三方签订的协议期满后，应提前通知对方。19.2甲方或乙方与第三方签订的协议终止后，甲方应对乙方的损失承担相应的责任。19.3甲方或乙方与第三方签订的协议终止后，乙方应按照甲方或乙方的要求，配合完成相关手续。20.第三方信息披露20.1甲方应在合同签订后，向乙方提供与第三方签订的所有服务协议副本。20.2甲方应在第三方服务过程中，及时向乙方披露第三方的服务状况。20.3乙方应在必要时，向甲方提供与第三方沟通的相关信息。21.第三方评价与投诉21.1乙方应对第三方提供的服务质量进行评价。21.2乙方对第三方的服务有投诉时，应向甲方提出。21.3甲方应对乙方的投诉及时处理，并采取措施改进服务质量。22.第三方介入的费用22.1第三方提供的服务费用，按照甲方与第三方签订的协议由甲方承担或按约定由乙方承担。22.2甲方与第三方签订的协议中，应明确乙方可享受的服务项目及费用。22.3乙方在享受第三方服务时，应按约定支付相关费用。23.第三方介入的变更与解除23.1甲方或乙方因客观原因需要变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方。23.2甲方或乙方在变更或解除与第三方的服务协议前，应征得对方的同意。23.3甲方或乙方在变更或解除与第三方的服务协议后，应对乙方的损失承担相应的责任。24.第三方介入的违约责任24.1甲方或乙方违反本合同及与第三方签订的协议，应承担相应的违约责任。24.2第三方违反本合同及与甲方或乙方签订的协议，应承担相应的违约责任。24.3甲方在第三方违约时，应承担连带责任。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他