2024年度饭店及店内设施续租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店及店内设施续租协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同双方1.2饭店1.3店内设施1.4续租协议第二条续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限总计第三条续租费用3.1房租费用3.2服务费用3.3管理费用3.4其他相关费用第四条租金支付方式4.1支付周期4.2支付金额4.3支付日期4.4支付方式第五条店内设施使用5.1设施使用范围5.2设施维护责任5.3设施升级与改造第六条合同续签条件6.1续签通知期限6.2续签条件6.3续签流程第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充协议效力第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限11.3泄露保密信息后的处理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条法律效力与适用13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3法律适用第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2饭店本合同涉及的饭店是指位于____市的____饭店，地址为____，饭店的详细描述见附件一。1.3店内设施店内设施指的是乙方在甲方饭店内租赁使用的所有设施和设备，包括但不限于店铺、货架、空调、照明等，具体设施清单见附件二。1.4续租协议本合同为2024年度饭店及店内设施续租协议，涉及甲乙双方的权利、义务和责任。第二条续租期限2.1续租开始日期本合同的续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2续租结束日期续租结束日期为____年__月__日。2.3续租期限总计本合同的续租期限总计为____个月。第三条续租费用3.1房租费用乙方应按合同约定的租金标准支付房租费用，租金为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。3.2服务费用乙方应支付的服务费用包括水费、电费、物业管理费等，服务费用标准为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。3.3管理费用乙方应支付的管理费用为每月人民币____元整（大写：________________________元整）。3.4其他相关费用除上述费用外，乙方使用店内设施产生的其他费用，包括但不限于维修费、网络费等，费用标准由甲方根据实际情况制定，并于乙方使用前通知乙方。第四条租金支付方式4.1支付周期乙方应按照本合同约定的租金标准，每月的第一个工作日支付当月房租费用、服务费用和管理费用。4.2支付金额乙方每月应支付的租金总额为房租费用、服务费用和管理费用的总和，具体金额见附件三。4.3支付日期乙方应在每个支付周期内，将应付款项支付至甲方指定的银行账户。4.4支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他双方约定的支付方式第五条店内设施使用5.1设施使用范围乙方租赁的店内设施仅限于进行____（业务范围），不得用于其他用途。5.2设施维护责任乙方应负责店内设施的日常维护和管理，确保设施的正常使用。5.3设施升级与改造乙方如需对租赁的店内设施进行升级或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。费用由乙方承担。第六条合同续签条件6.1续签通知期限乙方有意续签合同的，应提前____个月向甲方提出书面续签申请。6.2续签条件甲方有权根据市场情况和饭店的经营状况决定是否同意续签。如甲方同意续签，双方应就续签合同的条款进行协商，并签订新的续租协议。6.3续签流程双方同意按照本合同约定的条款进行续签，并在续签协议上签字盖章后生效。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金和其他费用，甲方书面通知乙方解除合同后，合同即行终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.2解除合同通知期限甲方解除合同的，应提前____天书面通知乙方。7.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定的期限和方式搬离店内设施，并支付因提前解除合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照本合同约定支付租金、服务费用和管理费用的，视为违约。8.2违约责任认定乙方违约的，甲方有权按照本合同约定的违约金标准向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×1%。8.3违约赔偿方式除按照本合同约定向甲方支付违约金外，乙方还应承担因违约而给甲方造成的其他损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条保密条款11.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。11.2保密义务期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年止。11.3泄露保密信息后的处理乙方泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担因此给甲方造成的损失的赔偿责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的注册地址或实际经营地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定送达地址并经对方签收之日起生效。第十三条法律效力与适用13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有之前的谈判、协议和承诺，本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方同意而介入本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，严格按照甲乙双方的指示和约定履行义务。若第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介服务如本合同履行过程中需要中介服务的，甲方和乙方应共同选定中介机构，并明确中介费用、服务内容等事项。中介方应按照甲乙双方的指示提供服务，并承担相应责任。2.2评估与检测本合同涉及的店内设施如需进行评估、检测的，甲方和乙方应共同选定具备资质的评估机构，并按照评估结果确定租金、费用等事项。评估机构应客观、公正地提供服务，并对其提供的评估结果承担责任。2.3维修与维护店内设施在租赁期间出现损坏或故障的，甲方应负责维修与维护。甲方可以委托第三方进行维修维护，但甲方对维修维护质量承担最终责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中产生的责任限额，由甲乙双方根据第三方的资质、信誉、服务范围等因素协商确定。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在第三方介入前，明确告知第三方其责任限额。第三方同意接受责任限额的，方可介入本合同履行过程。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方介入的实际情形，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同的履行过程中，视为甲方授权的代理人，甲方对第三方的行为承担法律责任。4.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同的履行过程中，视为乙方授权的代理人，乙方对第三方的行为承担法律责任。4.3第三方与其他方的关系第三方介入本合同的履行过程中，与其他方发生的权利义务关系，由第三方自行承担。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方的，应书面通知对方，并说明变更理由。5.2第三方终止甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程中，如因特殊情况需要终止第三方的，应书面通知对方，并说明终止理由。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定或甲乙双方指示履行义务的，视为违约。6.2违约处理甲方或乙方有权依据本合同约定，要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式双方发生关于第三方介入的争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店详细描述本附件详细描述了饭店的地理位置、建筑结构、设施设备等情况，作为合同签订的依据。附件二：店内设施清单本附件列出了乙方租赁的店内设施和设备的具体名称、数量和状况。附件三：租金支付明细表本附件详细列出了乙方应支付的租金总额、分摊到每个月的租金金额等信息。附件四：服务费用明细表本附件详细列出了乙方应支付的服务费用总额、分摊到每个月的服务费用金额等信息。附件五：管理费用明细表本附件详细列出了乙方应支付的管理费用总额、分摊到每个月的管理费用金额等信息。附件六：第三方服务协议本附件为甲方和乙方选定的第三方服务提供者签订的服务协议，明确了服务内容、费用、期限等事项。附件七：评估报告本附件为第三方评估机构提供的店内设施评估报告，用于确定租金、费用等事项的依据。附件八：维修维护服务协议本附件为甲方与维修维护第三方签订的服务协议，明确了维修维护的范围、费用、期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金、服务费用和管理费用的。示例：乙方未能在每月第一个工作日支付当月房租费用、服务费用和管理费用。2.乙方未按照约定使用店内设施的。示例：乙方使用店内设施进行非法经营活动。3.乙方未按照约定维护店内设施的。示例：乙方未按时进行店内设施的清洁和保养。4.甲方未按照约定提供维修维护服务的。示例：甲方未能在约定时间内完成店内设施的维修维护。5.第三方未按照约定提供服务或违反本合同约定的。示例：第三方中介服务提供者未能按时提供租赁信息。违约责任认定标准：1.乙方违约的，甲方有权按照本合同约定的违约金标准向乙方追讨违约金。示例：乙方未支付租金，甲方有权按照每月租金的1%追讨违约金。2.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例：甲方未能提供维修维护服务，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.第三方未按照约定提供服务或违反本合同约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方中介服务提供者未按时提供租赁信息，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度饭店及店内设施续租协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店所有权人或经营管理方1.2乙方：指当前租赁合同下的租户1.3丙方：指与甲方签订合同的第三方第二条：续租范围及期限2.1续租范围：包括饭店建筑物、店内设施及附属设施2.2续租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：租金及支付方式3.1租金：乙方应按约定的租金标准支付租金3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金第四条：经营范围及条件4.1经营范围：乙方经营范围应符合法律法规及甲方要求4.2经营条件：乙方应保持饭店设施的正常运营，维护饭店形象第五条：维修与保养5.1甲方负责饭店设施的日常维修与保养5.2乙方负责店内设施的日常维修与保养第六条：保险责任6.1乙方应购买相应的商业保险，保障饭店及店内设施的安全6.2丙方应购买相应的责任保险，保障甲乙双方的利益第七条：合同变更及解除7.1合同变更：双方协商一致可变更合同内容7.2合同解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供饭店设施，应承担违约责任8.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方确认第十一条：合同附件11.1附件一：饭店设施清单11.2附件二：店内设施清单11.3附件三：租金支付明细表第十二条：其他约定12.1双方约定其他事项第十三条：通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知13.2通知发送至合同约定的联系方式或地址第十四条：合同语言文字及法律适用14.1本合同采用中文书写14.2本合同适用中华人民共和国法律法规第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店所有权人或经营管理方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指当前租赁合同下的租户，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方：指与甲方签订合同的第三方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.4饭店：指甲方拥有的，乙方租赁的，位于_______（地址）的饭店及其附属设施。1.5店内设施：指乙方在饭店内使用的各项设施，包括但不限于设备、家具、装修等。第二条：续租范围及期限2.1续租范围：包括饭店建筑物、店内设施及附属设施。2.2续租期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：租金及支付方式3.1租金：乙方应按约定的租金标准支付租金。租金标准为_______（金额）元/月。3.2支付方式：每月底前支付下一个月租金。乙方应按照甲方提供的账户信息，将租金直接划转到甲方指定的账户。第四条：经营范围及条件4.1经营范围：乙方经营范围应符合法律法规及甲方要求。乙方在经营过程中，不得从事违法、违规、违背社会公德的活动。4.2经营条件：乙方应保持饭店设施的正常运营，维护饭店形象。乙方应确保饭店设施的安全、卫生、舒适，提供优质的服务。第五条：维修与保养5.1甲方负责饭店设施的日常维修与保养。甲方应确保饭店设施的安全、卫生、舒适，提供优质的服务。5.2乙方负责店内设施的日常维修与保养。乙方应确保店内设施的安全、卫生、舒适，提供优质的服务。第六条：保险责任6.1乙方应购买相应的商业保险，保障饭店及店内设施的安全。保险金额应不低于甲方要求的标准。6.2丙方应购买相应的责任保险，保障甲乙双方的利益。保险金额应不低于甲方要求的标准。第七条：合同变更及解除7.1合同变更：双方协商一致可变更合同内容。变更事项应书面协议，经双方确认。7.2合同解除：7.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。7.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2.3甲方未按约定提供饭店设施，乙方有权解除合同。7.2.4双方约定其他解除合同的情形。第八条：违约责任8.1甲方未按约定提供饭店设施，应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于利润损失、装修费用、搬迁费用等。8.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的_______%。8.3丙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。丙方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方确认。第十一条：合同附件11.1附件一：饭店设施清单。详细列明饭店设施的名称、数量、型号、规格等。11.2附件二：店内设施清单。详细列明店内设施的名称、数量、型号、规格等。11.3附件三：租金支付明细表。详细列明租金的支付期限、金额、方式等。第十二条：其他约定12.1双方约定其他事项。包括但不限于饭店的管理规定、乙方的经营权限、合同的续签条件等。第十三条：通知与送达13.1双方应以书面形式发送通知。13.2通知发送至合同约定的联系方式或地址。第十四条：合同语言文字及法律适用14.1本合同采用中文书写。14.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因特殊情况或双方约定，需要第三方参与的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：饭店设施的维修、保养、评估；租金的支付、收取；合同纠纷的调解、仲裁；经营范围的审核、监管；保险的购买、理赔等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规，公正、公平地履行其职责。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并保证服务质量。3.3第三方应对在履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条：第三方的责任限额4.1第三方在履行合同约定的义务时，如因其过错导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应根据合同约定的服务费用、损失程度等因素确定。4.3甲方、乙方均有权要求第三方提供相应的担保，以保障其履行合同义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方的其他合同义务负责。5.2甲方、乙方不得将第三方介入作为违约、解除合同的理由。第六条：第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲方、乙方应就第三方的选择、职责、报酬等事项达成一致意见。6.3第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，甲方、乙方可协商终止第三方介入。7.2第三方因过错未能履行合同义务，甲方、乙方有权终止第三方介入。第八条：争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生纠纷，应协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应书面协议，经双方确认。第十条：合同语言文字及法律适用10.1本合同采用中文书写。10.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说