租房合同房屋设施清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同房屋设施清单本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层第二条房屋设施清单2.1家具2.1.1床2.1.2沙发2.1.3餐桌2.1.4椅子2.1.5电视柜2.1.6衣柜2.1.7书柜2.1.8梳妆台2.2家电2.2.1空调2.2.2冰箱2.2.3洗衣机2.2.4热水器2.2.5微波炉2.2.6燃气灶2.2.7抽油烟机2.2.8烤箱2.3设施2.3.1灯具2.3.2开关插座2.3.3门窗2.3.4地板2.3.5瓷砖2.3.6洁具2.3.7淋浴房2.3.8马桶第三条房屋维护与维修3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修申请流程第四条房屋使用规范4.1禁止行为4.2允许行为第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知时间8.3解约费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全管理第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1房屋设施清单附件14.2房屋钥匙交付记录附件14.3租金支付记录附件14.4押金收据附件14.5合同解除证明附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：中层第二条房屋设施清单2.1家具2.1.1床：1张，品牌，尺寸厘米×厘米2.1.2沙发：1套，品牌，尺寸厘米×厘米2.1.3餐桌：1张，品牌，尺寸厘米×厘米2.1.4椅子：4把，品牌2.1.5电视柜：1个，品牌，尺寸厘米×厘米2.1.6衣柜：2个，品牌，尺寸厘米×厘米×厘米2.1.7书柜：1个，品牌，尺寸厘米×厘米×厘米2.1.8梳妆台：1个，品牌，尺寸厘米×厘米×厘米2.2家电2.2.1空调：2台，品牌，型号，制冷量千瓦2.2.2冰箱：1台，品牌，型号，容积升2.2.3洗衣机：1台，品牌，型号，容量公斤2.2.4热水器：1台，品牌，型号，容量升2.2.5微波炉：1台，品牌，型号2.2.6燃气灶：1套，品牌，型号2.2.7抽油烟机：1台，品牌，型号2.2.8烤箱：1台，品牌，型号，容量升2.3设施2.3.1灯具：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等共盏2.3.2开关插座：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等共个2.3.3门窗：包括大门、卧室门、厨房门、卫生间门等共扇2.3.4地板：平方米，品牌，材质2.3.5瓷砖：平方米，品牌，材质2.3.6洁具：包括马桶、洗手盆、沐浴房等共个2.3.7淋浴房：1个，品牌，尺寸厘米×厘米2.3.8马桶：1个，品牌，型号第三条房屋维护与维修3.1出租人责任3.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。3.1.2出租人负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于正常状态。3.1.3出租人应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.2承租人责任3.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照使用说明操作，不得故意损坏。3.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或者故障的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。3.2.3承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转让或者抵押房屋。3.3维修申请流程3.3.1承租人如发现房屋及附属设施有损坏或者故障，应立即向出租人提出维修申请。3.3.2出租人应在接到维修申请后小时内作出答复，并根据实际情况安排维修。3.3.3维修期间，出租人应承担相应的生活费用，并保障承租人的居住权益。第四条房屋使用规范4.1禁止行为4.1.1承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转让或者抵押房屋。4.1.3承租人不得在房屋内饲养宠物，除非经出租人同意。4.2允许行为4.2.1承租人可以使用房屋及其附属设施，但应合理使用，并妥善保管。4.2.2承租人可以邀请访客入住，但应提前通知出租人第八条提前解约8.1解约条件8.1.1出租人提前解约的条件：出租人有权提前解除本合同，但应提前天通知承租人。8.1.2承租人提前解约的条件：承租人需提前天书面通知出租人，并承担提前解约所产生的费用。8.2解约通知时间8.2.1出租人应在本合同约定的租赁期满前天，向承租人发出解约通知。8.2.2承租人应在本合同约定的租赁期满前天，向出租人发出解约通知。8.3解约费用8.3.1出租人提前解约的，应支付给承租人违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。8.3.2承租人提前解约的，应支付给出租人违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。第九条违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。9.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。9.2承租人违约9.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。9.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的%。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院申请仲裁。10.4法律诉讼10.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出租人已将房屋及附属设施的所有权转移给承租人。11.2合同修改程序11.2.1任何修改本合同的条件均需双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1本合同在租赁期满后自动终止。11.3.2在租赁期内，如出租人提前解约或承租人提前解约且符合本合同规定的解约条件，本合同也可提前终止。第十二条其他约定12.1宠物管理12.1.1承租人在出租人同意的情况下可在房屋内饲养宠物，但需遵守宠物管理的有关规定。12.2访客管理12.2.1承租人应遵守访客管理的规定，不得擅自将房屋转借、转租或者转让给访客。12.3安全管理12.3.1承租人应遵守安全管理的规定，保障房屋及附属设施的安全。第十三条双方信息13.1出租人信息13.1.1名称：公司（或个人）13.1.2地址：市区路号13.1.3联系人：13.1.4联系方式：13.2承租人信息13.2.1名称：公司（或个人）13.2.2地址：市区路号13.2.3联系人：13.2.4联系方式：第十四条附件14.1房屋设施清单附件14.2房屋钥匙交付第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：房屋交易中介、房屋检查机构、维修服务提供商、租金支付服务提供商等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁交易过程、房屋设施检查与维修、租金支付与管理等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，并确保服务质量符合甲乙方的合理期望。3.3第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与更换4.1甲乙方有权根据自身需求和第三方服务质量，选择或更换第三方。4.2甲乙方选择或更换第三方时，应提前天通知对方，并协商确定新的第三方。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担。5.2甲乙方支付第三方服务费用时，应保留相关支付凭证。第六条第三方服务内容的变更6.1甲乙方如需变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并书面确认。6.2第三方服务内容的变更不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：元。7.2第三方承担赔偿责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时反馈服务进展和存在的问题。8.2甲乙方有权随时向第三方了解服务进展和存在的问题。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：服务完成、服务合同到期、甲乙方选择更换第三方等。9.2第三方介入终止后，应将相关资料和权限及时移交给甲乙方或新的第三方。第十条第三方介入后的合同修订10.1本合同涉及第三方介入的条款可根据甲乙方的需求和第三方服务的实际情况进行修订。10.2合同修订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，并由甲乙方协商一致。第十一条第三方介入的违约处理11.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方要求第三方承担违约责任时，应提供相关证据。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙方有权向本合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3如调解不成，甲乙方有权向本合同签订地的人民法院申请仲裁。12.4如仲裁不成，甲乙方有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方信息的保密13.1第三方应对甲乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的合同附件14.1本合同涉及第三方介入的附件包括但不限于：第三方服务合同、第三方服务费用支付凭证等。14.2附件应由甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。本部分内容自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件详细要求和说明：本附件列出了房屋及其附属设施的详细清单，包括家具、家电和设施的名称、型号、数量等信息。甲乙方应根据清单内容进行核实，确保房屋及附属设施的提供符合清单所述。附件二：房屋钥匙交付记录附件详细要求和说明：本附件记录了房屋钥匙的交付时间、地点和接收人等信息。甲乙方应共同签署该附件，以确保钥匙交付的合法性和有效性。附件三：租金支付记录附件详细要求和说明：本附件记录了租金的支付时间、金额和支付方式等信息。甲乙方应保留相关支付凭证，并定期进行核对。附件四：押金收据附件详细要求和说明：本附件记录了押金的支付时间、金额和收款人等信息。甲乙方应共同签署该附件，以确保押金的合法性和有效性。附件五：合同解除证明附件详细要求和说明：本附件用于证明合同的解除情况，包括解除时间、原因和双方同意的解除协议等。甲乙方应共同签署该附件，以确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照合同约定履行维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。5.出租人提前解约或承租人提前解约不符合合同规定。违约责任认定标准：1.违约金金额为本合同租金总额的%。2.违约方应承担因违约所产生的相关