教育机构场地租赁终止

教育机构场地租赁终止合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是位于上述地址的合法所有人，拥有并掌握上述场地的所有权和使用权；2.乙方是根据甲方的租赁条款和条件，在上述地址租赁场地的合法承租人；4.双方同意在原租赁合同到期前终止租赁关系，并按照本合同的条款和条件进行终止。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条终止租赁关系1.1双方同意，本合同签署后，原租赁合同立即终止，乙方不再享有租赁场地的权利。1.2乙方应在本合同签署后______日内，将租赁场地归还给甲方，并保证场地内不存在任何甲方可主张的债权、债务或其他权利义务关系。第二条终止日期本合同自签署之日起生效，终止日期为______年______月______日。第三条终止条件3.1乙方应在本合同签署后______日内，向甲方支付租赁场地剩余租赁期限的租金总额作为终止费用。3.2乙方应按照原租赁合同的约定，承担因提前终止租赁合同而产生的违约责任。第四条场地交还4.1乙方应在本合同终止日期前，将租赁场地及其附属设施、设备、物品等交还给甲方，并保证场地内不存在任何甲方可主张的债权、债务或其他权利义务关系。4.2乙方应对租赁场地进行清理、整理，确保场地符合原租赁合同约定的条件。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密义务自本合同签署之日起生效，终止日期为______年______月______日。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________签署日期：______年______月______日一、附件列表：1.《教育机构场地租赁合同》（原租赁合同）2.租赁场地所有权和使用权证明文件3.乙方租赁场地所需的教育资质证明文件4.双方签署的保密协议5.双方签署的补充协议6.租赁场地清理、整理确认书7.租赁场地交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按照原租赁合同约定使用场地，造成场地损害。3.乙方提前终止租赁合同，未经甲方同意。4.乙方未按照本合同约定时间将租赁场地及附属设施、设备、物品等交还给甲方。5.乙方未按照本合同约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指根据租赁合同条款和条件租赁场地的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.终止费用：指乙方提前终止租赁合同所需支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务所需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照原租赁合同约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照原租赁合同约定使用场地：甲方有权要求乙方改正，造成场地损害的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方提前终止租赁合同，未经甲方同意：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照原租赁合同约定承担违约责任。4.乙方未按照本合同约定时间将租赁场地及附属设施、设备、物品等交还给甲方：甲方有权要求乙方立即归还，并要求乙方承担延迟交还所产生的费用。5.乙方未按照本合同约定履行保密义务：甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照原租赁合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.教育机构与场地所有权人之间租赁场地的终止。2.双方因提