摄影工作室租赁合同范例

摄影工作室租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将该工作室整栋（建筑面积共计__________平方米）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该工作室仅限于从事摄影业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该工作室，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变该工作室的结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的该工作室设施设备的损坏，乙方负责维修和更换。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于该工作室的实际价值。6.2乙方应确保保险有效期覆盖整个租赁期限。如保险过期，乙方应在甲方书面通知后的__________日内续保。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定时间交付该工作室，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。八、提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁天数计算租金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.甲方（出租方）法定代表人身份证明3.乙方（承租方）营业执照复印件4.乙方（承租方）法定代表人身份证明5.摄影工作室所有权证明文件6.摄影工作室设施设备清单7.保险保单复印件8.租金支付记录9.押金收据10.提前解除合同书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付摄影工作室，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的滞纳金。2.乙方未按约定使用摄影工作室，擅自改变该工作室的结构和用途。3.乙方未在规定时间内续保或提供有效的保险保单复印件。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分比。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影工作室并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁摄影工作室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用摄影工作室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付摄影工作室的情况，乙方应及时与甲方沟通，协商具体交付时间，并可要求甲方支付滞纳金。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的情况，甲方应及时提醒乙方，并在乙方逾期未支付租金时要求乙方支付滞纳金。3.如乙方需续保或提供有效的保险保单复印件，但未能在规定时间内完成，乙方应与保险公司联系并及时续保，同时向甲方提供保单复印件。4.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.摄影工作室的所有权人或使用权人愿意将其出租给他人使