草场租赁合同：户外电影观赏

草场租赁合同：户外电影观赏合同编号：__________草场租赁合同：户外电影观赏出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于______省______市______县（区）的草场资源，且愿意将其草场出租给承租方用于户外电影观赏活动；承租方愿意租赁上述草场，并按约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：一、草场租赁范围及用途1.1出租方同意将位于______省______市______县（区）的草场出租给承租方使用，草场具体位置、面积等详见附件一。1.2承租方同意租赁该草场用于户外电影观赏活动，租赁期间不得将草场用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系自行终止。三、租金及支付方式（1）草场租赁费：人民币______元/年；（2）其他费用：如有其他费用发生，双方协商解决。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，承租方支付租赁费的______%；（2）租赁期内，承租方按年度支付剩余的租金。四、租赁物的交付及维修4.1出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方使用。4.2租赁期间，草场的维修责任如下：（1）出租方负责草场的整体结构安全和基础设施的正常运行；（2）承租方负责日常使用过程中的轻微损坏修复和小修小补。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金，具体金额双方协商确定。六、违约责任6.1出租方未按约定交付租赁物的，应支付违约金人民币______元。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币______元。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：草场地理位置及面积说明2.附件二：草场基础设施情况报告3.附件三：租赁费用明细表4.附件四：租赁物交付确认书5.附件五：维修责任分配协议6.附件六：合同变更或解除协议7.附件七：违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定交付租赁物，认定标准为交付日期超过合同规定日期。2.承租方未按约定支付租金，认定标准为租金支付期限届满后仍未支付。3.未经出租方同意，承租方将草场用于其他非约定用途，认定标准为实际使用情况与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有草场所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用出租方草场的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用草场而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付草场。解决办法：承租方可与出租方协商延期交付，若协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：出租方可催告承租方支付租金，若承租方在合理期限内仍不支付，出租方可依据合同约定解除合同，并请求违约金或赔偿损失。3.问题：租赁期间草场设施出现故障。解决办法：根据维修责任分配协议，由负责方进行维修。若协议未明确，可协商解决或参照行业惯例处理。五、所有应用场景：1.场景：户外电影观赏活动需要在合适场地举行。2.场景：出租方拥有符合要求的草场资源，愿意出租。3.场景：承租方寻找合适的场地举办户外电影观赏