酒店抵押合同融资租赁合同

酒店抵押合同融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于__________的酒店物业（详细地址：__________）抵押给乙方作为融资租赁合同的抵押物。1.2抵押物包括但不限于：酒店建筑、土地使用权、酒店设备、家具、装饰等。第二条融资租赁金额及期限2.1乙方同意向甲方提供总额为人民币__________元的融资租赁服务，用于甲方购置酒店经营所需的设备、家具等。2.2融资租赁期限为__________年，自甲方收到乙方融资款项之日起计算。第三条还款方式及利息3.1甲方应按照双方约定的还款计划，分期向乙方偿还融资本金及利息。3.2还款方式为：等额本息还款方式。3.3贷款利率为：年利率__________%。3.4甲方未按约定时间偿还本金或利息的，应支付滞纳金，滞纳金标准为：未偿还本金金额的__________%。第四条抵押物权属及处置4.1抵押期间，抵押物所有权归甲方所有，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。4.2在甲方未按约定偿还乙方本金及利息的情况下，乙方有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等手段实现债权。4.3抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方本金及利息，剩余部分归甲方所有。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，除非甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间偿还本金及利息的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供融资租赁服务的，应承担违约责任。6.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租人）营业执照复印件2.乙方（承租人）营业执照复印件3.酒店物业权属证明文件4.融资租赁合同还款计划表5.抵押物清单6.合同履行过程中的相关发票、收据等凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还本金及利息，视为违约行为。2.乙方未按约定提供融资租赁服务，视为违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。4.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其拥有的固定资产转让给承租人使用，承租人按约定支付租金，并在租赁期满后有权购买该资产的一种金融业务。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间偿还本金及利息：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法采取诉讼手段追讨欠款。2.乙方未按约定提供融资租赁服务：甲方可以与乙方协商解决问题，或依法采取诉讼手段维护自身权益。3.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.遇到合同条款不明确或解释不一致：甲乙双方可以签订补充协议进行明确，或依法寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店物业，需要购置经营所需设备