科技公园场地租赁合同

科技公园场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的科技公园场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方科技公园场地的相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的科技公园场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为__________，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁场地的交付及使用3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。3.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。3.3乙方在租赁期间应遵守科技公园的相关管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：科技公园场地租赁合同补充协议（如有）一、附件列表：1.科技公园场地租赁合同补充协议2.甲方拥有科技公园场地的权属证明3.乙方经营范围及资质证明4.租赁场地平面图5.科技公园相关管理规定6.租赁场地设施清单及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途；2.乙方未按照约定时间支付租金，逾期支付租金；3.乙方未按照约定时间通知甲方解除合同，提前解除合同；4.甲方未按照约定时间将租赁场地交付给乙方使用；5.甲方未按照约定时间通知乙方解除合同，提前解除合同；6.甲乙双方未按照约定解决争议，未经协商直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方改变场地用途：甲方应及时制止并通知乙方恢复场地原用途，必要时可依法解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方提前解除合同：甲方应根据合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未交付租赁场地：甲方应及时交付租赁场地，否则乙方有权依法解除合同并要求甲方支付违约金。5.甲方提前解除合同：甲方应根据合同约定要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：