社区活动场地租赁合同

社区活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有社区活动场地的出租权，乙方需要租赁该场地进行社区活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的社区活动场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地主要用于举办社区文化活动、讲座、展览、体育赛事等社区活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还场地。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的所有权和使用权，确保乙方合法使用场地。（2）负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地安全、卫生、正常使用。（3）协助乙方办理相关活动审批手续，提供必要的协助和支持。（4）不得干涉乙方的正常活动，不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，照价赔偿。（3）负责活动期间的安全和秩序，承担由此产生的责任。（4）按约定支付租金，遵守合同约定的其他条款。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2如甲方违反本合同第四条第（2）项、第（3）项、第（4）项的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项、第（3）项的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区活动场地租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地平面图6.活动审批相关文件7.租金支付凭证8.场地损坏情况记录9.保险公司提供的场地保险单据10.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁场地，或交付的场地与约定不符。2.甲方违反合同约定，未履行维修、保养和物业管理职责，导致场地无法正常使用。3.甲方违反合同约定，擅自提高租金或干涉乙方正常活动。4.乙方违反合同约定，未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。5.乙方违反合同约定，未按时支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。6.乙方违反合同约定，活动期间未遵守场地管理制度，造成场地设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.场地使用权证明文件：指证明甲方拥有租赁场地使用权的相关文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地或场地不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定交付场地或进行整改。2.问题：甲方未履行维修、保养和物业管理职责。解决办法：书面催告甲方履行职责，如甲方仍不履行，可向相关机构投诉或寻求法律帮助。3.问题：甲方擅自提高租金或干涉乙方正常活动。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方遵守合同约定。如甲方拒绝协商，可依法解除合同并索赔。4.问题：乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。解决办法：及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复场地原状或按照约定使用场地。5.问题：乙方未按时支付租金或逾期支付租金未支付滞纳金。解决办法：书面催告乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并索赔。6.问题：活动期间乙方未遵守场地管理制度，造成场地设施损坏。解决办法：要求乙方照价赔偿损坏的场地设