文化场馆租赁权转让协议

文化场馆租赁权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的文化场馆的租赁权，且乙方有意受让该租赁权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁权转让事宜达成如下协议：一、租赁权转让1.1甲方同意将其所拥有的文化场馆租赁权转让给乙方，乙方同意受让。1.2甲方应向乙方提供文化场馆的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明等。1.3乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付租赁权转让费用。二、转让费用2.1本协议签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币____元（大写：____________________元整），付款方式为__________。2.2甲方应在收到转让费用后____个工作日内，将文化场馆的租赁权变更至乙方名下。三、权利与义务3.1甲方应保证其对文化场馆的租赁权享有合法权利，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应在租赁权转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理变更手续等。3.3乙方应按照租赁合同的约定使用文化场馆，不得擅自改变用途，不得损害文化场馆的设施。3.4乙方应承担租赁权转让后的相关费用，包括但不限于租金、物业管理费等。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未能按照本协议约定提供租赁权变更所需的资料或协助，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍退还已支付的转让费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有文化场馆租赁权的证明文件2.文化场馆的租赁合同3.文化场馆的产权证明文件4.乙方支付转让费用的凭证5.租赁权变更后的文化场馆租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁权变更所需的资料或协助，构成违约。2.乙方未按照租赁合同的约定使用文化场馆，擅自改变用途或损害设施，构成违约。3.甲方未能保证其对文化场馆的租赁权享有合法权利，存在法律纠纷，构成违约。4.乙方未能按照约定时间支付转让费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指甲方依法享有对文化场馆进行租赁使用的权利。2.转让费用：指乙方为获得文化场馆租赁权而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供资料或协助，乙方可以要求甲方在规定时间内履行义务，如果甲方仍然不履行，乙方有权解除合同并要求退款。2.乙方未按约定支付转让费用，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，如果乙方仍然不支付，甲方有权解除合同。3.甲方未能保证租赁权合法权利，乙方可以要求甲方解决法律纠纷，如果甲方未能解决，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有文化场馆租赁权，但无意继续经营，希望将租赁权转让给乙方。2.乙方希望租赁文化场馆进行经营活动，但无法直接与场馆的所有者签订租赁合同，因此通过转让方式获得