关于对乙方有利的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于对乙方有利的租房合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条房屋使用与维护3.1乙方的使用权利与义务3.2房屋维修与保养3.3房屋变更或改造的限制第四条乙方权益保障4.1租赁押金4.2房屋保险4.3乙方隐私与安宁权第五条甲方义务与责任5.1房屋交付与验收5.2甲方对房屋的维修与保养责任5.3甲方对乙方权益的保障第六条乙方义务与责任6.1按时支付租金6.2合理使用房屋与设施6.3遵守法律法规与社区规定第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与方式第十一条其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与设备的使用规定11.3房屋转租与继承的规定第十二条甲方与乙方信息登记12.1甲方与乙方提供的信息12.2信息变更的通知义务第十三条房屋交付与验收程序13.1交付日期与时间13.2验收标准与程序第十四条合同的生效与份数14.1合同生效的条件14.2合同份数与保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以甲方提供的《房屋所有权证》为准。1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月的租金支付日期为每月【日期】。乙方应在每月的租金支付日期前【提前天数】将租金支付给甲方。（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（二）现金支付至甲方指定的地点。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（一）每满一年，租金在上一年基础上增加【增长率】%；（二）若遇市场行情变化，甲方可以根据市场行情适当调整租金，但需提前【提前天数】通知乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前天数】签订书面续约协议。2.2提前解除租赁合同的条件与后果甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前【提前天数】书面通知对方。若甲方提前解除合同，应支付给乙方【金额】元整的违约金；若乙方提前解除合同，应支付给甲方【金额】元整的违约金。第三条房屋使用与维护3.1乙方的使用权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用和维护。3.2房屋维修与保养甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。若因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修与保养，乙方应承担相应费用。3.3房屋变更或改造的限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。若乙方确需进行变更或改造，应提前【提前天数】向甲方提出申请，并按照甲方提出的条件进行。第四条乙方权益保障4.1租赁押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2房屋保险甲方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。若发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定负责赔偿。4.3乙方隐私与安宁权甲方及其家属、员工、访客等进入租赁房屋时，应尊重乙方的隐私与安宁权，不得影响乙方的正常生活。第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与方式本合同争议解决的地点为甲方所在地，争议解决的方式为诉讼。第十一条其他条款11.1房屋交付清单甲乙双方在房屋交付时，应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及附属设施的具体状况。《房屋交付清单》为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2附属设施与设备的使用规定甲乙双方应遵守附属设施与设备的使用规定，合理使用并妥善保管。11.3房屋转租与继承的规定乙方不得将房屋转租给第三方。乙方在本合同期限内丧失民事行为能力的，本合同终止。第十二条甲方与乙方信息登记12.1甲方与乙方提供的信息甲乙双方应向对方提供真实、完整的个人信息及联系方式。12.2信息变更的通知义务甲乙双方的联系方式发生变更的，应在变更后【提前天数】内书面通知对方。第十三条房屋交付与验收程序13.1交付日期与时间房屋的交付日期为本合同签订后【天数】日内。交付时间为【时间】。13.2验收标准与程序乙方可在本合同约定的交付时间前往房屋进行验收。验收标准为本合同附件《房屋验收标准》。第十四条合同的生效与份数14.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数与保管责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、损毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围（一）中介方提供的租赁房源信息；（二）维修服务方进行的房屋维修与保养；（三）保险公司提供的房屋保险服务；（四）其他与本合同履行有关联的个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前天数】书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（一）第三方介入事项为甲乙双方无法解决的；（二）第三方介入事项需要专业技能或知识；（三）第三方介入事项涉及甲乙双方的共同利益。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。第三方未按照约定履行义务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方权益第三方有权按照约定收取费用，并有权要求甲方乙方向其支付合理费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方在其职责范围内因违约、疏忽或其他原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素确定。甲乙双方应在书面协议中明确第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同外的关联方。第三方并非本合同的当事人，但其在甲乙双方之间提供服务或产品时，应遵守本合同的约定。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙双方提供的服务或产品，甲乙双方应按照约定支付费用。第三方对甲乙双方承担的责任，不应影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改程序当甲乙双方因第三方介入需要修改本合同时，应签订书面修改协议，并经甲乙双方共同认可。6.2第三方介入的合同修改内容第三方介入的合同修改内容应包括：第三方名称、介入事项、责任限额、权益划分等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.2第三方介入的争议解决程序调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件（一）第三方按照约定完成了介入事项；（二）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（三）合同约定的第三方介入期限届满。8.2第三方介入的合同终止后果第三方介入的合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第三方不再享有本合同约定的权益，也不再承担责任。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同一经甲乙双方签字（或盖章）生效，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。9.2第三方介入的合同与本合同的关系第三方介入的合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。但第三方介入的合同不得与本合同相抵触。第十条第三方介入的合同份数与保管责任10.1第三方介入的合同份数第三方介入的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入的合同保管责任甲乙双方及第三方应妥善保管第三方介入的合同，不得擅自涂改、损毁。如合同份数不足，各方应及时补签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋使用手册》附件三：《房屋交付清单》附件四：《房屋验收标准》附件五：第三方服务或产品合同样本附件六：保险合同附件一：《房屋所有权证》详细要求和说明：本附件为甲乙双方提供房屋权属证明，详细载明房屋的所有权人、房屋位置、面积等信息。甲乙双方应确保附件一的真实性和有效性。附件二：《房屋使用手册》详细要求和说明：本附件为甲乙双方提供房屋使用、维护和管理的指南。甲乙双方应遵守手册中的规定，合理使用和维护房屋及附属设施。附件三：《房屋交付清单》详细要求和说明：本附件记录了房屋及附属设施的交付状况，包括房屋现状、附属设施的种类和数量等。甲乙双方应在交付时共同签署该清单，并作为本合同的附件。附件四：《房屋验收标准》详细要求和说明：本附件规定了房屋验收的标准和程序。甲乙双方应按照附件四的标准进行房屋验收。附件五：第三方服务或产品合同样本详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务或产品合同样本。甲乙双方应根据实际情况与第三方签订合同，并按照合同约定履行义务。附件六：保险合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方购买的房屋保险合同。甲乙双方应按照保险合同的约定履行保险义务，并享受保险权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付房屋或附属设施；2.甲方未按照约定履行维修、保养义务；3.乙方未按照约定支付租金或其他费用；4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施；5.第三方未按照约定提供服务或产品；6.甲乙双方未按照约定履行保险义务。违约责任认