建筑门市租赁协议

建筑门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的建筑门市，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的建筑门市，并按照约定的条款进行租赁。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁门市基本情况1.1甲方出租的建筑门市位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门市面积为__________平方米。1.3乙方租赁的门市主要用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__________元向乙方收取占用费。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁门市的房屋结构安全，合法使用，并承担相关税费。4.2乙方应按照约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。4.3乙方应遵守门市内的管理制度，维护门市内的公共秩序。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁门市房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.门市使用管理规定7.门市现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，或未履行甲方其他义务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.违约方的认定应以事实为依据，以本协议为准。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门市并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方门市并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供门市：乙方应与甲方协商，要求甲方在一定期限内提供门市。如协商无果，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方在一定期限内支付租金。如协商无果，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.门市使用过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。4.乙方逾期迁离门市：甲方有权按每日约定金额向乙方收取占用费，直至乙方迁离门市。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市并希望出