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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修改造合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方与乙方对合同主体的确认2.装修改造项目及内容2.1装修改造项目明细2.2装修改造内容的具体要求2.3装修改造项目的完成标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价的确定3.2支付方式的确定3.3付款时间及付款比例4.装修改造工程的进度与时间4.1装修改造工程的开工时间4.2装修改造工程的竣工时间4.3乙方未按约定时间完成工程的责任5.乙方施工要求及质量保障5.1乙方的施工标准和要求5.2乙方对施工质量的保障5.3乙方对施工安全的保障6.甲方义务及配合事项6.1甲方对乙方施工的配合6.2甲方对乙方施工材料的提供6.3甲方对乙方施工人员的管理7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任及赔偿8.1甲方违约的责任及赔偿8.2乙方违约的责任及赔偿8.3不可抗力导致的违约责任9.争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的时效10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件11.保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密信息的范围和期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法院选择13.其他约定13.1双方对合同的特殊约定13.2附件的补充约定14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式甲方名称为:X公司,联系人为:,联系电话:138xxxx5678。1.2乙方名称及联系方式乙方名称为:X装修公司,联系人为:,联系电话:139xxxx3210。1.3甲方与乙方对合同主体的确认双方确认,甲方为房屋所有权人,乙方为具有合法资质的装修公司,双方签订的合同主体合法有效。第二条装修改造项目及内容2.1装修改造项目明细本次装修改造项目包括:墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房装修、水电改造、家具购买及摆放等。2.2装修改造内容的具体要求(1)墙面翻新:要求使用环保材料,颜色搭配和谐,符合现代简约风格;(2)地面铺设:选用耐磨、易清洁的瓷砖,铺设平整;(3)卫生间改造:重新设计布局,增加淋浴区、洗漱区、如厕区,实现功能分区;(4)厨房装修:设计合理操作动线,选用安全、易清洁的厨房用品;(5)水电改造:按照安全规范进行布线,确保用电用水安全;(6)家具购买及摆放:根据甲方需求购买家具,风格与装修风格相协调,合理利用空间。2.3装修改造项目的完成标准装修改造项目应严格按照双方约定的要求完成,符合国家相关验收标准,确保甲方满意度。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价的确定经双方协商,本次装修改造合同总价为人民币万元整(大写:人民币叁拾万元整),包括但不限于材料费、施工费、设计费、家具购买费等。3.2支付方式的确定甲方同意采用分阶段支付的方式,具体支付比例和时间如下:(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价的30%;(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价的40%。3.3付款时间及付款比例甲方应按照约定的时间节点支付相应比例的合同价款,逾期支付的,应按照同期贷款利率支付滞纳金。第四条装修改造工程的进度与时间4.1装修改造工程的开工时间双方约定,装修改造工程于2022年X月X日正式开工。4.2装修改造工程的竣工时间双方约定,装修改造工程应于2022年X月X日前竣工。4.3乙方未按约定时间完成工程的责任若乙方未按约定时间完成装修改造工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第五条乙方施工要求及质量保障5.1乙方的施工标准和要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工,确保施工质量。5.2乙方对施工质量的保障乙方对施工质量承担终身责任,如在保修期内出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。5.3乙方对施工安全的保障乙方应严格遵守施工安全规范,确保施工过程中人员安全和财产安全。第六条甲方义务及配合事项6.1甲方对乙方施工的配合甲方应提供施工所需的场地、钥匙及相关资料,协助乙方顺利进行施工。6.2甲方对乙方施工材料的提供甲方负责提供装修改造所需的主要材料,并确保材料质量符合约定标准。6.3甲方对乙方施工人员的管理甲方应监督乙方施工人员按照合同约定进行施工,确保施工质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容,应提前书面通知对方,并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除的条件(1)双方协商一致解除;(2)甲方逾期支付合同价款超过30日,乙方有权解除合同;(3)乙方无法按照约定时间完成工程,甲方有权解除合同;(4)一方违反合同约定,严重影响到合同的履行,对方有权解除合同。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后,双方应按照约定办理相关手续,并承担相应的法律责任。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约的责任及赔偿甲方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约的责任及赔偿乙方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。9.3不可抗力导致的违约责任因不可抗力导致一方无法履行合同的,该方不承担违约责任。但不可抗力发生后,一方应当及时通知对方,并采取措施减少损失。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的解决方式双方同意,如发生合同争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议,超过3个月未解决的,视为双方放弃争议解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同的终止条件合同履行完毕,双方权利义务终止。11.3合同解除的条件合同解除的条件按照第八条的规定执行。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密予以保密。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、合同履行过程中的相关信息等。保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十三条其他约定13.1双方对合同的特殊约定双方对合同的特殊约定如下:(1)乙方应在装修改造过程中,确保甲方提供的材料安全、合格;(2)甲方应在合同约定的时间内支付合同价款,否则乙方有权暂停施工。13.2附件的补充约定附件补充约定如下:(1)附件一:《装修改造项目明细表》(2)附件二:《材料品牌及型号》(3)附件三:《施工进度计划表》第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2023年X月X日签署。14.2合同签署的地点本合同于中国省市区签署。14.3合同签署的份数及保存方式双方各执一份,合同正本保存于甲方处,副本保存于乙方处。如有争议,以正本为准。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中,第三方指的是除甲方和乙方之外,参与或协助完成合同约定的工程、交易或服务的一方或多方。第三方可以包括但不仅限于中介机构、设计师、供应商、施工队伍等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于:(1)中介机构提供的咨询服务;(2)设计师提供的设计方案及施工指导;(3)供应商提供的材料设备供应;(4)施工队伍提供的施工服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应负责对第三方的选择、管理和监督,确保第三方的服务质量符合合同约定。16.2第三方的义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求,提供合格的服务或产品,并承担相应的质量责任。16.3甲乙双方的权利甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行验收,不符合合同约定的,有权要求第三方进行整改或赔偿。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款(1)甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议,明确第三方的服务范围、质量标准、费用等;(2)甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力,符合国家相关法律法规的要求;(3)甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务,确保合同的顺利实施。17.2说明(1)第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系,甲乙双方仍应履行合同约定的义务;(2)甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙双方之间的合同履行;(3)第三方对甲乙双方造成的损失,甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额,应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素综合确定。18.2第三方责任限额的说明(1)第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中,因其过错导致甲乙双方损失的最大赔偿额;(2)甲乙双方与第三方在补充协议中可约定责任限额的具体数额或计算方式;(3)第三方责任限额不应超过其收取的费用总额。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起3个月内解决争议,超过3个月未解决的,视为双方放弃争议解决。第二十条第三方介入后的合同生效、终止与解除20.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。20.2合同的终止条件合同履行完毕,甲乙双方与第三方的权利义务终止。20.3合同解除的条件合同解除的条件按照本合同第十一条的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《装修改造项目明细表》本附件详细列出了装修改造项目的具体内容,包括项目名称、项目描述、项目数量、项目单价、项目总价等。附件二:《材料品牌及型号》本附件详细列出了装修改造所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价和总价等信息。附件三:《施工进度计划表》本附件详细列出了施工的具体进度计划,包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四:《设计方案》本附件为第三方设计师提供的设计方案,包括设计理念、设计风格、设计效果图等。附件五:《施工队伍资质证明》本附件提供了施工队伍的资质证明文件,包括资质证书、营业执照等。附件六:《供应商资质证明》本附件提供了供应商的资质证明文件,包括资质证书、营业执照等。附件七:《合同履行过程中产生的其他文件》本附件包括合同履行过程中产生的其他文件,如变更协议、验收报告等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于:(1)未按约定时间支付合同价款;(2)提供的材料不符合合同约定的质量标准;(3)未按约定提供施工场地、钥匙等。甲方违约责任认定:甲方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据乙方实际损失和合同约定确定。示例说明:若甲方未按约定时间支付合同价款,乙方有权暂停施工,并且甲方需支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额的0.5%乘以逾期天数。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于:(1)未按约定时间完成工程;(2)施工质量不符合合同约定的标准;(3)未按约定提供材料、设备等。乙方违约责任认定:乙方违反合同约定的,应承担违约

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