贵阳市亲子乐园租赁合同

贵阳市亲子乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为贵阳市亲子乐园，具体位置、面积、设施等详见附件。1.2乙方租赁的乐园范围包括：乐园内的所有游乐设施、场地、办公区域及其他配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币____元；（3）租金支付方式：银行转账。3.2乙方应支付租赁期间的水、电、物业等费用，具体费用根据实际使用情况按月结算。3.3乙方应按合同约定时间支付租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁乐园期间，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方租赁乐园期间，不得擅自改变乐园的用途和结构，如需进行改造或增设设施，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方租赁乐园期间，应保持乐园的环境整洁，合理使用设施，确保设施安全。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.贵阳市亲子乐园租赁合同2.乐园场地、设施清单3.租赁期间水、电、物业等费用明细4.乙方经营范围及业态规划5.乐园安全检查报告6.租赁合同变更、解除协议7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除或变更租赁合同。2.甲方未按时提供租赁场地及相关设施。3.甲方未按照约定提供相关服务和支持。4.乙方未按时支付租金及各项费用。5.乙方擅自改变乐园用途或结构。6.乙方未保持乐园环境整洁，导致设施损坏或安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现亏损，无法继续支付租金。解决办法：与乙方协商，制定还款计划，或双方同意解除合同，乙方承担相应违约责任。2.问题：甲方未按时提供租赁场地及相关设施。解决办法：要求甲方在约定时间内履行合同义务，逾期支付违约金。3.问题：乙方擅自改变乐园用途或结构。解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应违约责任，如有必要，解除合同。4.问题：乐园设施出现故障，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施，保障乙方正常经营。五、所有应用场景：1.适用于亲子乐园经营者租赁场地、设施开展经营活动。2.适用于出租方将亲子乐园租赁给承租方，并