饭店租赁合同书 饭店租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新饭店租赁合同书饭店租赁合同书本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效、终止和续约12.保密条款13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁物描述2.1租赁物：____________（详细描述租赁物的位置、面积、现状等）2.2租赁物所有权：甲方保证对租赁物拥有完全的所有权或合法使用权，乙方对租赁物的使用不构成侵权。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限共计：____个月4.租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付当月租金。5.租赁物的使用和维护5.1乙方按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得对租赁物进行擅自改动、扩建或破坏。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养工作。6.维修责任6.1甲方负责租赁期间的维修工作，确保租赁物正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修费用。7.保险责任7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物及相关财产投保，并提交保险单据给甲方。7.2保险费用由乙方承担。8.合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2一方如欲单方面解除或变更本合同，须提前一个月通知对方，并经双方书面协商一致后生效。8.3除不可抗力因素外，任何一方不得无故解除或变更本合同。9.违约责任9.1甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。11.3如双方未能就续约达成一致，本合同期满后，租赁关系自行终止。12.保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、保险单据、乙方的经营许可证等。14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙双方以外，与租赁物或租赁关系具有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方如对租赁物或乙方造成损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方如未按照约定履行其职责的，由甲方负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。17.第三方权利17.1第三方有权按照合同约定参与租赁物的管理与监督。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供与租赁物相关的必要信息。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，甲方、乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。18.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调、争议解决等事项，应单独签订协议或以书面形式明确。19.第三方责任限额19.1第三方应对其违约行为或侵权行为所产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在合同中所承诺的限额。19.2如第三方未在合同中承诺责任限额的，赔偿金额根据实际情况确定，但不超过第三方因违约或侵权所获得利益。20.第三方违约处理20.1第三方如未履行合同约定的义务，甲方、乙方有权要求第三方履行，并承担相应违约责任。20.2第三方如未履行合同约定的义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。21.第三方解除或终止合同21.1第三方如欲提前解除或终止合同，应书面通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方应在接到第三方通知后一个月内，与第三方协商解除或终止合同事宜。22.第三方介入的变更22.1如甲方、乙方同意第三方变更合同内容的，应签订书面变更协议，经三方签字盖章后生效。22.2第三方变更合同内容导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。23.第三方信息的保密23.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。23.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。24.第三方与附件24.1第三方应提交的附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方负责人身份证明、第三方授权书等。24.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。25.争议解决25.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。26.合同的生效、终止和续约26.1本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。26.2本合同期满后，如甲方、乙方、第三方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。26.3如甲方、乙方、第三方未能就续约达成一致，本合同期满后，租赁关系自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片：包括但不限于租赁物的外部、内部、周边环境等照片，以证明租赁物的现状。2.保险单据：乙方应向甲方提供租赁物的保险单据，确保租赁物及相关财产已投保。3.乙方的经营许可证：乙方应向甲方提供其经营许可证复印件，证明其合法经营资格。4.甲方身份证明：甲方应向乙方提供营业执照或其他相关证件，证明甲方为合法成立的企业。5.乙方身份证明：乙方应向甲方提供身份证复印件，证明乙方的身份。6.第三方资质证明：第三方应向甲方、乙方提供其资质证明，证明其具有从事相关业务的资格。7.第三方负责人身份证明：第三方应向甲方、乙方提供负责人的身份证复印件，证明其负责人身份。8.第三方授权书：如第三方代表他人签订合同，应提供授权书，证明其有权代表他人签订合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2示例：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币10,000元，并赔偿乙方因未能按时开业而导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2示例：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币10,000元，并赔偿甲方因未能按时收到租金而导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方如未履行合同约定的义务，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2示例：如第三方未能按照约定提供维修服务，第三方应向甲方、乙方支付违约金人民币10,000元，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。4.违约金支