商业展位玻璃房租赁合同

商业展位玻璃房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商业展位玻璃房的使用权，乙方希望租赁该玻璃房用于商业用途，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，确保乙方能够顺利进行商业活动。2.甲方应负责租赁物的维护、保养和维修，确保租赁物的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应负责租赁物的爱护和保管，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业展位玻璃房租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片5.租赁物位置示意图6.租金支付证明7.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物干涉乙方正常经营活动提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金改变租赁物结构和用途未妥善保管和爱护租赁物3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给对方的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁期限内租赁物损坏解决办法：及时与甲方沟通，按照甲方的要求承担修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：尝试友好协商