房屋赠与子女协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋赠与子女协议书精选本合同目录一览第一条房屋赠与概述1.1房屋基本信息1.2赠与人的权利和义务1.3受赠人的权利和义务第二条赠与房屋的交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式第三条房屋产权过户3.1过户时间3.2过户地点3.3过户费用第四条赠与房屋的维护和保养4.1受赠人的维护保养责任4.2赠与人提供的技术支持第五条赠与房屋的使用5.1使用范围5.2使用期限5.3使用过程中的禁止行为第六条赠与房屋的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让后的权利和义务第七条赠与房屋的继承7.1继承条件7.2继承程序7.3继承人的权利和义务第八条违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的附件第十四条双方签字14.1赠与人签字14.2受赠人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋赠与概述1.1房屋基本信息本合同项下的房屋位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【面积】平方米，房屋为【房屋类型】。1.2赠与人的权利和义务赠与人应保证其对房屋的拥有完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。赠与人应负责办理房屋赠与所需的一切法律手续，并承担相关费用。赠与人不得干涉受赠人对房屋的正常使用和处分。1.3受赠人的权利和义务受赠人接受赠与的房屋后，应依法办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。受赠人应妥善保管和使用赠与的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。受赠人不得将房屋转让给第三方，除非赠与人同意。第二条赠与房屋的交付2.1交付时间赠与人应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给受赠人。2.2交付地点房屋交付地点为【具体地址】。2.3交付方式赠与人应将房屋钥匙交付给受赠人，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条房屋产权过户3.1过户时间房屋产权过户手续应在交付后【具体时间】内办理完毕。3.2过户地点过户地点为【具体过户地点】。3.3过户费用过户费用由【承担方】承担。第四条赠与房屋的维护和保养4.1受赠人的维护保养责任4.2赠与人提供的技术支持赠与人应在房屋交付后提供必要的technicalsupport，协助受赠人解决房屋使用过程中遇到的问题。第五条赠与房屋的使用5.1使用范围受赠人可以使用房屋进行居住、办公等合法活动。5.2使用期限房屋赠与合同自赠与完成之日起生效，除非提前终止或解除，赠与房屋的使用期限为【期限】。5.3使用过程中的禁止行为受赠人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋的结构和安全，不得擅自改变房屋的用途。第六条赠与房屋的转让6.1转让条件受赠人在赠与完成之日起【期限】内不得将房屋转让给第三方。6.2转让程序如受赠人需要转让房屋，应提前【提前时间】通知赠与人，并按照赠与人的要求办理相关手续。6.3转让后的权利和义务转让后的房屋所有权归受赠人所有，受赠人应继续承担房屋的维护和保养责任。赠与人不得干涉受赠人对房屋的处分和使用。第八条违约责任8.1赠与人违约责任赠与人如未按合同约定交付房屋或未能办理房屋所有权转移登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约金数额为【具体数额】。8.2受赠人违约责任受赠人如未按合同约定使用、维护房屋，或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。具体违约金数额为【具体数额】。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为【具体地点】。9.3争议解决费用双方应各自承担因解决争议而产生的费用。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前时间】书面通知对方，并经对方同意。10.2解除条件合同解除的条件为【具体条件】。10.3变更和解除的程序变更和解除合同应由双方签署书面协议，并报相关部门备案。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自【具体日期】起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止的条件为【具体条件】。12.2终止时间本合同终止的时间为【具体日期】。第十三条附则13.1合同的解释本合同的解释权归【解释权归属方】。13.2合同的修订合同的修订应由双方共同协商确定。13.3合同的附件本合同附件包括【附件名称】。第十四条双方签字14.1赠与人签字赠与人：【赠与人签字】14.2受赠人签字受赠人：【受赠人签字】14.3见证人签字见证人：【见证人签字】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，协助完成合同履行过程中涉及到的中介机构、评估机构、过户登记机关等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件为【具体条件】。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、评估、代理办理手续等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额为【具体数额】。16.2第三方责任的承担第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任的免除第三方如能证明其已尽到合同约定的义务，且甲乙双方的损失非因第三方原因造成的，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应是委托关系，第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务。17.2第三方与过户登记机关的关系第三方在办理过户登记手续时，应遵守相关法律法规，协助甲乙双方完成过户登记。17.3第三方与中介方、评估方的关系第三方与中介方、评估方应是合作关系，第三方应按照合同约定支付中介费、评估费等。第十八条甲乙双方的权利义务18.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。18.2甲乙双方应提供真实、完整的个人信息和房屋信息，以便第三方履行合同义务。18.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。18.4甲乙双方不得无故拖欠第三方费用，如因特殊情况需延期支付的，应与第三方协商一致。18.5甲乙双方应协助第三方完成合同履行过程中的相关手续。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更条件如甲乙双方需变更第三方服务的，应提前【提前时间】书面通知第三方，并经第三方同意。19.2解除条件如甲乙双方需解除与第三方的合同关系的，应提前【提前时间】书面通知第三方，并经第三方同意。19.3变更和解除的程序变更和解除合同应由甲乙双方与第三方签署书面协议，并报相关部门备案。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额为【具体数额】。20.2甲乙双方的违约责任甲乙双方如未按合同约定支付费用或提供信息的，应承担相应的违约责任。第二十一条争议解决21.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点争议解决地点为【具体地点】。21.3争议解决费用双方应各自承担因解决争议而产生的费用。第二十二条合同的生效、终止和修订本合同的生效、终止和修订均应按照合同第一条至第十九条的约定执行。第二十三条附件本合同附件包括【附件名称】。第二十四条双方签字赠与人：【赠与人签字】受赠人：【受赠人签字】见证人：【见证人签字】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与人的身份证明复印件附件三：受赠人的身份证明复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋过户登记申请书附件六：中介服务合同复印件附件七：评估服务合同复印件附件八：过户登记费用支付凭证复印件附件九：其他相关法律法规要求的文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：赠与人的身份证明复印件，应包括身份证正反面，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：受赠人的身份证明复印件，应包括身份证正反面，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：房屋评估报告复印件，应包括评估报告的主要内容，如评估价值、评估日期等。附件五：房屋过户登记申请书，应填写完整，并由双方签字确认。附件六：中介服务合同复印件，应包括中介服务的具体内容、费用等。附件七：评估服务合同复印件，应包括评估服务的具体内容、费用等。附件八：过户登记费用支付凭证复印件，应包括支付时间、支付金额等。附件九：其他相关法律法规要求的文件，应根据具体要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人未能按照合同约定时间交付房屋。示例说明：如果赠与人未能在2023年6月30日前交付房屋，则构成违约。2.赠与人未能按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。示例说明：如果赠与人未能在2023年7月31日前办理完毕房屋所有权转移登记手续，则构成违约。3.受赠人未能按照合同约定使用、维护房屋。示例说明：如果受赠人在2023年8月30日被发现未按照合同约定使用房屋，则构成违约。4.受赠人擅自改变房屋结构和用途。示例说明：如果受赠人在2023年9月30日被发现擅自将房屋改为商业用途，则构成违约。5