旅游度假房产过户合同范本格式

旅游度假房产过户合同范本格式合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2该房产现有面积为：__________平方米，建筑结构：__________，房产用途：__________。1.3该房产所处的地理位置、周围环境、配套设施等情况，甲方已向乙方如实告知。第二条过户范围2.1本合同签订后，甲方同意将该房产的一切合法权益过户给乙方。2.2过户包括但不限于房产所有权、土地使用权、配套设施使用权等。第三条过户费用3.1甲乙双方同意，该房产过户所产生的全部费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.2乙方应按照甲方提供的费用清单，向相关机构支付过户费用。第四条价款及支付方式4.1甲乙双方同意，该房产的转让价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。4.3乙方支付转让款后，甲方应按照本合同约定，协助乙方完成房产过户手续。第五条过户手续及时间5.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供该房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、发票等。5.2乙方应按照甲方的指导，办理房产过户手续。5.3甲乙双方应共同配合，确保过户手续在六个月内完成。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.购房发票5.房产资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、发票等）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。2.乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的20%。三、法律名词及解释：1.旅游度假房产：指位于旅游景点或度假区内的房产，用于休闲度假、观光旅游等。2.过户：指将房产所有权、土地使用权、配套设施使用权等权益从甲方转移到乙方的行为。3.转让款：指乙方支付给甲方的房产购买价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户费用较高：提前了解过户费用，做好预算安排。解决办法：可以向专业机构咨询，比较不同银行的贷款利率和手续费，选择最优方案。2.房产过户时间长：过户手续较为繁琐，可能需要较长时间。解决办法：提前准备好相关资料，积极配合相关部门办理过户手续，以缩短时间。3.房产纠纷：可能存在房产产权纠纷、土地使用权纠纷等问题。解决办法：在签订合同前，进行房产产权调查，了解房产是否存在纠纷。如有纠纷，应由甲方负责