关于电梯维修保养合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于电梯维修保养合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义2.合同范围及内容2.1维修保养范围2.2维修保养内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.维修保养标准及要求4.1维修保养标准4.2维修保养要求5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式及时间6.维修保养人员的职责及要求6.1维修保养人员的职责6.2维修保养人员的要求7.故障及紧急情况处理7.1故障报告及处理流程7.2紧急情况处理8.保险及责任8.1保险责任8.2责任免除8.3责任赔偿限额9.合同的变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承14.附件14.1电梯维修保养方案14.2电梯维修保养合同的补充协议第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X电梯维修保养公司乙方地址：市区路号1.3电梯的定义本合同所指的电梯是指位于甲方场所的X型号电梯，具体参数和型号见附件一。2.合同范围及内容2.1维修保养范围（1）定期检查和保养（2）故障排除和维修（3）零部件更换（4）电梯安全检测2.2维修保养内容（1）电梯曳引机、控制柜、导轨等主要部件的检查和保养（2）电梯门系统、轿厢、对重等部件的维修和更换（3）电梯的定期安全检测和调试（4）电梯故障的及时排除和维修3.合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为年月日。3.2合同结束日期合同结束日期为年月日，除非双方提前终止或续签合同。4.维修保养标准及要求4.1维修保养标准乙方应按照国家标准GB75882003《电梯制造与安装安全规范》和GB168992011《电梯安全规范》的要求进行维修保养。4.2维修保养要求乙方应保证电梯的正常运行和安全，确保电梯在维护期间不影响甲方的正常使用。5.合同价格及支付方式5.1合同价格合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额见附件二。5.2支付方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；（2）维修保养服务完成后，支付合同总金额的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在合同到期后无息退还。6.维修保养人员的职责及要求6.1维修保养人员的职责乙方应派遣具有专业资质和经验的维修保养人员进行电梯的维修保养工作，并确保维修保养人员遵守甲方的规章制度。6.2维修保养人员的要求（1）持有相关电梯维修保养资质证书；8.故障及紧急情况处理8.1故障报告及处理流程甲方应在发现电梯故障时立即通知乙方，并提供详细的故障情况。乙方接到通知后，应立即派遣维修人员前往现场进行处理。8.2紧急情况处理如电梯发生紧急情况，甲方有权采取必要措施保障人员安全，并及时通知乙方。乙方应在接到通知后迅速派遣专业人员进行处理。9.保险及责任9.1保险责任乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于责任保险和意外伤害保险，以保障甲方及电梯使用人的利益。9.2责任免除（1）甲方不按照使用说明或操作规程使用电梯；（2）甲方故意或重大过失导致电梯故障或损坏；（3）不可抗力因素导致的电梯故障或损坏。9.3责任赔偿限额如乙方因违反合同约定导致甲方遭受损失，乙方的赔偿责任不应超过保险赔偿限额。10.合同的变更及解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除的条件见附件三。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止的条件见附件四。14.3合同的继承如甲方发生合并、分立或转让等情况，本合同对继受方继续有效。附件一：电梯维修保养方案附件二：合同金额明细表附件三：合同解除条件附件四：合同终止条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供的电梯维修保养服务；（2）电梯维修保养过程中涉及的其他服务提供商；（3）因合同履行需要而参与的政府监管机构或其他机构。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，提供必要的服务和支持，确保电梯维修保养工作的顺利进行。16.2第三方责任第三方对因提供服务过程中产生的损失或损害承担责任。若第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例见附件五。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商进行调整，但需签订书面协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有。甲乙方无权要求分享第三方的权益。19.第三方介入的协调与管理19.1第三方介入的协调甲方和乙方应积极与第三方协调，确保维修保养工作的顺利进行。19.2第三方介入的管理甲方和乙方应监督第三方按照合同约定和相关法律法规的要求提供服务，并对第三方的工作进行评价。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更如甲方或乙方因第三方原因需要更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。20.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件见附件六。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此遭受的损失。21.2甲乙方的协助义务甲方和乙方应协助对方处理第三方违约事宜，包括但不限于提供相关证据和资料。22.附件22.1附件五：第三方责任限额比例表22.2附件六：第三方介入终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维修保养方案详细描述电梯维修保养的具体方案，包括定期检查和保养的计划、故障排除和维修的流程、零部件更换的标准等。附件二：合同金额明细表详细列出合同金额的构成，包括维修保养费用、配件费用、人工费用等。附件三：合同解除条件明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的权利和义务的处理。附件四：合同终止条件明确合同终止的条件和程序，以及终止合同后的权利和义务的处理。附件五：第三方责任限额比例表详细列出第三方责任限额的比例，以及如何根据合同金额确定责任限额。附件六：第三方介入终止条件明确第三方介入终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定提供维修保养服务；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.甲方未按照使用说明或操作规程使用电梯；5.甲方故意或重大过失导致电梯故障或损坏；6.不可抗力因素导致的电梯故障或损坏。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的千分之五；2.乙方未按照合同约定提供维修保养服务的，应支付违约金，违约金金额为合同金额的千分之一；3.第三方未按照合同约定提供服务的，乙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失；4.甲方未按照使用说明或操作规程使用电梯的，乙方不承担责任；5.甲方故意或重大过失导致电梯故