2024房屋拆旧合同

合同编号：__________第一条房屋拆除1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋全权委托给乙方进行拆除。1.2乙方应按照甲方提供的房屋拆除方案和相关要求，严格执行拆除工作，确保拆除过程中的人身和财产安全。1.3拆除工作自双方签订本合同之日起_______天内完成。如因特殊情况导致拆除工作延长的，乙方应提前向甲方说明原因，并征得甲方书面同意。第二条拆除费用2.1乙方拆除房屋的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付拆除费用。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后_______天内，向乙方支付拆除费用的_______%。3.2剩余的拆除费用，甲方应在拆除工作完成后_______天内支付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆除费用的_______%。4.2如乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同拆除费用的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并支付全部拆除费用后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。2.明确合同中的房屋拆除方案和相关要求，确保拆除工作顺利进行。3.注意保留拆除过程中的相关证据，以备不时之需。4.按照约定时间支付拆除费用，避免逾期产生违约金。5.发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.为主体资格合法问题，可要求对方提供相关证件和资质证明。2.对于拆除方案和要求不明确的问题，可以通过双方协商补充约定，或咨询专业律师提供建议。3.拆除过程中的证据保留，可以通过拍照、录像等方式进行。4.支付拆除费用时，可以通过银行转账、现金支付等方式，保留支付凭证。5.争议解决时，可以先尝试协商，如协商不成，再根据合同约定选择起诉或仲裁。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担房屋拆除重建工作的单位或个人。3.拆除费用：指乙方按照甲方要求拆除房屋所产生的各项费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方所在地。7.中华人民共和国法律：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律。应用场合：1.甲方拥有位于城市某区（县）街道的房屋，需要将该房屋进行拆除重建，并寻找具备拆除重建资质的乙方提供服务。2.甲方与乙方就拆除重建房屋达成一致，需签订明确的合同协议以规范双方的权利和义务。补充条款：1.拆除工作开始前的准备工作：包括乙方对拆除现场的安全评估、拆除计划的制定等。2.拆除过程中的安全措施：乙方应采取何种措施确保施工过程中的安全，包括但不限于工人安全、周边环境安全等。3.拆除废弃物处理：拆除后产生的废弃物如何处理，是否需要特殊处理，如环保处理等。4.拆除进度和质量监督：甲方有权对拆除进度和质量进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行，双方应如何应对和调整。6.合同的变更和终止条件：在合同执行过程中，如双方同意变更合同内容或终止合同，应遵循的程序和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方拆除资质证明文件：如营业执照、相关行业资质证书等。3.拆除方案和施工图纸：乙方向甲方提供的拆除方案及相关施工图纸。4.安全评估报告：拆除前由乙方完成的安全评估报告。5.环保处理证明文件：如