双方合资建房协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME双方合资建房协议书精选本合同目录一览第一条合资建房的基本情况1.1合资建房的名称和地点1.2合资建房的目的和规模1.3合资建房的总投资额和各方出资比例第二条合作双方的权利和义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务2.3合作双方的保密义务第三条合资建房的管理结构3.1管理机构的设立和职责3.2管理人员的任命和解除3.3管理决策的作出和执行第四条合资建房的财务管理与会计制度4.1财务管理制度的规定4.2会计制度的规定4.3财务报告和审计第五条合资建房的运营与维护5.1合资建房的运营管理5.2合资建房的维护保养5.3合资建房的维修改造第六条合资建房的收益分配与亏损承担6.1收益分配的原则和比例6.2亏损承担的原则和比例6.3收益和亏损的计算方法第七条合资建房的终止和解除7.1合同终止的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同终止或解除后的处理事项第八条合资建房的争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2仲裁的申请和仲裁裁决的执行8.3法律适用和司法管辖第九条合资建房的变更与转让9.1合同变更的条件和程序9.2合同转让的条件和程序9.3变更和转让的限制性规定第十条合资建房的法律效力10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的解除和终止对合同效力的影响第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的规定11.2合同履行的监督和检查11.3违约责任的规定第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改条件12.2合同的补充内容12.3修改和补充的程序和方式第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序13.3解除和终止后的处理事项第十四条合同的争议解决14.1争议解决的方式和程序14.2仲裁的申请和仲裁裁决的执行14.3法律适用和司法管辖第一部分：合同如下：第一条合资建房的基本情况1.1合资建房的名称：_______1.1.1项目名称：_______1.1.2项目地点：_______1.2合资建房的目的：_______1.3合资建房的规模：_______1.4合资建房的总投资额：_______1.5各方出资比例：_______1.5.1甲方出资比例：_______1.5.2乙方出资比例：_______1.5.3出资方式：_______1.5.4出资期限：_______第二条合作双方的权利和义务2.1合作双方的权利2.1.1甲方权利：_______2.1.2乙方权利：_______2.2合作双方的义务2.2.1甲方义务：_______2.2.2乙方义务：_______2.3合作双方的保密义务2.3.1保密内容：_______2.3.2保密期限：_______2.3.3保密泄露的赔偿：_______第三条合资建房的管理结构3.1管理机构的设立和职责3.1.1管理机构名称：_______3.1.2管理机构职责：_______3.2管理人员的任命和解除3.2.1管理人员任命：_______3.2.2管理人员解除：_______3.3管理决策的作出和执行3.3.1决策作出：_______3.3.2决策执行：_______第四条合资建房的财务管理与会计制度4.1财务管理制度的规定4.1.1财务管理原则：_______4.1.2财务报告周期：_______4.1.3财务审计：_______4.2会计制度的规定4.2.1会计核算原则：_______4.2.2会计账簿：_______4.2.3会计报表：_______4.3财务报告和审计4.3.1财务报告提供：_______4.3.2审计频率：_______4.3.3审计机构选择：_______第五条合资建房的运营与维护5.1合资建房的运营管理5.1.1运营管理原则：_______5.1.2运营管理责任：_______5.2合资建房的维护保养5.2.1维护保养内容：_______5.2.2维护保养周期：_______5.3合资建房的维修改造5.3.1维修改造决策：_______5.3.2维修改造费用：_______5.3.3维修改造实施：_______第六条合资建房的收益分配与亏损承担6.1收益分配的原则和比例6.1.1收益分配原则：_______6.1.2收益分配比例：_______6.2亏损承担的原则和比例6.2.1亏损承担原则：_______6.2.2亏损承担比例：_______6.3收益和亏损的计算方法6.3.1收益计算方法：_______6.3.2亏损计算方法：_______6.3.3计算依据：_______第八条合资建房的终止和解除8.1合同终止的条件和程序8.1.1合同终止条件：_______8.1.2合同终止程序：_______8.2合同解除的条件和程序8.2.1合同解除条件：_______8.2.2合同解除程序：_______8.3合同终止或解除后的处理事项8.3.1终止或解除后的财务处理：_______8.3.2终止或解除后的资产处理：_______8.3.3终止或解除后的合同解除：_______第九条合资建房的变更与转让9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同变更条件：_______9.1.2合同变更程序：_______9.2合同转让的条件和程序9.2.1合同转让条件：_______9.2.2合同转让程序：_______9.3变更和转让的限制性规定9.3.1变更和转让的限制：_______9.3.2变更和转让的批准程序：_______9.3.3变更和转让的法律后果：_______第十条合资建房的法律效力10.1合同的生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.1.2合同生效的证明文件：_______10.2合同的期限10.2.1合同期限：_______10.2.2期限延长条件：_______10.3合同的解除和终止对合同效力的影响10.3.1解除和终止的影响：_______10.3.2解除和终止后的合同效力：_______第十一条合同的履行与监督11.1合同履行的规定11.1.1履行原则：_______11.1.2履行期限：_______11.1.3履行地点：_______11.2合同履行的监督和检查11.2.1监督方式：_______11.2.2检查频率：_______11.2.3监督检查结果的处理：_______11.3违约责任的规定11.3.1违约行为：_______11.3.2违约责任：_______11.3.3违约责任的免除：_______第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改条件12.1.1修改条件：_______12.1.2修改提出方式：_______12.1.3修改批准程序：_______12.2合同的补充内容12.2.1补充内容：_______12.2.2补充协议的形式：_______12.2.3补充协议的生效条件：_______第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.1.1解除条件：_______13.1.2解除程序：_______13.2合同终止的条件和程序13.2.1终止条件：_______13.2.2终止程序：_______13.3解除和终止后的处理事项13.3.1解除和终止后的财务处理：_______13.3.2解除和终止后的资产处理：_______13.3.3解除和终止后的合同解除：_______第十四条合同的争议解决14.1争议解决的方式和程序14.1.1争议解决方式：_______14.1.2争议解决程序：_______14.2仲裁的申请和仲裁裁决的执行14.2.1仲裁申请条件：_______14.2.2仲裁裁决执行：_______14.3法律适用和司法管辖14.3.1法律适用：_______14.3.2司法管辖：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：_______1.2第三方介入的范围：_______1.3第三方介入的类型：_______第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：_______2.2第三方介入的程序：_______2.3第三方介入的批准：_______第三条第三方介入方的权利和义务3.1第三方介入方的权利：_______3.2第三方介入方的义务：_______3.3第三方介入方的保密义务：_______第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更的条件：_______4.2合同变更的程序：_______4.3合同变更的批准：_______第五条第三方介入后的合同转让5.1合同转让的条件：_______5.2合同转让的程序：_______5.3合同转让的批准：_______第六条第三方介入方的责任限额6.1第三方介入方的责任限额：_______6.2责任限额的确定方式：_______6.3责任限额的调整：_______第七条第三方介入方的权益保护7.1第三方介入方权益的保护：_______7.2权益保护的措施：_______7.3权益保护的争议解决：_______第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与其他各方关系的界定：_______8.2第三方介入与其他各方权益的平衡：_______8.3第三方介入与其他各方合作的协调：_______第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决的方式：_______9.2争议解决的程序：_______9.3争议解决的责任分配：_______第十条第三方介入后的合同解除和终止10.1合同解除和终止的条件：_______10.2合同解除和终止的程序：_______10.3合同解除和终止后的处理事项：_______第十一条第三方介入方的退出机制11.1第三方介入方的退出条件：_______11.2第三方介入方的退出程序：_______11.3第三方介入方退出的法律后果：_______第十二条第三方介入方的继承和遗产处理12.1第三方介入方的继承：_______12.2第三方介入方的遗产处理：_______12.3继承和遗产处理的程序：_______第十三条第三方介入方的义务履行和监督13.1第三方介入方的义务履行：_______13.2第三方介入方的监督：_______13.3第三方介入方义务履行和监督的争议解决：_______第十四条第三方介入方与甲乙方的沟通协调14.1沟通协调的方式：_______14.2沟通协调的频率：_______14.3沟通协调的结果记录：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合资建房项目计划书附件二：合资建房项目可行性研究报告附件三：合资建房项目建筑设计方案附件四：合资建房项目施工图纸附件五：合资建房项目工程预算书附件六：合资建房项目施工合同附件七：合资建房项目工程监理合同附件八：合资建房项目财务管理制度附件九：合资建房项目会计制度附件十：合资建房项目运营管理手册附件十一：合资建房项目维护保养计划附件十二：合资建房项目收益分配方案附件十三：合资建房项目亏损承担方案附件十四：合资建房项目终止和解除合同条件附件十五：合资建房项目争议解决协议附件的详细要求和说明：1.合资建房项目计划书：详细描述项目的目标、规模、投资额、建设周期等基本信息。2.合资建房项目可行性研究报告：分析项目的市场前景、技术可行性、经济合理性等。3.合资建房项目建筑设计方案：包括建筑的设计风格、布局、功能分区等。4.合资建房项目施工图纸：详细说明建筑的构造、材料、施工工艺等。5.合资建房项目工程预算书：列出项目的总造价、分项工程预算等。6.合资建房项目施工合同：明确施工方的责任、工期、质量标准等。7.合资建房项目工程监理合同：规定监理方的职责、监督内容等。8.合资建房项目财务管理制度：详细描述财务管理的各项规定和流程。9.合资建房项目会计制度：规定会计核算、报表编制等事项。10.合资建房项目运营管理手册：包括运营管理的原则、流程、责任等。11.合资建房项目维护保养计划：列出维护保养的项目、周期、方法等。12.合资建房项目收益分配方案：明确收益分配的原则、比例、时间等。13.合资建房项目亏损承担方案：规定亏损承担的原则、比例、责任等。14.合资建房项目终止和解除合同条件：详细描述合同终止和解除的条件、程序等。15.合资建房项目争议解决协议：规定争议解决的方式、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未按约定时间出资：违反出资义务，延迟出资或未全额出资。2.未按约定进行投资：违反投资义务，未投资或投资不符合约定。3.未按约定进行建设：违反建设义务，停工、延期竣工等。4.未按约定进行运营管理：违反运营管理义务，导致项目亏损或其他损失。5.未按约定进行维护保养：违反维护保养义务，导致设施损坏或功能失效。6.未按约定进行收益分配：违反收益分配义务，未按约定比例分配收益。7.未按约定承担亏损：违反亏损承担义务，未按约定比例承担亏损。8.未按约定履行合同义务：违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据违约行为的严重程度，按照合同约定或法定标准计算违约金。2.损害赔偿的计算：根据违约行为导致的实际损失，计算损害赔偿金额。3.合同解除的条件：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.合同终止的条件：违约行为导致合同目的无法实现，依法终止合同。5.违约责任的免除：不可抗力、对方违约在先等法定或约定情况下，免除违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间出资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟出资导致的利息损失。如甲方未按约定进行建设，乙方有权要求甲方履行合同或承担相应的违约责任。如甲方未按约定进行运营管理，导致项目亏损，乙方有权要求甲方承担亏损责任。具体的责任认定和赔偿金额，需根据实际情况和合同约定进行判断。全文完。双方合资建房协议书精选1本合同目录一览1.合资建房的基本情况1.1合资建房的名称1.2合资建房的地点1.3合资建房的规模1.4合资建房的投资估算2.合资双方的权利和义务2.1合资双方的基本信息2.2合资双方的出资比例2.3合资双方的经营管理权2.4合资双方的责任和义务3.合资建房的工程建设和管理3.1工程建设的范围和内容3.2工程建设的标准和质量要求3.3工程建设的进度和时间表3.4工程建设的安全和环保要求4.合资建房的财务和资金管理4.1合资建房的财务预算和决算4.2合资建房的资金筹措和管理4.3合资建房的财务报告和审计5.合资建房的营销和销售5.1合资建房的销售策略和价格5.2合资建房的营销推广和品牌建设5.3合资建房的销售合同和售后服务6.合资建房的风险管理和争议解决6.1合资建房的风险评估和防范6.2合资建房的争议解决方式和方法7.合资建房的合同变更和终止7.1合资建房的合同变更条件7.2合资建房的合同终止条件8.合资建房的违约责任8.1合资双方的违约行为8.2合资双方的违约责任9.合资建房的其他条款9.1合资建房的保密协议9.2合资建房的知识产权归属10.合资建房的合同的有效性和期限10.1合资建房的合同的有效性条件10.2合资建房的合同的期限11.合资建房的合同的签署和生效11.1合资建房的合同的签署程序11.2合资建房的合同的生效条件12.合资建房的合同的解除和终止12.1合资建房的合同解除的条件12.2合资建房的合同终止后的处理13.合资建房的合同的争议解决方式13.1合资建房的合同争议的协商解决13.2合资建房的合同争议的调解解决13.3合资建房的合同争议的仲裁解决14.合资建房的合同的附件和附录14.1合资建房的合同附件清单14.2合资建房的合同附录内容第一部分：合同如下：1.合资建房的基本情况1.1合资建房的名称：合资建房项目1.2合资建房的地点：市区路号1.3合资建房的规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼1.4合资建房的投资估算：总投资估算为万元人民币2.合资双方的权利和义务2.1合资双方的基本信息甲方：房地产开发有限公司乙方：建设集团有限公司2.2合资双方的出资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%2.3合资双方的经营管理权合资公司成立董事会，甲方委派名董事，乙方委派名董事。董事会负责公司的重大决策。2.4合资双方的责任和义务甲方负责项目的土地取得、规划审批等前期工作；乙方负责项目的工程建设、施工管理等工作。3.合资建房的工程建设和管理3.1工程建设的范围和内容包括但不限于土地平整、建筑施工、安装工程、装修工程等。3.2工程建设的标准和质量要求按照国家和地方的工程建设标准和质量要求进行，确保项目质量。3.3工程建设的进度和时间表项目预计个月完成，具体进度时间表由合资公司制定并执行。3.4工程建设的安全和环保要求严格按照国家和地方的安全和环保要求进行，确保工程建设过程中的安全和环保。4.合资建房的财务和资金管理4.1合资建房的财务预算和决算合资公司应制定详细的财务预算和决算，报董事会审批。4.2合资建房的资金筹措和管理合资公司应制定资金筹措计划，并按照计划进行资金筹措和管理。4.3合资建房的财务报告和审计合资公司应定期向董事会提交财务报告，并接受审计。5.合资建房的营销和销售5.1合资建房的销售策略和价格合资公司应根据市场需求制定销售策略和价格，报董事会审批。5.2合资建房的营销推广和品牌建设合资公司应制定营销推广计划，并进行品牌建设。5.3合资建房的销售合同和售后服务合资公司应制定销售合同范本，并提供完善的售后服务。8.合资建房的违约责任8.1合资双方的违约行为合资双方的违约行为包括但不限于未按约定出资、未按约定履行经营管理职责、未按约定完成工程建设等。8.2合资双方的违约责任合资双方应按违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.合资建房的其他条款9.1合资建房的保密协议合资双方应对合资过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2合资建房的知识产权归属合资公司产生的知识产权归合资公司所有。10.合资建房的合同的有效性和期限10.1合资建房的合同的有效性条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。10.2合资建房的合同的期限本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。11.合资建房的合同的签署和生效11.1合资建房的合同的签署程序合资双方应按照法律规定，完成合同签署程序，包括但不限于签字、盖章等。11.2合资建房的合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合资建房的合同的解除和终止12.1合资建房的合同解除的条件合资双方同意解除合同，或发生合同约定的解除条件。12.2合资建房的合同终止后的处理合同终止后，合资双方应按照合同约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。13.合资建房的合同的争议解决方式13.1合资建房的合同争议的协商解决合资双方应通过协商解决合同争议。13.2合资建房的合同争议的调解解决如协商不成，可向相关调解机构申请调解。13.3合资建房的合同争议的仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。14.合资建房的合同的附件和附录14.1合资建房的合同附件清单附件清单包括但不限于合资双方的基本信息、出资证明、工程建设计划等。14.2合资建房的合同附录内容附录内容包括但不限于合资双方的经营管理协议、工程建设标准和要求等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合资建房过程中，除甲乙方之外的各方参与进来，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于土地取得、规划审批、工程建设、营销销售等环节。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于完成甲乙方委托的任务、按照合同约定提供专业服务、确保项目顺利进行等。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于获取合同约定的报酬、要求甲乙方提供必要的支持和配合等。3.第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于遵守合同约定、按照甲乙方的要求履行合同职责、确保项目质量和进度等。3.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于因自身原因导致的合同违约、侵权行为等，应承担相应的违约责任和赔偿责任。4.第三方介入的选定和更换4.1第三方介入的选定甲乙方应共同协商选定第三方介入，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。4.2第三方介入的更换如第三方介入未按约定履行合同职责，甲乙方均有权协商更换第三方介入。5.第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、施工费等，应在合同中明确费用的计算方式和支付标准。5.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定，向第三方介入支付费用。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方介入在履行合同过程中，对其承担的责任和赔偿责任设定上限。6.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.3第三方介入的责任限额调整如第三方介入的责任限额需要调整，甲乙方应协商一致并修改合同。7.第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于未按约定履行合同职责、未按时完成工作任务等。7.2第三方介入的违约责任第三方介入应按照违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.第三方介入的权益保护8.1第三方介入的权益保护措施甲乙方应采取措施保护第三方介入的合法权益，包括但不限于提供必要的支持和配合、按时支付费用等。8.2第三方介入的权益保护责任如甲乙方未履行权益保护措施，导致第三方介入遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入与其他各方的关系9.1第三方介