二零二四年度动迁安置地商业配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度动迁安置地商业配套合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条商业配套项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模第三条商业配套内容3.1甲方应提供的配套服务及设施3.2乙方应提供的配套服务及设施第四条合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限第五条商业配套费用5.1配套费用计算方式5.2配套费用支付方式及时间第六条商业配套质量及标准6.1配套服务质量标准6.2配套设施质量标准第七条商业配套施工及验收7.1施工周期7.2验收标准及程序第八条商业配套变更及解除8.1变更条件8.2解除条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期及地点14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称：×××动迁安置地开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称：×××商业管理有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条商业配套项目概述2.1项目名称项目名称：×××动迁安置地商业配套项目2.2项目位置项目位置：位于××省××市××区××路××号，东临××路，南临××河，西临××街，北临××小区。2.3项目规模项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括购物中心、电影院、餐饮娱乐等多种商业形态。第三条商业配套内容3.1甲方应提供的配套服务及设施甲方应提供的配套服务及设施包括但不限于：（1）提供商业配套项目的土地使用权；（2）完成商业配套项目的土地征收、拆迁和场地平整工作；（3）提供商业配套项目所需的基础设施建设，包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水等；（4）协助乙方办理相关证照手续；（5）提供商业配套项目的物业管理服务。3.2乙方应提供的配套服务及设施乙方应提供的配套服务及设施包括但不限于：（1）按照合同约定的时间和质量标准完成商业配套项目的建设；（2）自负盈亏，独立运营商业配套项目；（3）确保商业配套项目的运营管理和服务质量；（4）承担商业配套项目的安全生产和消防安全工作；（5）承担商业配套项目的环保和绿化工作。第四条合作方式及期限4.1合作方式双方采用合作经营的方式进行商业配套项目的建设和运营。4.2合作期限合作期限自合同签订之日起至商业配套项目验收合格并投入运营之日起计算，合作期限为××年。第五条商业配套费用5.1配套费用计算方式商业配套项目的投资成本由双方共同承担，具体费用计算方式按照甲乙双方另行签订的投资合作协议执行。5.2配套费用支付方式及时间甲方应按照投资合作协议的约定，向乙方支付投资成本。支付方式为每半年支付一次，支付时间为支付周期届满之日起××日内。第六条商业配套质量及标准6.1配套服务质量标准商业配套项目的服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。6.2配套设施质量标准商业配套项目的配套设施应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，确保安全、可靠、环保。第七条商业配套施工及验收7.1施工周期商业配套项目的施工周期自合同签订之日起至验收合格投入运营之日止，施工周期为××个月。7.2验收标准及程序商业配套项目的验收标准及程序按照国家和地方的相关法律法规、行业标准执行。验收合格后，项目方可投入运营。第八条商业配套变更及解除8.1变更条件在合同履行过程中，若因国家政策调整、法律法规变化、甲方所在地的城市规划调整等不可抗力因素，导致商业配套项目需要变更的，双方可以协商一致进行变更。8.2解除条件及后果（1）因不可抗力因素导致商业配套项目无法继续履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）双方协商一致解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中的争议。10.2向合同签订地人民法院提起诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3违约泄露的后果若一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可以根据实际情况约定其他事项，并以书面形式补充约定。13.2法律法规规定的其他事项本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规定。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：投资合作协议、商业配套项目设计方案、相关证照等。14.2合同签订日期及地点本合同于××年××月××日签订于××省××市××区××路××号。14.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备介入所需的专业资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于：（1）按合同约定获取相应的服务、产品或权益；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）参与合同履行过程中的协调、监督和检查。3.2第三方义务（1）按合同约定提供服务、产品或权益；（2）遵守合同约定的工作程序和标准；（3）保密合同约定的商业秘密和技术秘密；（4）法律法规规定的其他义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照甲方和乙方与第三方签订的具体协议确定。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方与第三方签订的具体协议中，可以约定责任限额的调整机制。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系；5.2第三方介入不影响甲方和乙方履行合同约定的义务；5.3第三方介入不影响甲方和乙方享有的权利和承担的责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各方之间的关系属于合同关系；6.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不视为甲方和乙方对彼此的义务和责任；6.3第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，不影响甲方和乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成介入事项，甲方和乙方均无异议；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照甲方和乙方与第三方签订的具体协议，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第八条违约责任8.1第三方违约责任第三方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。8.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方和乙方之间的争议解决甲方和乙方之间的争议，按照本合同第七条的规定处理。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：投资合作协议、商业配套项目设计方案、相关证照等。11.2合同签订日期及地点本合同于××年××月××日签订于××省××市××区××路××号。11.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资合作协议本附件详细规定了甲方和乙方在商业配套项目中的投资金额、投资方式、投资回报等事项。附件二：商业配套项目设计方案本附件详细描述了商业配套项目的建筑设计、景观设计、功能分区等设计内容。附件三：相关证照本附件包含了商业配套项目所需的各种证照，如土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。附件四：第三方资质证明本附件提供了第三方的专业资质证明，包括但不限于资质证书、营业执照等。附件五：第三方服务协议本附件详细规定了第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等事项。附件六：商业配套项目施工图纸本附件包含了商业配套项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件七：商业配套项目运营管理协议本附件详细规定了商业配套项目的运营管理方式、运营责任、运营收益等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地使用权、基础设施、证照等事项。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供土地使用权，则构成违约，应承担违约责任。2.乙方未按照约定提供资金、技术、服务等事项。示例说明：若乙方未能在约定时间内提供资金，则构成违约，应承担违约责任。3.第三方未按照约定提供服务、产品或权益。示例说明：若第三方未能在约定时间内完成服务事项，则构成违约，应承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。示例说明：若甲方泄露了商业秘密，则构成违约，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.违约金的计算方式：违约金可根据合同金额、履行情况、违约程度等因素确定。3.损失的赔偿范围：损失赔偿范围包括直接损失和间接损失，如利润损失、信誉损失等。4.违约行为的证明：守约方应提供相关证据证明违约行为的存在，包括但不限于合同条款、履行凭证、第三方证明等。全文完。二零二四年度动迁安置地商业配套合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（动迁安置地管理部门）：1.2乙方（商业配套服务提供商）：第二条合同标的2.1商业配套服务的范围与内容：2.2商业配套服务的地点与面积：2.3商业配套服务的期限：第三条商业配套服务标准3.1乙方提供的商业配套服务应符合国家和地方的相关法律法规要求。3.2乙方提供的商业配套服务应满足甲方及动迁安置居民的基本需求。3.3乙方应保证商业配套服务的质量，确保服务过程中的安全与卫生。第四条费用与支付4.1乙方向甲方支付的商业配套服务费用为：4.2费用的支付方式及支付时间为：第五条合作方式5.1乙方负责商业配套服务的筹备、运营和管理。5.2甲方负责对乙方提供的商业配套服务进行监督和指导。第六条合同的变更与解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。6.2合同的变更或解除应遵循相关法律法规，并办理相应的法定手续。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定提供商业配套服务，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2如甲方未能按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十条合同的生效、履行和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3本合同在合同期满后自动终止。第十一条其他约定11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订地本合同签订地为：第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同签订日期本合同签订日期为：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（动迁安置地管理部门）：（甲方全称，盖章）1.2乙方（商业配套服务提供商）：（乙方全称，盖章）第二条合同标的2.1商业配套服务的范围与内容：（1）购物中心、超市、便利店等零售业态；（2）餐饮、咖啡厅、茶室等餐饮业态；（3）药店、美容美发店、生活服务等生活服务业态；（4）文化、娱乐、体育等休闲娱乐业态；（5）其他经双方协商确定的商业配套服务。2.2商业配套服务的地点与面积：乙方提供的商业配套服务地点位于甲方指定的动迁安置地内，具体面积由双方另行协商确定。2.3商业配套服务的期限：本合同的商业配套服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条商业配套服务标准3.1乙方提供的商业配套服务应符合国家和地方的相关法律法规要求。乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商业配套服务的性质和范围，不得经营法律法规禁止和限制的项目。3.2乙方提供的商业配套服务应满足甲方及动迁安置居民的基本需求。乙方应根据甲方及动迁安置居民的需求，合理规划商业配套服务的种类和规模，确保服务质量，提高动迁安置地的居住品质。3.3乙方应保证商业配套服务的质量，确保服务过程中的安全与卫生。乙方应制定严格的服务质量控制体系，加强对商业配套服务场所的安全与卫生管理，确保商业配套服务场所的安全与卫生达到国家规定的标准。第四条费用与支付4.1乙方向甲方支付的商业配套服务费用为：（详细费用构成，包括但不限于租金、管理费、税费等）4.2费用的支付方式及支付时间为：（支付方式，如银行转账、现金等；支付时间，如每月5日前）第五条合作方式5.1乙方负责商业配套服务的筹备、运营和管理。乙方应按照本合同约定的服务标准和服务内容，负责商业配套服务的筹备、运营和管理，确保商业配套服务的正常运行。5.2甲方负责对乙方提供的商业配套服务进行监督和指导。甲方应对乙方提供的商业配套服务进行监督和指导，确保商业配套服务符合本合同约定的服务标准和服务内容。第六条合同的变更与解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。特殊情况包括但不限于政府政策调整、法律法规变化、不可抗力等。6.2合同的变更或解除应遵循相关法律法规，并办理相应的法定手续。任何一方提出变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方同意，如在合同履行过程中发生任何争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2除非依法应当向政府部门提供有关信息外，否则不得泄露给对方商业秘密和机密信息。双方应严格按照法律法规的规定，对涉及商业秘密和机密信息的内容进行保密，不得泄露给任何第三方。第十条合同的生效、履行和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。10.3本合同在合同期满后自动终止。本合同约定的商业配套服务期限届满，合同自动终止。除非双方另有约定，否则合同期满后，乙方向甲方提供的商业配套服务结束。第十一条其他约定11.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。如本合同未尽事宜，双方可通过友好协商，签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均持有合同正本，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同签订地本合同签订地为：（具体地点）第十三条签字盖章甲方（盖章）：（甲方代表签名）乙方（盖章）：（乙方代表签名）第十四条合同签订日期本合同签订日期为：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入的条件和方式：第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的目的、方式和期限。第二条第三方职责与义务2.1第三方应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的职责和义务。第三方在其职责范围内，应保证提供的服务或产品的质量、安全、合规。2.2第三方不得违反本合同的约定，泄露甲方和乙方的商业秘密和机密信息。第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三条第三方责任限额3.1第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方和乙方损失承担有限责任。除本合同另有约定外，第三方对因其提供的服务或产品导致的甲方和乙方损失，承担不超过其合同金额的赔偿责任。3.2第三方对因其违反本合同导致的甲方和乙方损失承担有限责任。第三方因违反本合同导致的甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方和乙方的权利与义务4.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查。甲方和乙方应按照本合同的约定，对第三方提供的服务或产品进行监督和检查，确保服务或产品的质量、安全、合规。4.2甲方和乙方应协助第三方履行其在本合同中的职责和义务。甲方和乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行其在本合同中的职责和义务。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行和效力。5.2第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不免除甲方和乙方对彼此的赔偿责任。如第三方因违反本合同导致甲方和乙方损失，第三方应对甲方和乙方承担相应的赔偿责任。但甲方和乙方之间的赔偿责任，不受第三方赔偿责任的影响。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需经甲方和乙方书面同意。如因特殊情况需要变更或解除第三方介入的，甲方和乙方应书面同意，并签订相应的变更协议或解除协议。6.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的履行。如第三方介入的变更或解除导致本合同其他条款需要调整的，甲方和乙方应协商一致，签订相应的补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如因第三方介入引起的争议，双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极沟通，协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。如第三方介入引起的争议协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露其在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。如第三方违反保密义务导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业配套服务详细清单详细列出乙方应提供的商业配套服务种类、数量、质量标准等信息。附件二：商业配套服务场地平面图明确商业配套服务的地点、面积、布局等具体信息。附件三：商业配套服务费用明细表详细列出乙方应支付的各项费用，包括租金、管理费、税费等。附件四：商业配套服务运营管理规范明确乙方在运营管理商业配套服务时的各项规范和要求。附件五：商业配套服务安全与卫生标准详细列出商业配套服务场所的安全与卫生标准和要求。附件六：商业秘密和机密信息保护协议明确双方对商业秘密和机密信息的保护义务和责任。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、职责、义务等信息。附件八：争议解决方式约定详细列出双方在发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的具体表现和违约责任的具体认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供商业配套服务。示例：乙方未能在约定时间内完成商业配套服务的筹备和运营。2.乙方提供的商业配套服务未达到约定的质量标准。示例：乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准，导致消费者食物中毒。3.乙方未能按照约定支付商业配套服务费用。示例：乙方未能在每月约定的日期前支付租金和管理费。4.甲方未能按照约定支付费用。示例：甲方未能按时支付乙方应得的商业配套服务费用。5.甲方和乙方未能按照约定履行各自的权利和义务。示例：甲方未能提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行合同义务。6.第三方违反合同约定，导致甲方和乙方损失。示例：第三方提供的技术支持服务存在缺陷，导致甲方和乙方遭受经济损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方和乙方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约方的赔偿责任不应超过因其违约行为导致的损失金额。全文完。二零二四年度动迁安置地商业配套合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1动迁安置地商业配套项目的范围和内容2.2商业配套项目的规模和预期效果第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五条商业配套项目的实施步骤5.1项目前期准备5.2项目设计及审批5.3项目施工及监理5.4项目验收及交付第六条项目投资和资金支付6.1项目总投资估算6.2资金支付方式和时间第七条项目质量标准7.1工程质量标准7.2服务质量标准第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.2泄露保密信息的责任第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项合同结束第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××动迁安置地开发有限责任公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××商业发展有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。第二条合同标的2.1动迁安置地商业配套项目的范围和内容本合同标的为甲方所开发的动迁安置地商业配套项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、电影院、餐饮娱乐设施等。2.2商业配套项目的规模和预期效果商业配套项目总面积约为××万平方米，预计总投资为××亿元。项目完成后，将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的综合性商业区域，满足动迁居民及附近居民的日常需求，促进地方经济发展。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同履行期限本合同履行期限为××年，自合同生效之日起计算。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务甲方应按照合同约定，提供商业配套项目的土地、建筑及其他必要的设施，确保项目顺利实施。同时，甲方应负责项目的规划、审批、验收等手续，并按照约定时间交付项目。4.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定，负责商业配套项目的投资、设计、施工、监理等工作，确保项目按期完成并达到约定的质量标准。同时，乙方应承担项目施工过程中的安全、环保等责任。第五条商业配套项目的实施步骤5.1项目前期准备包括项目调研、方案设计、招投标等环节，乙方应根据甲方的要求，制定详细的项目计划和实施步骤。5.2项目设计及审批乙方应根据项目前期准备成果，编制详细设计方案，并提交甲方审批。设计方案应包括但不限于建筑风格、功能布局、装修标准等。5.3项目施工及监理乙方应按照批准的设计方案，组织项目施工。甲方有权对施工过程进行监理，确保项目质量。5.4项目验收及交付项目完成后，乙方应组织验收，甲方应根据合同约定对项目进行验收。验收合格的，双方办理交付手续，甲方支付合同约定的款项。第六条项目投资和资金支付6.1项目总投资估算商业配套项目总投资约为××亿元，其中建筑成本、装修费用、设备采购等费用按照实际发生额计算。6.2资金支付方式和时间甲方应按照合同约定的付款节点，向乙方支付相应的投资款项。付款方式可以是银行转账、支票等。合同部分结束。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%，且甲方应承担因违约所产生的其他费用。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%，且乙方应承担因违约所产生的其他费用。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与项目有关的剩余资产和债权债务。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密。12.2泄露保密信息的责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与项目实施或与项目实施有关联的其他法人、自然人或组织。15.2第三方责任第三方根据本合同的约定，承担特定的义务和责任。第三方应按照约定时间和质量标准完成分内工作，并对其工作成果负责。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并对其资质、能力和信誉进行审查。第三方应具备履行合同所需的专业技术、资金和人员。第十六条第三方义务16.1第三方应按照本合同和甲乙双方的指示，完成约定的工作内容。16.2第三方应确保其工作成果符合合同约定的质量标准和技术要求。16.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第十七条第三方责任限额17.1第三方对因其履行合同而导致的甲方和乙方损失，承担有限责任。17.2第三方责任限额应根据合同约定确定，限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3甲方和乙方应按照合同约定，限制第三方的责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金。18.2第三方违约金的具体数额和支付方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.3第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。19.2甲方和乙方对第三方的工作成果满意，不影响甲方和乙方对乙方履行合同的评价。19.3第三方应理解并尊重甲方和乙方之间的合作关系。第二十条第三方介入的额外条款20.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。20.2第三方介入合同的修改和解除，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。20.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行。第二十一条第三方与其他方的关系21.1第三方应明确其与其他方的合同关系，并按照约定履行合同义务。21.2第三方应与其分包商、供应商等建立相应的合同关系，并承担相应的责任。21.3第三方应确保其分包商、供应商等遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规。第二十二条第三方与项目实施22.1第三方应按照项目实施计划和进度，完成其工作内容。22.2第三方应确保其工作成果符合项目实施要求，不影响项目整体进度。22.3第三方应积极参与项目实施过程中的协调和沟通，确保项目顺利进行。第二十三条第三方与合同履行23.1第三方应按照本合同约定，履行合同义务。23.2第三方应按照甲方和乙方的指示，完成合同约定的工作。23.3第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。第二十四条第三方违约与赔偿24.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金。24.2第三方违约金的具体数额和支付方式，由甲乙双方根据