2024年度建筑企业合同示范文本研究与编制2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑企业合同示范文本研究与编制本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止2.项目范围与工作内容2.1项目概述2.2工作范围与任务2.3项目进度与时间表2.4变更管理3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付条件与方式3.3价格调整3.4发票与税务4.双方责任与义务4.1承包商的责任与义务4.2发包人的责任与义务4.3违约责任4.4不可抗力5.技术要求与质量控制5.1技术标准与规范5.2质量控制与检验5.3验收与移交6.安全与环保6.1安全生产6.2职业健康安全6.3环境保护与合规7.沟通与协调7.1沟通机制7.2协调管理7.3争议解决8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权保护9.信息管理9.1信息分类与存储9.2信息共享与保护9.3信息技术支持10.保险10.1保险责任10.2保险办理与理赔11.税务11.1税法遵守11.2税务申报与支付12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除合同的条件与程序13.争议解决13.1协商解决13.2调解与仲裁13.3法律诉讼14.违约责任与赔偿14.1违约行为与后果14.2赔偿责任与计算方式14.3违约金的支付第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）“项目”是指甲方委托乙方实施的建设项目，具体项目名称和地点见附件一。（2）“合同价”是指本合同约定的，乙方完成合同范围内的工作量应得的报酬，具体金额见附件二。（3）“变更”是指在合同履行过程中，因甲方需求变更、不可抗力等因素导致的合同工作范围、内容、时间、费用等方面的调整。（4）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）附件一：项目描述；（3）附件二：合同价目表；（4）其他双方协商一致的文件。1.4合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约______年。（1）双方协商一致；（2）甲方拖欠乙方合同价款超过______天，乙方书面催告后仍未支付；（3）一方明确表示不再履行合同义务；（4）一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方书面催告后仍未纠正；（5）法律规定或者双方约定的其他终止情况。第二条项目范围与工作内容2.1项目概述乙方应根据本合同的约定，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2工作范围与任务乙方的工作范围和任务包括但不限于：（1）按照设计和施工图纸进行施工；（2）按照甲方要求进行设备安装和调试；（3）协助甲方进行项目验收；（4）提供施工期间的技术支持和售后服务。2.3项目进度与时间表乙方应按照附件三的项目进度时间表完成各项工作。如有变更，乙方应提前向甲方书面报告，并征得甲方同意。2.4变更管理（1）甲方提出变更需求，书面通知乙方；（2）乙方应在收到变更通知后______天内，根据变更需求提交变更方案，包括变更内容、时间、费用等；（3）甲方应在收到变更方案后______天内审批，审批结果书面通知乙方；（4）乙方根据甲方批准的变更方案调整工作计划，并及时通知甲方。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付条件与方式（1）本合同签订后______天内，甲方支付合同价款的____%；（2）乙方完成合同约定的工作量后，甲方支付合同价款的____%；（3）项目验收合格后，甲方支付合同价款的____%。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____________银行户名：____________账号：____________3.3价格调整本合同价格在合同有效期内不予调整。3.4发票与税务乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。税金按照国家相关法律法规执行。第四条双方责任与义务4.1承包商的责任与义务乙方应按照本合同的约定，完成项目的工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。4.2发包人的责任与义务甲方应按照本合同的约定，按时支付合同价款，提供施工所需的基础设施和条件，并协助乙方完成项目。4.3违约责任一方违约第八条技术要求与质量控制8.1技术标准与规范乙方应按照附件四所列的技术标准和规范进行施工、设备安装和调试。如有变更，需征得甲方同意。8.2质量控制与检验乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量符合技术标准和规范。项目验收时，乙方应提供完整的质量检验报告。8.3验收与移交项目验收合格后，乙方应将所有施工资料、设备及其使用权移交甲方。具体移交事项见附件五。第九条安全与环保9.1安全生产乙方应制定并执行施工现场安全生产规章制度，确保施工过程中的安全生产。9.2职业健康安全乙方应关注施工过程中的职业健康安全，为施工人员提供必要的劳动保护用品，并定期进行安全培训。9.3环境保护与合规乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。如项目涉及特殊环保要求，乙方应按照甲方提供的相关要求进行施工。第十条沟通与协调10.1沟通机制双方应建立定期沟通机制，协调解决项目实施过程中的问题。具体沟通方式见附件六。10.2协调管理双方应相互配合，确保项目顺利实施。如在项目实施过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。10.3争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密与知识产权11.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权。如涉及第三方知识产权，乙方应确保其合法使用。第十二条信息管理12.1信息分类与存储乙方应根据项目需求，对项目相关信息进行分类、存储和维护。12.2信息共享与保护双方应按照项目需要，共享相关信息。同时，乙方应采取必要措施，保护甲方的信息安全。12.3信息技术支持乙方应提供必要的信息技术支持，确保项目信息的及时、准确和完整。第十三条保险13.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。13.2保险办理与理赔乙方应按照甲方要求，办理相关保险手续。如发生保险事故，乙方应负责理赔事宜。第十四条违约责任与赔偿14.1违约行为与后果一方违约时，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约行为和赔偿事项见附件七。14.2赔偿责任与计算方式乙方应按照甲方因违约所造成的实际损失计算赔偿金额。赔偿金额计算方式见附件八。14.3违约金的支付如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式见附件九。附件一：项目描述附件二：合同价目表附件三：项目进度时间表附件四：技术标准与规范附件五：验收与移交事项附件六：沟通方式附件七：违约行为与赔偿事项附件八：赔偿责任计算方式附件九：违约金计算方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目有关联的其他个人、法人或其他组织。a)材料供应商；b)设备供应商；c)咨询顾问；d)监理机构；e)检测机构；f)金融机构；g)其他与项目实施有关联的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及理由。2.2甲方或乙方应在书面通知中提供第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。2.3甲方或乙方应确保第三方介入的事项符合国家相关法律法规，不得违反国家利益和社会公共利益。2.4甲方或乙方与第三方签订的协议，应不影响本合同的履行，且应事先征得对方的同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲方、乙方与其签订的协议，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。3.4第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，不得从事违法活动。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方应明确其在本合同项下的权利和义务，不得超越合同约定范围。4.3第三方如对本合同的履行有异议，应通过甲方或乙方协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲方、乙方签订的协议确定。5.2甲方或乙方如认为第三方的责任限额过高，可以在签订协议前与第三方协商确定。5.3第三方责任限额的具体金额，应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方、乙方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，应符合国家相关法律法规，不得违反国家利益和社会公共利益。6.3合同变更后的内容，应经甲方、乙方和第三方共同签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保险与赔偿8.1第三方应为其在项目实施过程中可能造成的损失购买相应的保险。8.2第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，应按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的协议承担赔偿责任。8.3第三方如因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。第九条甲方、乙方的通知义务9.1甲方、乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入事项等通知对方。9.2甲方、乙方应在第三方介入后，及时向对方通报第三方的工作进展、成果等。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方因故退出项目，甲方、乙方应就合同解除事项达成一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除后的善后事项，应按照甲方、乙方与第三方签订的协议处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目描述详细说明项目的概述、目标、地点、施工范围等信息。附件二：合同价目表列出合同中约定的各项工作的价格，包括工程量、材料、设备等。附件三：项目进度时间表详细制定项目从开始到结束的时间表，包括各个阶段的关键时间点。附件四：技术标准与规范列出项目所需遵循的技术标准和规范，以确保项目质量符合要求。附件五：验收与移交事项详细说明项目验收的标准和流程，以及项目完成后移交的事项和责任。附件六：沟通方式明确双方在合同履行过程中的沟通机制，包括会议、报告、邮件等。附件七：违约行为与赔偿事项详细列举违约行为，并规定相应的赔偿标准和计算方式。附件八：赔偿责任计算方式详细说明赔偿责任的计算方式，包括计算公式、赔偿限额等。附件九：违约金计算方式规定违约金的计算方式和金额，以作为违约行为的经济惩罚。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工作，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件九。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成施工，导致项目延期。根据附件九的违约金计算方式，甲方可以要求乙方支付一定的违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工作，视为违约。甲方有权要求乙方重新施工或支付赔偿金。示例：乙方完成的工作质量不符合约定标准，甲方可以要求乙方重新施工，或者按照附件八的赔偿责任计算方式要求乙方支付赔偿金。3.乙方未按照约定进度完成工作，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件九。示例：乙方在项目实施过程中，未能按照进度时间表完成相关工作，导致项目进度延误。甲方可以依据附件九的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。4.乙方提供的材料或设备不符合约定的质量标准，视为违约。甲方有权要求乙方更换或赔偿。示例：乙方提供的建筑材料不符合合同约定的质量标准，甲方可以要求乙方更换材料，或者按照附件八的赔偿责任计算方式要求乙方支付赔偿金。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失，应承担赔偿责任。示例：乙方未按照合同约定进行施工，导致甲方遭受经济损失。根据附件八的赔偿责任计算方式，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑企业合同示范文本研究与编制1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及资质1.2乙方（承包方）名称及资质第二条合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工组织与管理7.1乙方施工组织方案7.2乙方管理人员及技术人员的资质7.3甲方监督与协调第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额及方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规范14.3附件三：材料与设备清单14.4附件四：验收标准与方法14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及资质甲方名称：×××建筑有限公司资质证书编号：×××资质等级：特级1.2乙方（承包方）名称及资质乙方名称：×××建筑工程有限公司资质证书编号：×××资质等级：一级第二条合同标的2.1工程名称工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程内容工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条款价格调整方式：按合同约定的工程量清单和综合单价进行调整3.3支付方式支付方式：银行转账3.4支付时间表支付时间表：按照工程进度分阶段支付第四条合同工期4.1开工日期开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误及延长条款工期延误：由于乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任工期延长：由于不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期，并签订补充协议第五条工程质量5.1质量标准质量标准：符合国家及行业现行标准、规范要求，达到优良等级5.2质量控制质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方负责配合第六条材料与设备6.1材料供应材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并提供相关质保资料6.2设备供应设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并提供相关质保资料6.3材料与设备验收材料与设备验收：由甲方负责组织验收，乙方负责配合第八条安全生产8.1安全生产责任安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规，加强施工现场安全生产管理，确保施工现场安全。8.2安全防护措施安全防护措施：乙方应制定并落实安全防护措施，包括施工现场的安全防护、消防、环保等措施。8.3安全事故处理安全事故处理：乙方发生安全事故时，应立即报告甲方，并按国家及行业规定处理。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件合同变更条件：合同执行过程中，由于不可抗力等原因导致合同内容需要变更，经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同解除条件合同解除条件：合同执行过程中，由于不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3变更与解除的程序变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按约定程序办理。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例双方另行约定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构：仲裁地点为×××，仲裁机构为×××仲裁委员会。11.3仲裁费用承担仲裁费用承担：仲裁费用按仲裁机构规定承担。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。第十三条其他条款13.1保密条款保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.2知识产权保护知识产权保护：双方在合同执行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。13.3不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.4法律法规变化法律法规变化：合同执行过程中，如国家法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸附件一：工程图纸（包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸等）14.2附件二：技术规范附件二：技术规范（包括但不限于建筑规范、施工规范、质量验收规范等）14.3附件三：材料与设备清单附件三：材料与设备清单（包括但不限于材料品牌、型号、数量、价格等）14.4附件四：验收标准与方法附件四：验收标准与方法（包括但不限于工程质量验收标准、安全验收标准等）14.5附件五：其他相关文件附件五：其他相关文件（包括但不限于工程进度计划、施工组织设计等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非甲乙方合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法协商解决的事宜；（2）合同履行过程中出现的新情况，需要第三方专业意见或协助；（3）甲乙双方约定的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲乙双方承担的责任，以其介入合同的范围内为限。3.2第三方责任限额第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应按约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；（2）第三方责任限额为其收费的倍数，具体倍数双方另行约定；（3）第三方对甲乙双方造成的损失，第三方应予以赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，第三方应承担向甲方履行合同的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，第三方应承担向乙方履行合同的义务。4.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方按约定履行合同义务，甲方乙方可向第三方主张权利。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应遵守国家及行业的法律法规；（3）第三方应按约定时间、质量完成工作；（4）第三方应接受甲乙双方的监督和管理。5.2说明（1）第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务；（2）第三方介入不得改变合同的实质性内容；（3）第三方介入应符合国家及行业的相关规定；（4）甲乙双方应合理选择第三方，并对其能力及信誉进行审查。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按约定履行合同义务，甲方乙方可按合同约定向第三方追究违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲方乙方损失的，第三方应予以赔偿，赔偿金额不得超过第三方责任限额。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后果第三方退出不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方另有约定的除外。第八条第三方介入的合同变更或解除8.1合同变更合同执行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2合同解除合同执行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构按合同约定的仲裁条款执行。9.3仲裁费用承担仲裁费用按仲裁机构规定承担。第十条第三方介入的效力10.1合同生效第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的修改第三方介入