2024年度建筑工程施工合同（成本加酬金）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（成本加酬金）1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4成本加酬金2.合同标的及范围2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量清单2.4施工地点与工期3.合同价格与支付3.1合同总价3.2成本构成3.3酬金构成3.4价格调整3.5支付方式与时间4.施工准备与施工过程4.1承包方责任4.2发包方责任4.3施工图纸与技术要求4.4材料与设备4.5施工进度计划5.质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理5.4验收合格标准6.安全与环保6.1安全要求6.2环保要求6.3安全事故处理7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款计算7.4调整方式8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的解除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4成本加酬金第二条合同标的及范围2.1工程概述本项目主要包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.2施工内容乙方应按照甲方提供的工程量清单、图纸和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单进行施工。2.4施工地点与工期本项目施工地点位于________________，施工工期为____年，自开工之日起至竣工验收合格之日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为本项目的成本加酬金之和。具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2成本构成成本构成包括：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润等。3.3酬金构成酬金构成包括：基本酬金、进度酬金、质量酬金、安全酬金等。3.4价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，按照本合同约定的价格调整方式进行调整。3.5支付方式与时间甲方按照本合同约定的支付方式，分阶段支付乙方合同价款。具体支付时间及比例详见附件二。第四条施工准备与施工过程4.1承包方责任乙方应负责本项目的施工组织、人员配备、材料设备供应、施工现场管理、质量控制、安全防护等工作。4.2发包方责任甲方应负责办理相关施工手续、提供施工场地、协调外部关系、支付合同价款等工作。4.3施工图纸与技术要求施工图纸和技术要求详见附件三，乙方应严格按照图纸和技术要求进行施工。4.4材料与设备乙方应按照本合同约定的材料和设备要求，保证质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.5施工进度计划乙方应根据本项目特点和工期要求，编制施工进度计划，并报甲方备案。第五条质量与验收5.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。5.2验收程序本项目验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由甲方组织，乙方参加；竣工验收由甲方组织，相关政府部门和乙方参加。5.3质量问题处理乙方对验收过程中发现的问题进行整改，直至满足质量要求。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。5.4验收合格标准本项目验收合格标准为：满足国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求，通过竣工验收。第六条安全与环保6.1安全要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和本合同约定的安全要求进行施工，确保施工现场安全。6.2环保要求乙方应严格按照国家环保法律法规、行业标准和本合同约定的环保要求进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规和本合同约定处理安全事故。第八条变更与调整8.1变更范围（1）因设计变更导致的工程量增减；（2）因政策、法规调整导致的合同价格变动；（3）因不可抗力因素导致的工程进度调整；（4）甲方根据项目实际情况提出的其他变更要求。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更要求，乙方可根据实际情况提出变更方案；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议；（3）根据变更协议调整合同价款和工程进度。8.3变更价款计算变更价款的计算按照本合同约定的价格调整方式进行。8.4调整方式（1）材料价格波动；（2）政策、法规调整；（3）不可抗力因素；（4）甲方根据项目实际情况提出的其他调整要求。第九条违约责任9.1承包方违约乙方如违反本合同的约定，甲方有权按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.2发包方违约甲方如违反本合同的约定，乙方有权按照违约程度要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.3违约赔偿乙方因甲方违约遭受的损失，甲方应予以赔偿。具体赔偿金额和方式详见附件四。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径如双方约定仲裁，任何一方均有权按照本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同解除本合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的转让13.1转让条件本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如需转让，转让方应提前____天书面通知对方，并提交转让协议。13.3转让后果转让不得改变本合同的实质性内容，如双方同意，可签订补充协议。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同争议的解决方式为：____________________。14.4合同附件本合同附件包括：____________________等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他法人、自然人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与项目实施或管理，以提高项目质量、效率或解决特定问题。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询服务、进行质量监督、进行技术检测、提供融资支持等。2.2第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验丰富、信誉良好、甲乙方同意等。第三条第三方介入的职责与权益3.1第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方介入的权利包括但不限于：获取合同约定的报酬、对项目提出建议和意见、参与项目决策等。3.3第三方介入应承担的义务包括但不限于：保守商业秘密、遵守法律法规、按照合同要求提供服务、协助解决争议等。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入的赔偿责任限额应根据合同约定或甲乙方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入的合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入应遵守本合同的保密条款，包括但不限于：不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方介入的保密义务在本合同解除或终止后继续有效。第八条第三方介入的转让与许可8.1第三方介入不得未经甲乙双方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2第三方介入不得未经甲乙双方同意，许可第三方使用其知识产权或技术秘密。第九条甲乙双方对第三方的监督与管理9.1甲乙双方应有权对第三方介入的履行情况进行监督和管理，确保其按照合同要求提供服务。9.2甲乙双方应有权要求第三方介入提供履行合同的证明文件和报告。第十条第三方介入的退出机制10.1第三方介入如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或甲乙方协商确定的方式处理后续事宜。10.2第三方介入退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第十一条第三方介入的额外条款与说明11.1本合同第三方介入的相关条款如需补充或修改，甲乙双方应签订补充协议，并报相关政府部门备案。11.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得违反法律法规和本合同的约定。11.3第三方介入如涉及多个甲乙双方的共同利益，应签订多方协议，明确各方的权利和义务。第十二条第三方介入的税费处理12.1第三方介入所需支付的税费由甲乙双方按照合同约定承担。12.2甲乙双方应依法为第三方介入提供必要的税务凭证和资料。第十三条第三方介入的风险防范13.1甲乙双方应加强对第三方介入的风险防范，包括但不限于：进行尽职调查、签订保密协议、明确赔偿责任等。13.2甲乙双方应定期评估第三方介入的履行情况，确保项目顺利进行。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应协商确定，并签订补充协议。14.2本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十五条第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明、保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单附件一应详细列出本项目涉及的各个工程量，包括工程名称、数量、单位、单价等。2.施工图纸和技术要求附件二应包括本项目的施工图纸、技术规范、施工标准等，用以指导乙方进行施工。3.价格调整方式附件三应详细说明本合同价格调整的方式，包括材料价格波动、政策法规调整等因素的考虑。4.支付时间及比例附件四应详细列出本合同的支付时间节点和各阶段的支付比例，以确保双方的权益。5.变更协议附件五应详细列出变更的内容、原因、责任方、变更后的价格及支付方式等。6.违约金计算方式附件六应详细说明违约金的计算方式，包括违约行为、违约程度和违约金的比例等。7.保密协议附件七应详细规定保密内容、期限、泄密责任等，以确保双方的商业秘密和技术秘密。8.第三方介入协议附件八应详细列出第三方介入的方式、职责、权利、义务、赔偿责任等。9.资质证明附件九应包括乙方的资质证明、营业执照、相关行业许可证等，以确保乙方的合法性。10.税务凭证和资料附件十应包括乙方提供的税务凭证和资料，以确保乙方的合法税务行为。11.多方协议附件十一应包括涉及多个甲乙双方的共同利益时签订的多方协议，明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成施工违约责任：乙方应承担逾期竣工的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。2.乙方施工质量不符合约定标准违约责任：乙方应按照约定标准整改，直至满足质量要求。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。3.乙方未按约定提供材料和设备违约责任：乙方应承担逾期提供材料和设备的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。4.乙方未按约定支付合同价款违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。5.甲方未按约定支付合同价款违约责任：甲方应承担逾期支付合同价款的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。6.甲方未按约定提供施工场地和外部关系协调违约责任：甲方应承担逾期提供施工场地和外部关系协调的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。7.甲方擅自变更施工内容违约责任：甲方应承担擅自变更施工内容的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。8.第三方介入未履行约定职责违约责任：第三方介入应承担未履行约定职责的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。9.第三方介入泄露商业秘密违约责任：第三方介入应承担泄露商业秘密的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。10.甲乙双方违反保密义务违约责任：甲乙双方应承担违反保密义务的违约金，违约金的比例应按照本合同约定的支付方式计算。全文完。2024年度建筑工程施工合同（成本加酬金）2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1成本构成3.1.1直接成本3.1.2间接成本3.1.3其他成本3.2酬金构成3.2.1固定酬金3.2.2变动酬金3.2.3奖金第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3缺陷责任期第五条工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的处理程序第九条合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件9.2合同暂停9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税收12.3保险12.4环境影响12.5工程资料12.6信息安全第十三条附件13.1工程量清单13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人是指按照中国法律设立，拥有工程所有权或管理权的法人或其他组织，即本合同项目的投资方和项目管理方。1.2承包人1.2.1承包人是指按照中国法律设立，具备相应资质，承担本合同项目施工的法人或其他组织。第二条工程概况2.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。2.2工程地点：工程的具体位置，详细到街道门牌号码。2.3工程规模：工程的总体规模，包括建筑面积、建筑高度、结构类型等。2.4工程内容：包括工程的主要建设内容、施工范围和施工要求等。第三条合同价格3.1成本构成3.1.1直接成本：包括材料费、人工费、施工机具使用费、现场管理费等直接用于工程建设的费用。3.1.2间接成本：包括项目管理费、企业经营费用、总部管理费等与工程直接建设无直接关系，但为工程提供必要支持的费用。3.1.3其他成本：包括合同约定的工程变更、维修、保养等费用。3.2酬金构成3.2.1固定酬金：根据工程规模、复杂程度、施工周期等因素，双方协商确定的固定报酬。3.2.2变动酬金：根据工程进度、质量、安全等情况，双方协商确定的变动报酬。3.2.3奖金：根据工程提前完成、质量优良等情况，双方协商确定的奖金。第四条合同履行期限4.1工程开工日期：双方协商确定的工程正式开工的日期。4.2工程竣工日期：双方协商确定的工程完工的日期。4.3缺陷责任期：工程竣工验收合格后，承包人对工程存在的缺陷负责修复的期限。第五条工程质量标准5.1质量要求：工程应符合国家、行业和地方的相关标准和规范。5.2验收标准：工程验收应符合国家、行业和地方的相关规定。5.3质量保证：承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定和国家标准。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。6.2合同解除：合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，提前终止合同的权利和义务。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的处理程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并尽快共同确定争议的范围和内容。争议解决过程中，双方应继续保持合同的履行。第九条合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应提交相关政府部门备案。9.2合同暂停：因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行时，双方协商一致可以暂停合同的履行。9.3合同终止：合同履行完毕，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同终止之日起计算，保密期限为____年。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款继续有效。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等。12.2税收：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由双方各自承担。12.3保险：承包人应按合同约定办理工程保险，并将保险单副本提交给发包人备案。12.4环境影响：承包人应遵守国家环境保护法规，确保工程对环境的影响降到最低。12.5工程资料：承包人应妥善保管工程资料，工程竣工后按照发包人的要求提交完整的工程档案。12.6信息安全：承包人应采取必要的信息安全措施，保护发包人的商业秘密和技术秘密。第十三条附件13.1工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。13.2施工图纸：包括工程的平面图、立面图、剖面图等相关图纸。13.3技术规范：详细说明工程的技术要求、施工标准、材料要求等。13.4其他重要文件：包括合同的补充协议、变更协议、验收报告等。第十四条签署14.1合同签署日期：双方签字盖章的日期，为本合同的起始日。14.2合同签署地点：合同签署的具体地点。14.3合同签署人：双方授权的代表，代表公司签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的范围、职责和权利。2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业标准，不得违反国家政策和合同双方的合法权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2第三方应保持独立性，不受合同双方的非法干预，公正客观地履行职责。3.3第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定的标准和要求。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方根据合同约定享有权益，包括费用支付、报酬获取、违约赔偿等。4.2第三方权益的实现不得损害合同双方的合法权益，不得违反国家法律法规。第五条第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方各自独立承担合同责任，第三方不承担合同对方的违约责任。5.2合同双方应相互配合，为第三方提供必要的合同履行条件和服务支持。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致合同损失的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额应在合同中明确，并根据工程规模、复杂程度、风险评估等因素合理确定。6.3第三方责任限额的确定应符合国家法律法规和行业标准，保障合同双方的合法权益。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更需经合同双方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入的终止需合同双方协商一致，并签订终止协议。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约指第三方未能履行合同约定的职责或义务。8.2合同双方有权根据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。8.3合同双方有权根据合同约定和法律法规规定，选择采取补救措施或索赔方式。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议指合同双方与第三方之间因合同履行产生的争议。9.2合同双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对其他方的通知和告知义务10.1第三方介入合同一方需将第三方介入的事宜通知另一方，并告知第三方介入的范围、职责和权利。10.2第三方介入合同一方与第三方之间的合同变更、解除、终止等事项，应及时通知另一方。第十一条第三方介入的合同管理11.1第三方介入的合同应符合国家法律法规和行业标准，不得违反合同双方的合法权益。11.2第三方介入的合同管理应建立健全合同管理制度