居住房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居住房屋合同通用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出租人）的身份信息1.2乙方（承租人）的身份信息第二条房屋信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的楼层第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的范围及要求6.2乙方对房屋进行维护的责任第七条房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议的方式及解决途径第十一条法律适用11.1本合同适用的法律法规第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出租人）身份信息：甲方全称为X公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为，法定代表人为X，联系电话为X。1.2乙方（承租人）身份信息：乙方全称为X个人，居民身份证号码为，户籍所在地为市区路号，联系电话为X。第二条房屋信息2.1房屋地址：房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米。2.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。2.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，租赁结束日期为年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订租赁合同之日起支付押金人民币X元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的范围及要求：乙方仅限于合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或擅自将房屋内的设施设备移除或更换。6.2乙方对房屋进行维护的责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条房屋维修责任7.1甲方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的大修和公共部位的维修，保证房屋及设施的正常使用。7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如空调、热水器等。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面签订合同变更协议，变更合同的部分内容。8.2合同解除的条件：在租赁期限内，除非双方协商一致提前解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应提前天通知甲方，并支付违约金人民币X元整。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供房屋或未能履行合同约定的维修责任，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币X元整。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的维护责任，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币X元整。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的方式及解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的义务：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改方式：任何一方提出修改要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同的废止条件：在租赁期限内，除非双方协商一致废止合同，否则任何一方不得单方面废止合同。如乙方提前废止合同，应提前天通知甲方，并支付违约金人民币X元整。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况：（1）中介服务方：提供租赁房屋信息、协助双方签订合同等；（2）物业服务方：负责房屋及附属设施的维修、保养和管理；（3）维修人员：负责房屋及附属设施的维修和保养；（4）税务部门：依法对租赁双方的税收进行征收和管理；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其介入本合同所产生的后果，并履行相应的合同义务。如第三方未能履行义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方的责任限额为其介入本合同所收取的费用金额。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方的关系：甲方、乙方与第三方之间的关系为本合同以外的关系，不受本合同约束。4.2甲方、乙方对第三方的权益保护：甲方、乙方对第三方的权益保护仅限于第三方未能履行其义务导致的损失，且不超过第三方责任限额。第五条第三方介入的告知义务5.1第三方介入的告知义务：如甲方、乙方与第三方发生纠纷，应及时告知对方，并共同寻求解决办法。5.2第三方介入的告知期限：甲方、乙方应在知道或应当知道第三方介入情况之日起日内告知对方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更：如第三方提出变更合同的要求，甲方、乙方应共同协商，并根据本合同约定决定是否同意变更。6.2第三方介入的合同变更协议：如甲方、乙方同意第三方提出的合同变更要求，应签订书面合同变更协议，并注明第三方的权益和责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：如第三方未能履行其合同义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任限额：第三方对甲方、乙方的违约责任限额仍为其介入本合同所收取的费用金额。第八条争议解决8.1第三方介入的争议解决：如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的诉讼时效：甲方、乙方对第三方的诉讼时效为自知道或应当知道第三方介入情况之日起个月。第九条法律适用9.1第三方介入的法律适用：本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1第三方介入的其他条款：如本合同及其修正条款未涉及第三方介入的其他事项，甲方、乙方均可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订正式合同前，应对本部分修正条款进行仔细阅读和理解，确保各自权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修记录附件六：合同变更协议附件七：第三方服务协议附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等照片，以证实房屋的实际情况。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列出房屋内的家具、家电等设施名称、数量和状态。附件三：租金支付证明详细要求：附件中应包含租金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件四：押金支付证明详细要求：附件中应包含押金支付的银行转账记录、或支付凭证等。附件五：房屋维修记录详细要求：附件中应记录房屋在租赁期间的所有维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：合同变更协议详细要求：附件中应明确记录合同变更的内容、日期及双方签字盖章。附件七：第三方服务协议详细要求：附件中应详细记录第三方服务的项目、费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供房屋，或未能履行维修责任。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能履行维护责任。3.第三方未能