南京市二零二四年度二手房电子签约系统升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市二零二四年度二手房电子签约系统升级改造合同本合同目录一览1.1系统升级改造范围与内容1.1.1系统架构升级1.1.2数据库优化1.1.3用户界面调整1.1.4功能模块扩展1.2技术标准与规范1.2.1系统兼容性1.2.2数据安全与备份1.2.3用户认证与权限管理1.2.4系统响应时间2.1合同金额与支付方式2.1.1合同金额2.1.2支付方式2.1.3支付时间节点2.2项目进度与验收标准2.2.1项目进度计划2.2.2验收标准与流程2.3技术支持与售后服务2.3.1技术支持范围2.3.2售后服务承诺2.3.3故障响应与处理时间3.1合同的生效与终止3.1.1合同生效条件3.1.2合同终止条件3.1.3合同终止后的权利与义务4.1保密条款4.1.1保密内容4.1.2保密期限4.1.3泄密责任5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3仲裁解决5.2法律适用与管辖5.2.1法律适用5.2.2合同争议管辖法院6.1合同主体信息6.1.1甲方（需求方）信息6.1.2乙方（供应商）信息6.2合同签订日期与有效期限6.2.1合同签订日期6.2.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条系统升级改造范围与内容1.1系统架构升级(1)支持高并发访问，确保系统在高流量下的稳定运行；(2)优化系统资源利用率，降低硬件成本；(3)提高系统数据处理能力，提升用户体验。1.2数据库优化乙方对现有系统数据库进行性能优化，包括索引优化、查询优化和存储优化等，提高数据库的读写速度和并发访问能力。同时，确保数据库的稳定性和数据安全性。1.3用户界面调整乙方根据用户使用习惯和需求，对系统用户界面进行调整，提升用户操作便利性和视觉体验。调整内容包括：(1)优化页面布局，提高页面加载速度；(2)调整页面样式，提升用户视觉体验；(3)统一页面元素风格，提高用户操作便捷性。1.4功能模块扩展(1)房源信息智能筛选功能，提高房源信息查找效率；(2)交易进度实时跟踪功能，方便用户了解交易进展；(3)数据分析与报表功能，助力甲方决策。第二条技术标准与规范2.1系统兼容性2.2数据安全与备份乙方采取加密、防火墙等技术手段，确保系统数据的安全性。同时，建立数据备份机制，确保数据可恢复性。2.3用户认证与权限管理乙方对用户认证和权限管理进行优化，提高系统安全性。具体措施如下：(1)采用强度较高的用户密码策略，确保用户密码安全；(2)引入多角色权限管理，实现不同角色间的数据隔离；(3)记录用户操作日志，便于审计和追踪。2.4系统响应时间乙方优化系统代码和数据库查询，降低系统响应时间，提高用户体验。具体目标如下：(3)系统在高并发场景下的响应时间满足用户需求。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括系统升级改造费用、技术支持费用和售后服务费用等。3.2支付方式甲方支付合同款项采用分期支付方式，具体支付安排如下：(1)合同签订后七个工作日内，支付合同总金额的30%；(2)系统升级改造完成并通过验收后，支付合同总金额的50%；(3)系统升级改造满一年且无重大故障后，支付合同总金额的20%。3.3支付时间节点甲方按照本合同约定的分期支付方式，在约定的时间节点支付相应的合同款项。第四条项目进度与验收标准4.1项目进度计划(1)系统架构升级完成时间；(2)数据库优化完成时间；(3)用户界面调整完成时间；(4)功能模块扩展完成时间。4.2验收标准与流程乙方完成系统升级改造后，应向甲方提供验收申请。甲方根据本合同约定的验收标准，对乙方的工作成果进行验收。具体验收标准如下：(1)系统稳定性：系统运行无重大故障，响应时间满足用户需求；(2)功能完整性：系统功能模块完整，符合甲方需求；(3)用户体验：系统用户界面符合设计要求，操作便利性良好。第五条技术支持与售后服务5.1技术支持范围(1)系统升级改造过程中的技术咨询与指导；(2)系统升级改造完成后的系统调试与优化；(3)系统使用过程中出现的技术问题解答与处理。5.2售后服务承诺乙方承诺系统升级改造完成后，提供一年的免费售后服务。第八条合同的生效与终止.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。.2合同终止条件(1)双方协商一致解除合同；(2)合同到期，双方未续签；(3)一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和售后服务，确保系统稳定运行。同时，乙方应在合同终止后七个工作日内，向甲方支付合同终止前的应付款项。第九条保密条款.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。保密内容具体包括但不限于：(1)甲方客户列表、业务数据等；(2)乙方技术方案、等；(3)双方协商过程中的沟通内容。.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。.3泄密责任如一方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可进入下一争议解决程序。.2调解解决如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可进入下一争议解决程序。.3仲裁解决如双方协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用与管辖.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。.2合同争议管辖法院双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同主体信息.1甲方（需求方）信息甲方全称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】.2乙方（供应商）信息乙方全称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】第十三条合同签订日期与有效期限.1合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。.2合同有效期限本合同自签订之日起至【】年【】月【】日止。第十四条其他条款.1合同修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。.2合同附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正.13第三方介入.13.1定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成合同约定义务的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。.13.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方对其提供的服务或产品负责，并承担由此产生的法律责任。.13.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备完成任务所需的资质、能力和良好信誉。.13.4第三方协调甲方和乙方应负责协调与第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第三方未按约定履行义务的，由甲方和乙方负责解决。.13.5第三方支付如需甲方或乙方支付第三方服务费用，支付方式和时间应在本合同中明确。.14额外条款及说明.14.1第三方违约第三方如违约或未能按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。若第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。.14.2第三方侵权第三方如侵犯甲方和乙方合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并要求第三方承担相应的法律责任。.14.3第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限应与本合同保密期限相同。.14.4第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。如第三方责任限额不符合甲方和乙方要求，甲方和乙方有权拒绝合作。.14.5第三方资质与合规甲方和乙方应确保第三方符合相关法律法规、行业标准和要求，具备完成合同义务的资质和能力。.15第三方与甲方、乙方的关系.15.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不得将甲方视为其合作伙伴或代表甲方行事。.15.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不得将乙方视为其合作伙伴或代表乙方行事。.15.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间均为合同关系，第三方不得将其他各方视为其合作伙伴或代表其他各方行事。.16第三方介入的变更.16.1第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、股权结构、管理层变动等，甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明文件，并在必要时重新评估第三方的资质和能力。.16.2第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方应重新协商选择合适的第三方，并确保合同的继续履行。.16.3第三方责任转移第三方如将其合同义务部分或全部转移给其他方，应取得甲方和乙方的书面同意。未经甲方和乙方同意的，第三方不得将其义务转移给其他方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：系统升级改造方案详细描述系统升级改造的范围、内容、技术标准、验收标准等。附件2：技术支持与售后服务协议具体说明技术支持的范围、售后服务的承诺、故障响应与处理时间等。附件3：第三方选择评估标准明确选择第三方的资质要求、评估标准和选择流程。附件4：第三方服务协议具体约定第三方的服务范围、责任限额、违约责任等。附件5：保密协议详细规定保密内容、保密期限、泄密责任等。附件6：争议解决协议明确争议解决方式、调解或仲裁的程序和机构等。附件7：合同履行监督与验收流程具体规定合同履行过程中的监督、验收程序和标准。附件8：支付凭证记录合同款项的支付时间、金额和支付凭证。附件9：变更协议用于记录合同履行过程中对双方权利义务的变更。附件10：违约行为记录表用于记录违约行为的具体情况和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定时间完成系统升级改造；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方和乙方未按约定协调第三方工作；5.第三方侵犯甲方和乙方合法权益；6.第三方未履行保密义务；7.甲方和乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约